Taille du marché du self-stockage en Europe
| Période d'étude | 2019 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| Période de Données Prévisionnelles | 2024 - 2029 |
| Période de Données Historiques | 2019 - 2022 |
| TCAC | 5.95 % |
| Concentration du marché | Faible |
Acteurs majeurs
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
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Analyse du marché du self-stockage en Europe
La taille du marché européen du self-stockage a été estimée à 2750,29 millions de dollars pour lannée en cours. Le marché devrait atteindre 3 671,84 millions de dollars dans cinq ans, enregistrant un TCAC de 5,95 % au cours de la période de prévision.
Le marché du self-stockage est un sous-secteur de limmobilier commercial. Au cours de la période de prévision, portée par une urbanisation plus forte et de meilleures perspectives commerciales dans toutes les régions, la croissance de ce secteur devrait être robuste à mesure que de nouvelles entreprises émergent.
- L'augmentation des installations et des offres d'espace dans plusieurs pays de la région a accru le marché européen du self-stockage. La masse européenne de locataires de chambres destinées aux particuliers et aux entreprises a contribué à accroître le marché étudié en raison de l'urbanisation, de l'augmentation de la population, de l'amélioration des perspectives économiques et du surpeuplement des logements.
- La croissance du marché du self-stockage pour les PME est portée par la tendance dominante à ouvrir des points de vente pour le retrait et la livraison dans le secteur du commerce électronique. Les entreprises ont de plus en plus recours à la logistique de valeur, car les consommateurs exigent de plus en plus de livraisons le même jour et se tournent donc vers le self-stockage. Dans le même esprit, plusieurs acteurs du marché ont agi positivement.
- Les consommateurs européens ont une connaissance relativement élevée de ce marché du self-stockage par rapport aux autres régions du monde. De plus, les principaux avantages, tels que l'accès exclusif à l'espace, des périodes de location flexibles et une large gamme de tailles d'unités adaptées aux besoins de chaque client, pourraient être compris par près de la moitié des consommateurs qui comprennent initialement le marché.
- Plusieurs défis juridiques existent pour les gestionnaires et propriétaires actuels de self-stockage, y compris, mais sans s'y limiter, la vente et les enchères avec privilège, le dépôt de biens ou de documents, les modifications de la loi de l'État sur la faillite ou le décès du locataire, les recouvrements, la validité du contrat de location, la protection des données des locataires, et le stockage des véhicules.
- En raison de la demande croissante de consommateurs ayant un style de vie urbain amélioré, le marché européen du self-stockage a connu une croissance modérée. La croissance du marché devrait être soutenue au cours de la période de prévision. La région a connu une croissance stable du marché en raison de la pandémie de COVID-19. Cependant, la pandémie a réduit la production, entraînant une forte contraction des intrants commerciaux.
Tendances du marché du self-stockage en Europe
Le stockage professionnel devrait gagner en popularité sur le marché
- Même si le self-stockage était initialement destiné à un usage personnel, les entreprises commencent à prendre conscience de limportance des installations de stockage privées. Pour les petites entreprises, pour résoudre les problèmes de gestion despace, la location dune unité de self-stockage pourrait être une solution abordable, temporaire ou à long terme.
- La plupart des clients des entreprises de self-stockage sont des startups ; ils offrent une solution flexible pour les espaces de bureaux, la distribution, l'entreposage et la détention de marchandises sans prendre de baux à long terme. Les installations de self-stockage deviennent de plus en plus utiles aux clients professionnels en proposant des salles de réunion, un accès Internet sans fil et des services d'expédition de fret.
- En outre, 40 % des émissions totales de CO2 de l'Europe sont imputables à l'environnement bâti. Pour réduire leur impact et offrir un bilan carbone zéro, les investisseurs et les promoteurs recherchent des moyens de rénover les bâtiments existants et den construire de nouveaux. Les panneaux solaires ne sont présents que dans 3 % des installations de self-stockage en Europe, et un nombre croissant d'investisseurs immobiliers ont commencé à se concentrer sur la durabilité des bâtiments.
- En outre, à mesure que les petites entreprises se tournent vers dautres emplacements dentrepôt, les baux commerciaux pourraient augmenter, qui représentent désormais environ un cinquième de la base de locataires. Les options despace plus petites, les coûts plus abordables et les durées de location plus courtes salignent souvent favorablement sur les petites entreprises. Compte tenu de l'augmentation des loyers des entrepôts au cours des cinq dernières années, qui s'élève en moyenne à plus de 6 % par an, de nombreuses entreprises envisagent de déplacer leurs besoins vers des installations de self-stockage.
