Taille du Marché de Immobilier commercial aux États-Unis Industrie
| Période d'étude | 2020 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| Taille du Marché (2024) | USD 1,66 billion de dollars |
| Taille du Marché (2029) | USD 1,89 billion de dollars |
| TCAC(2024 - 2029) | Equal-2.61 |
| Concentration du marché | Faible |
Principaux acteurs
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
Besoin d'un rapport qui reflète l'impact de la COVID-19 sur ce marché et sa croissance ?
Analyse du marché de limmobilier commercial aux États-Unis
La taille du marché de limmobilier commercial aux États-Unis en termes de valeur de transaction devrait passer de 1,66 billion de dollars en 2024 à 1,89 billion de dollars dici 2029, avec un TCAC de 2,61 % au cours de la période de prévision (2024-2029)
Alors que la pandémie de COVID-19 a continué d'avoir un impact sur le marché immobilier américain, des secteurs spécifiques ont commencé à montrer des signes de reprise modérée tout au long de 2021. Avec le déploiement et la disponibilité croissante des vaccins contre la COVID-19 au cours des premier et deuxième trimestres 2021, de nombreux États américains ont achevé la mise en œuvre progressive des vaccins contre la COVID-19. réouvertures de leurs économies, mettant fin aux ordonnances de confinement et de confinement et éliminant les restrictions de capacité immobilière. Ces mesures ont stimulé la demande des consommateurs en biens et services, qui est restée modérée tout au long du confinement. Cette demande sest traduite par une légère augmentation des performances sur des marchés auparavant déprimés, en particulier lhôtellerie, jusquà la mi-2021
Poussé par une augmentation marquée des voyages d'agrément, le taux d'occupation mensuel des hôtels du pays est revenu à des niveaux proches d'avant la pandémie au cours de l'été 2021, avec un taux d'occupation mensuel de 69,6 % à la fin juillet, le plus élevé depuis août 2019
Les niveaux doffres demploi dans le commerce de détail ont légèrement diminué jusquau milieu de 2021, poursuivant une tendance à la baisse légèrement encourageante amorcée au quatrième trimestre 2020. De même, la tendance à mettre fin au travail à distance dans de nombreux secteurs a entraîné une diminution trimestrielle significative du taux de nouveaux postes vacants au deuxième trimestre 2021.
Malgré ces évolutions positives, les niveaux globaux de postes vacants dans les secteurs de lhôtellerie et des bureaux restent supérieurs aux niveaux davant la pandémie, en partie en raison de la poursuite du travail à distance et de labsence de rebond des voyages daffaires en raison de la pandémie. Par exemple, le taux d'occupation total des hôtels aux États-Unis à la fin du deuxième trimestre 2021 était en baisse de 17 % par rapport au deuxième trimestre 2019. De même, le niveau global d'inoccupation des bureaux nationaux a augmenté de 50 points de base au deuxième trimestre 2021 pour atteindre 16,5 %. Ce chiffre se situe juste en dessous du niveau de vacance record de 16,8 %, enregistré après la crise financière mondiale de 2008. Sur la base du rythme actuel daugmentation des niveaux doccupation, une reprise complète dans lun ou lautre secteur nest pas attendue avant fin 2022
Dans le secteur du commerce de détail, malgré les baisses observées au premier et au deuxième trimestre 2021, les niveaux dinoccupation restent à des sommets historiques en raison de lévolution continue de la confiance des consommateurs vers les achats en ligne et de la hausse de linflation résultant en partie de la pandémie
