Tendances du marché de France Immobilier résidentiel de luxe Industrie
La France métropolitaine connaît une forte croissance
Le marché français connaît une croissance significative car les citoyens à la recherche de résidences secondaires soutiennent le marché de limmobilier de luxe. En outre, les acheteurs français ont dominé le marché, car les restrictions liées à la pandémie ont supprimé la demande étrangère pour le marché. En 2021, 67,4 millions de personnes vivaient en France, dont 65,2 millions en France métropolitaine (la partie européenne de la France plus la Corse) et environ 2,2 millions dans ses territoires doutre-mer (Guyane, Guadeloupe, Martinique, Mayotte et Réunion). La Nouvelle-Calédonie et la Polynésie française sont deux autres grandes dépendances
Par ailleurs, le prix moyen de limmobilier prime en France a connu un taux de croissance de 1,3 % en 2020, et le nombre de ventes a augmenté de 5 % au cours des six mois se terminant en février 2021. Le gouvernement français a déployé 604 milliards deuros de dépenses supplémentaires et de soutien à la trésorerie, ce qui a renforcé la confiance des consommateurs. Pendant ce temps, les taux hypothécaires sont à 1,11 %, un plus bas historique de 50 ans selon la Banque de France, qui a aidé les propriétaires cherchant à déménager ou à acheter une résidence secondaire pendant la pandémie à trouver une option relativement abordable
Cependant, la région métropolitaine a connu une croissance des ventes de maisons individuelles ; au T2 2021, les réservations de maisons individuelles ont connu un taux de croissance significatif de plus de 18,9 % par rapport au même trimestre en 2020. Malgré les perturbations causées par la pandémie sur le marché du logement, les ventes de maisons individuelles sont en hausse en 2021 par rapport à 2020. De plus, les unités en circulation réservées à la vente au T1 2021 représentaient plus de 30 497 unités, avec un taux de croissance de 10,44 % par rapport au trimestre précédent
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Les ventes de maisons individuelles connaissent une croissance lucrative
Malgré la crise pandémique, le marché sest considérablement redressé dans le pays. Trois motivations animent le marché de limmobilier de luxe dans le pays lune est que les Français modernisent leurs résidences existantes (comme la modernisation des espaces extérieurs, lagrandissement des pièces ou le changement demplacement) ; Une deuxième motivation est que le nouvel intérêt pour les résidences secondaires stimule actuellement le marché des résidences de luxe dans le pays ; Et la motivation finale est un changement de mode de vie, car certaines personnes sinstallent à la périphérie de la ville et profitent dune meilleure qualité de vie en utilisant les technologies modernes
Par ailleurs, le marché du résidentiel de luxe à Paris connaît une hausse des prix de limmobilier. Dici la fin de lannée 2022, les propriétés de luxe haut de gamme à Paris devraient dépasser Londres en termes de prix de limmobilier. En 2021, la capitale française a enregistré le prix moyen le plus élevé de 10 000 euros par mètre carré. Alors que lexpert immobilier haut de gamme Barnes a classé Paris comme lune des cinq villes les plus chères au monde pour limmobilier de luxe. Même le Brexit a contribué à la croissance du secteur de la maison de luxe à Paris
Pendant ce temps, le rebond des ventes de maisons individuelles a représenté un taux de croissance de plus de 48 % entre le T1 2021 et le T2 2021. En outre, la demande augmente, puisque 75 % des Français rêvent de vivre dans une maison individuelle avec jardin, selon lenquête menée par le ministère français du Logement. Au 1er trimestre 2021, le prix de vente moyen des maisons individuelles dans différentes régions était le suivant Zone A + Bis avec 403 390 euros par lot, Zone B1 avec 314 883 euros par lot et Zone B2 + C avec 267 330 euros par lot