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LAllemagne devrait enregistrer une croissance significative
- La pénétration de l'Allemagne sur le marché du self-stockage est inférieure à celle du Royaume-Uni ou de la France, mais la demande des clients industriels est croissante. Dans un pays où la pénétration du marché est limitée, de nouveaux entrants entrent sur le marché pour obtenir un avantage.
- De plus, à mesure que de plus en plus de personnes savent que ces services leur sont accessibles personnellement et à des fins commerciales, le marché de la région est en croissance. Les installations de self-stockage existantes et l'ouverture de nouvelles installations pour le stockage de petits et grands biens privés et commerciaux sont également soutenues par le nombre croissant de vendeurs sur les marchés de la région.
- En raison de la demande de logements tendue en raison de la demande excédentaire et de la fourchette inégale des loyers, la popularité de ces installations de stockage augmente dans les villes centrales d'Allemagne à plus forte population. Ce type de facteur dans la région devrait augmenter la demande de self-stockage au cours de la période de prévision.
- L'Allemagne offre plusieurs opportunités de croissance car les grandes villes se caractérisent par une forte densité de population, ce qui rend attractive la construction de sites de self-stockage en raison du manque d'espace. En outre, le principal moteur de la croissance du marché allemand du self-stockage est lurbanisation croissante et la diminution de lespace de vie. Lurbanisation croissante augmente la demande despace, ce qui entraîne une hausse des prix de limmobilier au mètre carré. Par conséquent, la croissance du marché dépend de ces facteurs.
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Aperçu du marché du self-stockage en Europe
Le marché européen du self-stockage est fragmenté, la plupart des installations étant détenues et exploitées par de petits opérateurs indépendants. Parallèlement, de nouvelles installations de stockage sont constamment construites par ces opérateurs dans toute l'Europe. En outre, les coentreprises ou les partenariats sont le moyen pour les entreprises d'investir directement dans l'immobilier de self-stockage.
En juillet 2023, Shurgard Self Storage SA a annoncé l'ouverture d'un nouveau bâtiment de self-stockage aux Pays-Bas à Amersfoort (Randstad). La taille combinée du bâtiment comprend plus de 1100 unités et répondra à la demande croissante doptions de stockage sécurisées et accessibles dans la région de Randstad.
En octobre 2022, SmartStop Self Storage REIT Inc., dès le début de la saison NTT INDYCAR SERIES en 2023, une société de stockage autogérée et entièrement intégrée, a été nommée sponsor officiel de l'équipe McLaren SP d'Arrow et de son numéro 6. Chevrolet Corvette conduite par Felix Rosenqvist.
Leaders du marché du self-stockage en Europe
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Shurgard Self Storage SA
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Self Storage Group ASA
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Safestore Holdings PLC
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Big Yellow Group PLC
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W. P. Carey Inc.
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
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Actualités du marché du self-stockage en Europe
- Octobre 2022 : Big Yellow Group PLC a annoncé l'ouverture de deux nouveaux magasins à Harrow et Kingston North. Les deux sites récents offrent plus de 1000 salles de stockage sûres et sécurisées allant de 9 pieds carrés à 500 pieds carrés, offrant ainsi plus d'espace à ceux qui vivent et travaillent à Harrow, Kingston North et dans les environs immédiats. Qu'il s'agisse d'un entreposage à court terme lors d'une rénovation ou d'un déménagement ou d'une entreprise florissante ayant besoin de plus d'espace pour stocker ses marchandises, nous acceptons l'utilisation de nos salles à des fins personnelles et professionnelles.
- Octobre 2022: Padlock Partners UK Fund III et son partenaire opérationnel Cinch Self Storage ont payé environ 9 millions de livres sterling (10,79 milliards de dollars) pour un nouveau site d'installation près de Watford. Les installations de l'entreprise offrent la possibilité, unique en son genre, de sécuriser un espace de stockage, ce qui est très demandé. Le magasin sera entièrement réaménagé avec plus de 65 000 mètres carrés d'espace libre et l'entreprise prévoit d'ouvrir ses portes à l'été 2023.
