Taille du marché de la construction commerciale à Dammam
| Période d'étude | 2020 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| Taille du Marché (2024) | USD 250 millions de dollars |
| Taille du Marché (2029) | USD 356.5 millions de dollars américains |
| TCAC(2024 - 2029) | 6.09 % |
| Concentration du marché | Douleur moyenne |
Principaux acteurs
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
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Analyse du marché de la construction commerciale à Dammam
La taille du marché de la construction commerciale de Dammam est estimée à 250 millions USD en 2024 et devrait atteindre 356,5 millions USD dici 2029, avec un TCAC de 6,09 % au cours de la période de prévision (2024-2029).
- Le développement du nouveau projet énergétique est une étape importante vers laugmentation de la contribution économique des différents secteurs du centre industriel et logistique du Royaume. Dammam est lun des principaux contributeurs au PIB pétrolier de lArabie saoudite, la diversification dans ce domaine étant un facteur clé pour attirer les investissements étrangers et développer les opportunités de développement.
- Le développement du secteur de la logistique est un élément important des efforts globaux de lArabie saoudite pour développer son secteur du transport routier. Conformément à son engagement à renforcer et à moderniser les infrastructures de transport, le Royaume a lintention dinvestir plus de 500 milliards SAR (123 milliards USD) dici 2030 dans cette expansion.
- La demande est dirigée vers les développements de vente au détail avec de solides offres de divertissement et de restauration. Les locataires veulent maintenir une présence dans des développements bien gérés ou obtenir un espace dans de nouveaux développements.
- Il y a actuellement 12 700 clés disponibles dans loffre totale de qualité hôtelière. Dici 2025, avec environ 2 000 clés prêtes à entrer sur le marché, en supposant quil ny ait pas de retards supplémentaires et en ne tenant compte que des projets déjà réalisés, loffre globale devrait augmenter de 17 %. La plus grande source de nouvelles sources dapprovisionnement sera lInterContinental Dammam (289 clés).
Tendances du marché de la construction commerciale à Dammam
La demande despaces de bureaux et de vente au détail augmente
La région métropolitaine de Dammam a enregistré des performances positives en matière de bureaux. Au cours des 12 derniers mois, une demande saine et un sentiment économique positif dans la région de lEst ont entraîné une augmentation de 8 % des loyers des espaces de bureaux de catégorie A. Le loyer est passé de 930 SAR par m² (247,755 USD par m²) à 1 000 SAR par m² (266,403 USD par m²). Dans le même temps, le taux doccupation est passé à 81 %, contre 75 % lannée dernière.
En 2023, le taux doccupation moyen des espaces de catégorie B a augmenté de 2,2 % pour atteindre 68,6 %. Les loyers moyens des espaces de catégorie A ont augmenté de 7,5 % pour atteindre 253 USD par pied carré à Dammam. Dautre part, le loyer de la catégorie B a augmenté de 4,8 % pour atteindre 147 USD par pied carré.
Le parc de bureaux sélevait à environ 1,3 million de mètres carrés, dont plus de 46 000 mètres carrés construits au cours des six premiers mois de 2023. Dici 2025, 262 000 mètres carrés supplémentaires devraient être installés, soit une augmentation de 25 %.
Le marché de détail à Dammam est quelque peu modéré. Le taux de location a légèrement augmenté de 0,5 % pour atteindre environ 2 300 SAR par pied carré (612 727 USD psf) au deuxième trimestre 2023, tandis que la demande de centres commerciaux régionaux et superrégionaux a continué de se maintenir. Le taux doccupation a légèrement augmenté de 1 % au cours de la même période, passant de 89 % à 90 %.
Pour comprendre les tendances clés, téléchargez un exemple de rapport
Dautres centres logistiques sont en cours de construction
LArabie saoudite a annoncé un plan directeur ambitieux pour construire 59 centres logistiques avancés dans tout le pays. Alors que lArabie saoudite vise à devenir un centre logistique mondial central, cette initiative stratégique est essentielle à la stratégie nationale plus large de transport et de logistique.
