Taille du Marché de Immobilier commercial au Royaume-Uni Industrie
| Période d'étude | 2020 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| Période de Données Prévisionnelles | 2024 - 2029 |
| Période de Données Historiques | 2020 - 2022 |
| TCAC | Equal-5 |
| Concentration du marché | Faible |
Principaux acteurs
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
Besoin d'un rapport qui reflète l'impact de la COVID-19 sur ce marché et sa croissance ?
Analyse du marché de limmobilier commercial au Royaume-Uni
La taille du marché de l'immobilier commercial au Royaume-Uni est de 56,8 milliards de dollars pour l'année en cours et devrait enregistrer un TCAC d'environ 5,00 % au cours de la période de prévision
- Limmobilier a été durement touché par la pandémie de COVID-19, avec une forte baisse des valeurs sur tous les marchés et secteurs. La confiance dans le marché immobilier britannique a déjà été ébranlée par lincertitude liée au Brexit.
- Le secteur immobilier commercial britannique a été confronté à de nombreux défis ces dernières années, depuis les longues négociations sur le Brexit jusquà la crise du coronavirus (COVID-19). Malgré cela, le Royaume-Uni reste l'un des principaux marchés européens pour l'immobilier commercial. La sortie de lUnion européenne na pas aidé le Royaume-Uni à faire face à de graves pénuries de main-dœuvre et de matériaux ainsi quà des problèmes paralysants de chaîne dapprovisionnement.
- Les premières données du marché de linvestissement pour le premier trimestre 2022 montrent une croissance continue du PIB. Un volume record de l'ordre de 100 millions de livres sterling (131 millions de dollars) est de bon augure pour une nouvelle hausse des volumes en 2022. Les secteurs qui étaient en disgrâce, en particulier les centres commerciaux, ont montré des signes de renaissance. Toutefois, la hausse des taux d'intérêt et des taux de swap constituait des risques majeurs pour le coût du financement.
- Linflation a atteint son plus haut niveau depuis près de 30 ans en raison de divers facteurs macroenvironnementaux, notamment les perturbations de la chaîne dapprovisionnement, les pénuries de main-dœuvre et de compétences, ainsi que la récession mondiale provoquée par la pandémie de Covid-19. Les pressions inflationnistes sur les matériaux et la main-dœuvre ont encore augmenté les coûts après la pandémie, causant dimportants problèmes à lindustrie.
- Avec la réouverture de léconomie, les consommateurs dépensent largent quils nont pas pu dépenser pendant le confinement, et la demande dépasse donc loffre dans de nombreux domaines. Le problème est exacerbé par la hausse des coûts des matériaux et du stockage, ainsi que par les défis de la chaîne dapprovisionnement mondiale.
- On ne sait pas exactement dans quelle mesure le PIB britannique sest contracté en 2020 et 2021 en raison du Brexit (par opposition à la pandémie). Cependant, comme dans de nombreux autres pays, léconomie britannique se redresse rapidement. Selon les chiffres de l'ONS d'octobre 2021, fin 2019, le PIB était à peine inférieur de 4,4 % à son niveau d'avant la pandémie. Une telle croissance économique pourrait inspirer confiance aux investisseurs et aux promoteurs, en particulier à l'étranger, où la livre sterling s'affaiblit après le Brexit britannique. Cette confiance pourrait contribuer à apaiser les inquiétudes concernant les entreprises après le Brexit. Cependant, des problèmes pratiques liés aux livraisons ponctuelles de biens et de matériaux et à la disponibilité limitée de certains travailleurs peuvent persister.
