Tendances du marché de Logement préfabriqué en Allemagne Industrie
Les bâtiments préfabriqués connaissent une croissance significative
La construction de préfabriqués a connu une croissance ces dernières années, avec un taux de pénétration des préfabriqués dans le pays de plus de 30 % par rapport aux États-Unis. En outre, lAllemagne utilise la préfabrication pour rénover des appartements vétustes et atteindre les objectifs de zéro émission nette. L'une des usines allemandes utilise des robots pour assembler des panneaux et les mouler pour qu'ils s'adaptent précisément aux murs d'un vieil immeuble. Ces panneaux ont une isolation intégrée, ce qui aide le bâtiment à réduire considérablement sa consommation d'énergie
La rénovation de lancien bâtiment gagne du terrain dans le pays, posant un défi majeur pour parvenir à une transition vers le zéro émission nette. En outre, de nombreux bâtiments obsolètes et inefficaces, qui constituent une source majeure démissions climatiques mondiales, incitent à la rénovation des préfabriqués dans le pays. En 2022, une start-up allemande nommée Ecoworks a créé un nouveau système qui prend un scan 3D d'un vieux bâtiment, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et crée un jumeau numérique de la structure. Ce jumeau numérique accélère la fabrication des panneaux préfabriqués selon les exigences
En outre, l'usine produisait des panneaux préfabriqués, notamment des fenêtres, des systèmes de ventilation et des canaux pour les tuyaux. En outre, les fabricants proposent des toits modulaires avec des panneaux solaires intégrés, qui peuvent être installés en moins de 20 minutes et transformer l'ensemble du bâtiment en structures économes en énergie et exemptes de combustibles fossiles. Ainsi, les objectifs de durabilité fixés par le pays stimulent ladoption des préfabriqués. En 2021, il y a eu plus de 334 000 tonnes de bâtiments préfabriqués (achevés ou déjà assemblés), soit un taux de croissance de 5 % par rapport à l'année précédente
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La hausse des coûts de construction stimule le marché
Les coûts de construction de bâtiments résidentiels ont augmenté continuellement en Allemagne, sous l'effet d'une forte demande internationale. En outre, les prix des matériaux de construction grimpent en flèche dans le pays en raison des capacités de transport limitées. En novembre 2021, selon les statistiques de l'Office fédéral de la statistique, la construction de bâtiments résidentiels classiques a connu une croissance de 14,4% par rapport au même mois de l'année précédente. Les coûts croissants de la construction conventionnelle conduisent à ladoption de structures préfabriquées dans le pays
La hausse des prix des matériaux de construction est la principale raison de la hausse des prix de la construction. En janvier 2022, le bois, lacier et les matériaux isolants sont devenus chers par rapport à lannée précédente. Par ailleurs, en matière de gros oeuvre, les prix de la menuiserie et de la construction en bois ont connu un taux de croissance de plus de 38%. De plus, les travaux de toiture et d'étanchéité de toiture (17 %), de plomberie (16 %) et de bétonnage (16 %) ont augmenté de manière significative
La forte demande de terrains et la pénurie de matériaux augmentent également les coûts de construction. Actuellement, les prix augmentent plus fortement quau cours des cinq dernières décennies. En outre, la plupart des entreprises de construction et de génie civil ont connu des pénuries dapprovisionnement. Ainsi, les pénuries dapprovisionnement en matériaux de construction et la hausse des coûts alimentent le marché des structures préfabriquées dans le pays
