Taille du Marché de Immobilier Commercial en Afrique du Sud Industrie
| Période d'étude | 2020-2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| Taille du Marché (2024) | USD 9,62 milliards de dollars |
| Taille du Marché (2029) | USD 16,09 milliards de dollars |
| TCAC(2024 - 2029) | Equal-10.84 |
| Concentration du marché | Faible |
Principaux acteurs
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
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Analyse du marché de limmobilier commercial en Afrique du Sud
La taille du marché de limmobilier commercial en Afrique du Sud en termes dégalité-10,84 devrait passer de 9,62 milliards USD en 2024 à 16,09 milliards USD dici 2029, avec un TCAC de 10,84 % au cours de la période de prévision (2024-2029)
- Avant la pandémie de COVID-19, le secteur de limmobilier commercial était confronté à des difficultés. Ces changements risquent de durer un certain temps en raison des changements dans les pratiques de travail provoqués par la pandémie. Celles-ci allaient probablement s'aggraver à mesure que l'impact des vacances fantômes devenait plus évident, conduisant à une augmentation du nombre de propriétés vacantes. De nombreuses entreprises souhaitaient réduire la taille de leurs lieux de travail physiques au profit des espaces de bureau plus petits nécessaires aux effectifs hybrides.
- Du côté positif, la plupart des centres urbains exigent des logements résidentiels abordables. Étant donné que bon nombre de ces bâtiments commerciaux préexistants disposent de services, leur réaffectation est généralement simple et abordable. Cette tendance est déjà bien ancrée dans de nombreuses villes et, à mesure que de plus en plus de bureaux se videront dans les mois et les années à venir, elle va s'accélérer.
- En plus d'économiser de l'argent, la réaffectation d'un bâtiment allège également le fardeau des gouvernements, qui sont déjà sous pression pour fournir des services et des services publics. Le fait que ces bâtiments convertis soient déjà situés dans les villes réduit encore davantage le besoin de déplacement des habitants, réduisant ainsi le trafic et la pression sur les infrastructures de transports publics.
- Alors que l'état actuel de l'économie mondiale exerce une pression sur les investisseurs dans la plupart des segments du marché immobilier national, Makhosini Ndlovu, chef de produit chez FNB Commercial Property Finance, affirme que ceux qui ont investi dans des logements étudiants continuent de voir de solides rendements.
- Les rendements restent très bons pour certaines universités, comme l'Université du Cap (UCT). Quel que soit le nombre dapprobations accordées pour la construction de logements étudiants à proximité de lUCT, la demande nationale et internationale dopportunités détudes maintiendra probablement la demande de logements dans les années à venir.
