Tendances du marché de Allemagne Bâtiments préfabriqués en bois Industrie
Les bâtiments en bois connaissent une croissance significative
Les structures en bois connaissent une croissance significative en Allemagne, pour atteindre les objectifs démissions nettes nulles. Actuellement, le bois devient un matériau de construction primaire, non seulement pour les habitations individuelles mais aussi pour les structures urbaines multifamiliales et commerciales. En outre, laccent croissant mis sur lenvironnement et le contrôle des émissions stimule la demande dadoption de bâtiments préfabriqués en bois par rapport aux constructions conventionnelles
De plus, en 2022, la construction modulaire en bois a connu une croissance lucrative, principalement en raison des exigences accrues en matière de durabilité et de la rentabilité des modules préfabriqués à base de bois. En outre, Berlin est en train de devenir un point chaud pour lindustrie des préfabriqués en bois. Par exemple, en 2022, des écoles en bois de trois étages sont construites à Berlin par le constructeur autrichien de préfabrication Kaufmann Bausysteme
En outre, le département du Sénat pour le développement urbain et le logement a prévu la construction de 32 écoles préfabriquées en bois dici la fin de 2025. Le département a choisi une méthode de construction hors site avec des modules préfabriqués pour réduire de moitié le temps de construction. De plus, lécole comprend près de 100 modules de 3 m de large et 8 m de long chacun. Tous les modules ont été préfabriqués hors site et assemblés sur le chantier. Cependant, en 2021, pour répondre à la demande croissante de structures préfabriquées, plus de 334 000 tonnes de bâtiments préfabriqués (quils soient complets ou déjà assemblés) ont été importées dans le pays, soit un taux de croissance de 5 % par rapport à lannée précédente
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Laugmentation des coûts de construction stimule le marché
En 2022, selon lagence fédérale des statistiques, lAllemagne connaît une pénurie doffre de logements malgré la demande croissante. En novembre 2022, plus de 16 % des entreprises de construction allemandes à Munich ont subi lannulation de projets de construction, et au contraire, la demande de construction de logements neufs a augmenté de 14 % en octobre 2022. En outre, linflation des matières premières est élevée dans le pays, ce qui alimente davantage les coûts de construction
Pendant ce temps, la principale raison de la flambée des prix de la construction était la hausse des prix des matériaux de construction. En janvier 2022, le bois, lacier et les matériaux disolation sont devenus chers par rapport à lannée précédente. En outre, en termes de gros œuvres, les prix de la menuiserie et de la construction en bois ont connu un taux de croissance de plus de 38 %, en outre, la toiture et limperméabilisation des toits (17 %), la plomberie (16 %) et les travaux de béton (16 %) ont également augmenté de manière significative
De plus, la forte demande de terrains et la pénurie de matériaux augmentent encore les coûts de construction. Actuellement, les prix augmentent plus fortement quils ne lont fait depuis plus de cinq décennies. En outre, la plupart des entreprises de construction et de génie civil ont connu des pénuries dapprovisionnement. Ainsi, les pénuries dapprovisionnement en matériaux de construction et la hausse des coûts renforcent la demande de structures préfabriquées en bois dans le pays
