| Période d'étude | 2020 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| CAGR | 10.00 % |
| Marché à la Croissance la Plus Rapide | Amérique du Nord |
| Plus Grand Marché | Amérique du Nord |
| Concentration du Marché | Faible |
Acteurs majeurs
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
Analyse du marché des espaces de bureaux
Le marché mondial des espaces de bureaux devrait enregistrer un TCAC de 12 % au cours de la période de prévision. La dynamique des baux est de retour alors que la plupart des bureaux mettent en œuvre le retour au travail en toute sécurité. Les demandes de renseignements se sont multipliées dans les centres-villes, tout comme l'activité de location. Sur le marché des surfaces de bureaux, labsorption nette est devenue positive pour la première fois depuis le début de la pandémie. Les secteurs de linformatique et des ITeS comptent parmi les principaux moteurs de lactivité globale de location dans les grandes villes, et lembauche massive par ces entreprises influencera la demande despaces de bureaux de grande qualité.
Le COVID-19 devrait influencer la stratégie immobilière à moyen terme de plusieurs occupants mondiaux despaces de bureaux. Le renouvellement des restrictions liées au COVID, liées à la propagation du variant Delta, a entravé la reprise dans certaines régions du monde au cours du troisième trimestre, mais dans la plupart des pays, léconomie a continué de rebondir. L'incertitude reste un thème récurrent ; cependant, les espaces de bureaux voient désormais des signes de reprise de la demande.
Même si les locations ont diminué depuis avril 2020, certaines tendances intéressantes sont apparues dans le secteur des bureaux. Les occupants, par exemple, renouvellent de plus en plus leurs espaces de bureaux depuis avril 2020, lorsque la pandémie a commencé. Les occupants recherchent des bureaux de nouvelle génération dotés déquipements modernes et axés sur la santé et le bien-être. L'accent sera davantage mis sur la flexibilité, les occupants étant désireux d'explorer des espaces de coworking pour une main-d'œuvre décentralisée.
Les occupants profitent de la dynamique actuelle favorable du marché pour négocier des renouvellements. Ils envisagent également plus de flexibilité dans les baux. Les décisions des occupants sont plus rapides que l'année dernière, avec un focus sur les bureaux nouvelle génération. Le retour des salariés a commencé dans plusieurs pays, et de nombreuses entreprises prévoient de réintégrer davantage de salariés à partir de janvier 2022. Cela incitera les occupants à prendre plus rapidement des décisions de location. Les entreprises seront confrontées au défi de concevoir et de modifier les espaces de bureaux existants pour soutenir la culture établie d'une entreprise tout en suivant les nouveaux protocoles de santé tout en favorisant l'interaction sociale et la collaboration.
Tendances du marché des espaces de bureaux
Augmentation du taux d'inoccupation des bureaux
Le sentiment général et l'activité sur les marchés des bureaux à travers le monde s'améliorent, bien qu'à des rythmes différents. Au troisième trimestre 2021, les volumes de location mondiaux étaient plus élevés qu'il y a un an. Ils restent toutefois inférieurs de 25% à ceux du troisième trimestre 2019, démontrant que la reprise, bien quamorcée, est loin dêtre terminée. Toutes les régions sont en dessous des volumes du troisième trimestre 2019. Labsorption nette mondiale est devenue positive au troisième trimestre 2021 pour la première fois depuis le début de la pandémie.
Le taux d'inoccupation a poursuivi sa trajectoire ascendante au troisième trimestre 2021, ajoutant 30 points de base sur le trimestre à 14,6 %. Il sagit du taux daugmentation le plus lent depuis le début de la pandémie. Suite aux retards dans lachèvement du projet, 2022 devrait être le point culminant du cycle de développement. La situation varie considérablement selon les régions. Aux États-Unis, les achèvements de projets devraient atteindre un sommet cette année, puis ralentir sensiblement l'année prochaine, tandis qu'en Europe et en Asie-Pacifique, le pipeline continue de croître jusqu'en 2022, de 24 % et 13 %, respectivement. Cela sajoutera à la pression à la hausse sur les taux dinoccupation au cours des prochains mois.
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Augmentation du loyer des bureaux
Les taux de réintégration dans les bureaux varient encore considérablement selon les pays, mais commencent désormais à augmenter partout dans le monde. Ceci est important, car avant que les nouveaux besoins en espace ne soient cimentés, les entreprises ont besoin de davantage de preuves de limpact des bureaux hybrides et du travail à distance sur leur profil de demande. Des conditions favorables aux locataires persistent sur la plupart des marchés, les propriétaires étant désireux d'attirer des locataires. Cependant, les loyers des immeubles premium ou prime ont augmenté sur certains marchés, les occupants recherchant de plus en plus la qualité. Le secteur des services bancaires et financiers continue dêtre le principal occupant des espaces de bureaux haut de gamme à léchelle mondiale.
