Tendances du marché de Immobilier commercial aux EAU Industrie
Augmentation de la demande d'espaces de bureaux à Dubaï pour stimuler le marché
Le parc total d'unités de bureaux à Dubaï s'élevait à près de 9 millions de m² de GLA en 2021. Environ 70 000 m² de GLA (surface habitable brute) ont été ajoutés au deuxième semestre 2021. 70 000 m² supplémentaires de bureaux de qualité sont devrait entrer sur le marché d'ici la fin de 2022, avec certains des projets notables, dont la Tour Obsidier
La majorité de la demande d'unités de bureaux provenait de petites unités (moins de 1 000 m²), avec une préférence pour l'aménagement de catégorie A plutôt que pour les espaces de base. Plusieurs nouvelles initiatives ont été lancées pour stimuler la demande d'immobilier commercial à Dubaï, comme l'introduction du One Free Zone Passport, qui permet aux entreprises de la zone franche d'étendre leurs opérations à Dubaï continentale. Ces initiatives sont susceptibles de stimuler la demande de bureaux dans toute la ville dans les années à venir
Le marché de l'immobilier commercial de Dubaï a connu une augmentation massive de l'offre d'espaces de bureaux. En conséquence, il y a eu une offre excédentaire sur le marché, ce qui a entraîné une baisse des prix et larrêt de nouveaux développements commerciaux majeurs. Toutefois, au cours des dernières années, la demande croissante a absorbé la majeure partie de cette offre excédentaire. Actuellement, la demande commence à dépasser loffre. En labsence de nouveaux développements majeurs à lhorizon, cette tendance devrait se poursuivre et faire grimper les prix
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Augmentation de l'immobilier hôtelier dans les villes clés des Émirats arabes unis
Le nombre total d'hôtels et établissements similaires à Dubaï est tombé à 755 en 2021, contre 1 089 en 2020. Le secteur du tourisme a ajouté 8 % au PIB du pays en 2021. L'Expo de Dubaï 2020 a stimulé le tourisme en 2021. Cependant, il reste encore un long chemin à parcourir. aller pour atteindre les niveaux davant la pandémie
Les Émirats arabes unis continuent de dominer le marché du voyage au Moyen-Orient avec leur offre et leurs réservations dans tous les segments du voyage, comme l'a montré l'Expo 2020 en octobre 2021. Après les temps difficiles de la pandémie, l'Expo s'est avérée une opportunité bienvenue pour les habitants du Moyen-Orient. industrie hôtelière. Les bénéfices de cet événement se font déjà sentir sur léconomie. Les nouvelles mesures de sécurité robustes déployées par les Émirats dans divers secteurs et les initiatives majeures prises par le gouvernement ont encore renforcé la position du pays en tant que destination sûre pour les voyageurs internationaux