Rapport sur le marché du self-stockage en Europe – Table des matières
1. INTRODUCTION
1.1 Hypothèses de l’étude et définition du marché
1.2 Portée de l'étude
2. MÉTHODOLOGIE DE RECHERCHE
3. RÉSUMÉ EXÉCUTIF
4. APERÇU DU MARCHÉ
4.1 Aperçu du marché
4.2 Attractivité de l'industrie - Analyse des cinq forces de Porter
4.2.1 Pouvoir de négociation des fournisseurs
4.2.2 Le pouvoir de négociation des acheteurs
4.2.3 La menace de nouveaux participants
4.2.4 La menace des substituts
4.2.5 Intensité de la rivalité concurrentielle
4.3 Analyse de la chaîne de valeur de l'industrie
4.4 Évaluation de l'impact du COVID-19 sur le marché
5. DYNAMIQUE DU MARCHÉ
5.1 Facteurs de marché
5.1.1 Une plus grande urbanisation associée à des espaces de vie plus petits
5.1.2 Changement des pratiques commerciales et comportement des consommateurs face au COVID-19
5.2 Défis du marché
5.2.1 Règlements gouvernementaux sur le stockage
6. SEGMENTATION DU MARCHÉ
6.1 Par type d'utilisateur
6.1.1 Personnel
6.1.2 Entreprise
6.2 Par pays
6.2.1 Allemagne
6.2.2 Royaume-Uni
6.2.3 France
6.2.4 Pays-Bas
6.2.5 Italie
6.2.6 Espagne
6.2.7 Norvège
6.2.8 Danemark
6.2.9 Suède
6.2.10 Le reste de l'Europe
7. PAYSAGE CONCURRENTIEL
7.1 Profils d'entreprise
7.1.1 Shurgard Self Storage SA
7.1.2 Safestore Holdings PLC
7.1.3 Self Storage Group ASA
7.1.4 W P Carey Inc.
7.1.5 SureStore Ltd
7.1.6 Big Yellow Group PLC
7.1.7 Access Self Storage
7.1.8 Lok'nStore Limited
7.1.9 Lagerboks
7.1.10 Nettolager
7.1.11 Pelican Self Storage
7.1.12 24Storage
7.1.13 Casaforte (SMC Self-Storage Management)
7.1.14 W Wiedmer AG
8. ANALYSE D'INVESTISSEMENT
9. AVENIR DU MARCHÉ
Segmentation de lindustrie du self-stockage en Europe
Les installations de self-stockage permettent aux gens de louer et de stocker tous les biens ménagers ou professionnels. Les contrats de location d'espace de stockage, souvent appelés unités de stockage, sont des contrats mensuels. Le self-stockage donne à l'utilisateur un contrôle bien plus important que les options de stockage à service complet, qui restreignent l'accès des clients à leurs biens et leur dépendance à l'égard du fournisseur de stockage pour les entretenir et les gérer.
Létude suit les paramètres clés du marché, les influenceurs de croissance sous-jacents et les principaux fournisseurs opérant dans le secteur, ce qui prend en charge les estimations du marché et les taux de croissance au cours de la période de prévision. Il suit également la superficie locative totale dans différents pays européens tout en fournissant les tendances du marché et les profils des principaux fournisseurs. De plus, létude analyse limpact du COVID-19 sur lécosystème.
Le marché européen du self-stockage est segmenté par type dutilisateur (personnel et professionnel) et par pays (Allemagne, Royaume-Uni, Italie, France, Pays-Bas, Espagne, Norvège, Danemark, Suède, reste de lEurope).
Les tailles et prévisions du marché sont fournies en termes de (USD) pour tous les segments ci-dessus.
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FAQ sur les études de marché en matière de self-stockage en Europe
Quelle est la taille actuelle du marché européen du self-stockage ?
Le marché européen du self-stockage devrait enregistrer un TCAC de 5,95 % au cours de la période de prévision (2024-2029)
Qui sont les principaux acteurs du marché européen du self-stockage ?
Shurgard Self Storage SA, Self Storage Group ASA, Safestore Holdings PLC, Big Yellow Group PLC, W. P. Carey Inc. sont les principales sociétés opérant sur le marché européen du self-stockage.
Quelles années couvre ce marché européen du self-stockage ?
Le rapport couvre la taille historique du marché du self-stockage en Europe pour les années 2019, 2020, 2021, 2022 et 2023. Le rapport prévoit également la taille du marché du self-stockage en Europe pour les années 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 et 2029..
Rapport sur l'industrie du self-stockage en Europe
Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus du self-stockage en Europe 2024, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. Lanalyse du self-stockage en Europe comprend des perspectives de marché pour 2024 à 2029 et un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse de lindustrie sous forme de rapport PDF gratuit à télécharger.
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