Tendances du marché de Espaces de coworking en Europe Industrie
Augmentation des offres pour les espaces de coworking à Londres et Paris
Les secteurs du coworking et des bureaux équipés se sont considérablement développés dans le centre de Londres ces dernières années. En 2018, environ 183 000 m², soit 13 % de plus qu'en 2017, ont été loués à des exploitants de coworking et de bureaux équipés. Concernant les sous-marchés londoniens, la City (40 % des transactions de bureaux flexibles en m² en 2018), le West End (28 %) et le Midtown (17 %) suscitent un grand intérêt. La demande se résume aux locataires qui recherchent un espace de travail offrant la possibilité d'être flexible en matière de location tout en réduisant les coûts. Cela peut inclure des changements tels que le raccourcissement de la durée des baux, l'augmentation des incitations ou le fait d'agir davantage en tant que prestataires de services plutôt que simplement fournisseurs d'espace
En France, le coworking a d'abord marqué le pas mais s'est rapidement révélé être un véritable moteur pour le marché de l'immobilier de bureaux avec 28 transactions en 2018 représentant environ 118 000 m², soit 19 % de plus qu'en 2017. Le marché parisien a déjà connu de nombreux investissements nationaux et internationaux. entreprises internationales. Loffre reste néanmoins très concentrée
L'évolution des tendances d'entreprise
Le coworking continue dévoluer et se professionnalise. En effet, les fournisseurs despaces de coworking louent des unités de plus en plus grandes et mettent en place des stratégies pour sadresser à la fois aux travailleurs indépendants, mais également aux groupes plus importants. De nombreuses entreprises cherchent à conserver leur flexibilité pour pouvoir répondre aux changements commerciaux. Cela se présente souvent sous la forme d'équipes de projet qui peuvent s'adapter et évoluer en termes de taille et de composition du personnel et des compétences. La solution naturelle pour ces équipes est dutiliser des options despace de travail flexibles qui leur donnent lespace et la liberté de fonctionner comme elles le souhaitent. En outre, les millennials et les nouveaux talents considèrent les entreprises proposant des options d'espace flexibles bien conçues et cool comme des entreprises de plus en plus attractives pour lesquelles travailler. Dans la course aux talents, offrir ces options d'espace de travail flexibles pourrait être un facteur décisif pour attirer ou retenir les talents, car la main-d'œuvre millénaire en évolution aime le changement et beaucoup s'attendent à changer d'emploi dans un délai de 2 à 3 ans, ou à occuper plus d'un emploi dans un monde de plus en plus collaboratif