Au premier semestre, les indicateurs de performance du marché de lhôtellerie à Dammam ont été mitigés. Le taux doccupation a augmenté à environ 60 %, en hausse de 10 % par rapport à lannée précédente. Le RevPAR a augmenté de 8% et a atteint une moyenne de SAR 242 (USD 64,46) au cours de la même période de lannée précédente.
La Vision 2030 de lArabie saoudite repose sur le développement des infrastructures, avec des plans passionnants et des investissements substantiels. La situation géographique stratégique du Royaume, situé au carrefour de lAsie, de lEurope et de lAfrique, le positionne comme une plaque tournante vitale pour le commerce international.
Le nouvel accord de partenariat avec Dammam Airport Company, fournissant des services logistiques à partir de laéroport international King Fahd dans la province orientale de lArabie saoudite, a été conclu par AJEX Logistic Services, considéré comme lun des spécialistes les plus expérimentés des solutions de distribution et dexpédition express au Moyen-Orient.
Présentation de lindustrie de la construction commerciale à Dammam
Il existe plusieurs acteurs internationaux sur le marché de la construction commerciale de Dammam, qui est fragmenté et très concurrentiel. Le marché devrait offrir des opportunités de croissance au cours de la période de prévision, ce qui augmentera probablement la concurrence. Parmi les acteurs importants, citons Zamil Steel Holding Company Limited, Red Sea Housing Services, Al-Suwaidi Holding Company, M.M. Alharbi Partners CO. LTD et H. K. Al-Sadiq Sons Contracting Co. Ltd.
Dammam Leaders du marché de la construction commerciale
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Zamil Steel Holding Company Limited
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Red Sea Housing Services
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Al-Suwaidi Holding Company
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M.M.Alharbi & Partners CO. LTD
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H. K. Al-Sadiq Sons Contracting Co. Ltd.
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
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Nouvelles du marché de la construction commerciale à Dammam
- Janvier 2024 LAutorité portuaire saoudienne (Mawani) et MEDLOG, la branche logistique de la plus grande compagnie de conteneurs au monde, MSC, ont signé un accord pour développer le tout premier parc logistique intégré et la toute première zone de réexportation au port King Abdulaziz de Dammam en Arabie saoudite. Le parc logistique, qui devrait faire plus de 100 000 mètres carrés et avoir une capacité de manutention de 300 000 tonnes avec des solutions logistiques pour le transport de marchandises à travers les régions du Centre et de lEst et dans le reste du Royaume, coûte environ 40 millions de dollars.
- Octobre 2023 Mawani et Saudi Global Ports, un opérateur de terminaux à conteneurs soutenu par le Fonds dinvestissement public, ont signé un contrat pour la construction dun parc logistique de 1 milliard SAR (266,59 millions USD) au port King Abdulaziz de Dammam. Linstallation fait partie dun plan de Mawani visant à augmenter le nombre de parcs logistiques dans les ports saoudiens de 12 à plus dun million de mètres carrés.