Les entreprises internationales se tournent vers leurs lieux de travail pour revitaliser leur marque et leur culture dentreprise après la pandémie, ce qui permettra daméliorer considérablement les équipements et les services disponibles pour les employés. Malgré plus dun an daccès restreint aux bureaux, les entreprises continuent didentifier les lieux de travail comme un élément essentiel de leur identité dentreprise et vital pour retenir et revigorer les employés après la pandémie.
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Aperçu du secteur des espaces de bureaux
Le marché mondial des espaces de bureaux est très concurrentiel et se compose de plusieurs acteurs. Ces entreprises tirent parti d'initiatives de collaboration stratégiques pour augmenter leur part de marché et leur rentabilité. Les fournisseurs dépendent de stratégies successives de fusion et d'acquisition, d'expansion géographique, de recherche et développement et de stratégies d'introduction de nouveaux produits pour poursuivre l'expansion et la croissance de leur activité.
Leaders du marché des espaces de bureaux
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CBRE Group Inc
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Mitsui Fudosan Co. Ltd.
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Jones Lang LaSalle Incorporated
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IWG Plc.
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Regus
- *Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
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Actualités du marché des espaces de bureaux
Novembre 2021:CBRE Group Inc. et Altus Power Inc., une entreprise leader sur le marché de l'électrification propre, se sont associées pour développer un outil exclusif avancé permettant d'identifier les opportunités d'énergie propre locales qui aident les propriétaires et les occupants d'immeubles commerciaux à répondre à leurs besoins énergétiques tout en réduisant leurs coûts. l'empreinte carbone.
Janvier 2022 le groupe CBRE a annoncé l'acquisition de Buildingi, l'un des principaux fournisseurs de services technologiques et de planification d'occupation, pour répondre à la demande croissante des occupants en matière de services holistiques de gestion d'occupation. Buildingi s'intégrera pleinement à l'équipe de gestion d'occupation de CBRE et passera dans un premier temps à Buildingi from CBRE.
Segmentation de lindustrie des espaces de bureaux
Le marché des espaces de bureaux désigne tout espace de bureau administratif ou de bureau entretenu à titre de commerce et tout bureau établi par un service public sur lequel ce titre a compétence. Ce rapport propose une analyse complète du marché mondial des espaces de bureaux, y compris un aperçu du marché, une estimation de la taille du marché pour les segments clés, les tendances émergentes par segments et la dynamique du marché. Le rapport présente également limpact du COVID-19 sur le marché.
Le marché mondial des espaces de bureaux est segmenté par type de bâtiment (rénovations, nouveaux bâtiments), utilisateur final (informatique et télécommunications, médias et divertissement, vente au détail et biens de consommation) et géographie (Amérique du Nord, Europe, Asie-Pacifique et reste du pays). Monde).
| Par type de bâtiment | Modernisations |
| Nouveaux bâtiments | |
| Par utilisateur final | Informatique et télécommunications |
| Médias et divertissement | |
| Biens de vente au détail et de consommation | |
| Par géographie | Amérique du Nord |
| L'Europe | |
| Asie-Pacifique | |
| Reste du monde |
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FAQ sur les études de marché sur les espaces de bureaux
Quelle est la taille actuelle du marché mondial des espaces de bureaux ?
Le marché mondial des espaces de bureaux devrait enregistrer un TCAC supérieur à 10 % au cours de la période de prévision (2024-2029)
Qui sont les principaux acteurs du marché mondial des espaces de bureaux ?
CBRE Group Inc, Mitsui Fudosan Co. Ltd., Jones Lang LaSalle Incorporated, IWG Plc., Regus sont les principales sociétés opérant sur le marché mondial des espaces de bureaux.
Quelle est la région qui connaît la croissance la plus rapide sur le marché mondial des espaces de bureaux ?
On estime que lAmérique du Nord connaîtra la croissance au TCAC le plus élevé au cours de la période de prévision (2024-2029).
Quelle région détient la plus grande part du marché mondial des espaces de bureaux ?
En 2024, lAmérique du Nord représente la plus grande part de marché sur le marché mondial des espaces de bureaux.
Quelles années couvre ce marché mondial des espaces de bureaux ?
Le rapport couvre la taille historique du marché mondial des espaces de bureaux pour les années 2020, 2021, 2022 et 2023. Le rapport prévoit également la taille du marché mondial des espaces de bureaux pour les années 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 et 2029.
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Rapport mondial sur lindustrie des espaces de bureaux
Statistiques sur la part de marché mondiale des espaces de bureau, la taille et le taux de croissance des revenus 2024, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. Lanalyse mondiale des espaces de bureau comprend des perspectives de prévision du marché jusquen 2029 et un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse de lindustrie sous forme de rapport PDF gratuit à télécharger.
