Tendances du marché de Égypte Construction résidentielle Industrie
Les investissements et les initiatives du gouvernement dans le secteur résidentiel soutiennent le marché
En décembre 2022, le Fonds de développement urbain égyptien (UDF) a lancé un projet national de logements urbains massifs de 600 milliards EGP (20,11 milliards USD). Le projet comprend la construction de 230 zones urbaines dans les capitales des gouvernorats et les grandes villes du pays, totalisant plus de 14 422 acres. Trente-cinq sites totalisant 1 750 acres seraient développés durgence, 60 sites totalisant 2 600 acres seraient développés sur une base prioritaire et les 135 autres sites totalisant 10 149 acres seraient développés sur une base prioritaire. Lensemble du projet serait achevé en cinq ans
En décembre 2022, le gouvernement a achevé à 83 %. Un projet visant à introduire davantage dunités résidentielles dans les capitales des gouvernorats, avec 1 272 unités créées en Haute-Égypte pour un coût de 1,3 milliard de livres égyptiennes (440 millions de dollars). En outre, un bidonville connu sous le nom de Al Dresa et Samakin à Sohag est construit en construisant 4 940 unités de logement alternatif à lemplacement exact
En outre, le programme national de logement social de lÉgypte vise à simplifier laccès des familles à faible revenu à la propriété, ce qui leur donne une meilleure stabilité et contribue à la rupture du cycle de la pauvreté. Cependant, un avantage moins connu du programme est quil sattaque aux changements climatiques en faisant la promotion de méthodes de construction écoénergétiques et écologiques. Le programme de logements sociaux (anciennement connu sous le nom de Logement pour tous ), qui vise à fournir aux ménages à faible revenu des logements abordables, ne fait pas exception. Il sagit du premier effort national de construction écologique de lÉgypte et de la première initiative de logement social vert de la région. Le programme met en œuvre le système dévaluation de la pyramide verte (GPRS), qui évalue au moins sept zones lorsquun bâtiment est érigé
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La relocalisation de la capitale égyptienne a augmenté la demande de logements
La nouvelle ville serait à 45 km de la capitale existante. La déclaration a surpris les Égyptiens et dautres dans le monde entier car Le Caire nest pas seulement la plus grande métropole du monde arabe, mais aussi un point de repère culturel et historique essentiel. Cest également lun des sites touristiques les plus populaires au monde. Ainsi, il est généralement bourdonnant de visiteurs. Selon le gouvernement égyptien, Le Caire est devenu congestionné et une nouvelle capitale administrative était un moyen de soulager la pression dans la ville. Selon le plan, la nouvelle ville sera établie dans une partie sous-développée du gouvernorat du Caire et servira de capitale administrative et financière de lÉgypte
Le gouvernement a lintention de fermer les bidonvilles surpeuplés et démunis du Caire dici 2030 en déplaçant les logements bon marché des gens dans la nouvelle métropole. Ladministration a déclaré quelle avait lintention de construire un nouveau parlement et un palais présidentiel dans la nouvelle ville et de nombreuses zones résidentielles pour accueillir la population du Caire. Environ 5 000 des 20 000 logements ont été vendus dans le premier quartier résidentiel. La ville terminée devrait accueillir au moins 6 millions dhabitants, ses deuxième et troisième phases étant principalement résidentielles