Statistiques du marché
Rapport sur le marché de la construction commerciale à Dammam - Table des matières
1. INTRODUCTION
1.1 Livrables de l’étude
1.2 Hypothèses de l'étude
1.3 Portée de l'étude
2. MÉTHODOLOGIE DE RECHERCHE
3. RÉSUMÉ EXÉCUTIF
4. DYNAMIQUE DU MARCHÉ
4.1 Aperçu du marché
4.2 Facteurs de marché
4.2.1 Initiatives de construction verte et durable
4.3 Restrictions du marché
4.3.1 Programme de saoudisation (Nitaqat)
4.4 Opportunités de marché
4.4.1 Augmentation des investissements étrangers
4.5 Analyse de la chaîne de valeur/de la chaîne d’approvisionnement
4.6 Analyse des cinq forces de Porter
4.6.1 La menace de nouveaux participants
4.6.2 Pouvoir de négociation des acheteurs/consommateurs
4.6.3 Pouvoir de négociation des fournisseurs
4.6.4 Menace des produits de substitution
4.6.5 Intensité de la rivalité concurrentielle
4.7 Impact du Covid-19 sur le marché
5. SEGMENTATION DU MARCHÉ
5.1 Par type
5.1.1 Des bureaux
5.1.2 Vente au détail
5.1.3 Industriel
5.1.4 Hospitalité
5.1.5 Autres
6. PAYSAGE CONCURRENTIEL
6.1 Aperçu de la concentration du marché
6.2 Profils d'entreprise
6.2.1 Zamil Steel Holding Company Limited
6.2.2 Red Sea Housing Services
6.2.3 Al-Suwaidi Holding Company
6.2.4 M.M.Alharbi & Partners CO. LTD
6.2.5 H. K. Al-Sadiq Sons Contracting Co. Ltd
6.2.6 Tamimi Global
6.2.7 Ahmad N Albinali & Sons for Contracting & Trading
6.2.8 Al Yamama Group
6.2.9 Al Osais Contracting Co.
6.2.10 Saudi Cyprian Construction Company*
6.3 D'autres entreprises
7. OPPORTUNITÉS DE MARCHÉ ET TENDANCES FUTURES
8. ANNEXE
Segmentation de lindustrie de la construction commerciale à Dammam
La construction commerciale est lentreprise de construction et de location ou de vente despaces du secteur privé. Les bureaux, les usines de fabrication, les centres médicaux et les centres commerciaux de détail sont tous des exemples de ces espaces. La taille et léchelle des projets de construction commerciale et des entreprises varient considérablement.
Une analyse de fond complète du marché de la construction commerciale de Dammam, y compris lévaluation de léconomie et de la contribution des secteurs dans léconomie, la vue densemble du marché, lestimation de la taille du marché pour les segments clés et les tendances émergentes dans les segments de marché, la dynamique du marché et les tendances géographiques, ainsi que limpact du COVID-19, est couverte dans le rapport.
Le marché de la construction commerciale de Dammam est segmenté par type (bureaux, commerce de détail, industriel, logistique, hôtellerie et autres). Le rapport propose la taille du marché et des prévisions en termes de valeur (USD) pour tous les segments ci-dessus.
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FAQ sur les études de marché de la construction commerciale à Dammam
Quelle est la taille du marché de la construction commerciale de Dammam ?
La taille du marché de la construction commerciale de Dammam devrait atteindre 250 millions USD en 2024 et croître à un TCAC de 6,09 % pour atteindre 356,5 millions USD dici 2029.
Quelle est la taille actuelle du marché de la construction commerciale à Dammam ?
En 2024, la taille du marché de la construction commerciale de Dammam devrait atteindre 250 millions USD.
Qui sont les principaux acteurs du marché de la construction commerciale à Dammam ?
Zamil Steel Holding Company Limited, Red Sea Housing Services, Al-Suwaidi Holding Company, M.M.Alharbi & Partners CO. LTD, H. K. Al-Sadiq Sons Contracting Co. Ltd. sont les principales entreprises opérant sur le marché de la construction commerciale de Dammam.
Quelles années couvre ce marché de la construction commerciale de Dammam et quelle était la taille du marché en 2023 ?
En 2023, la taille du marché de la construction commerciale de Dammam était estimée à 234,78 millions USD. Le rapport couvre la taille historique du marché de la construction commerciale de Dammam pour les années 2020, 2021, 2022 et 2023. Le rapport prévoit également la taille du marché de la construction commerciale de Dammam pour les années suivantes 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 et 2029.
Rapport sur lindustrie de la construction commerciale à Dammam
Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus de la construction commerciale de Dammam en 2024, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. Lanalyse de Dammam Commercial Construction comprend des prévisions du marché pour 2024 à 2029 et un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse de lindustrie sous forme de rapport PDF gratuit à télécharger.
Construction commerciale à Dammam Instantanés du rapport
