Taille du Marché de Marché de l'immobilier commercial au Mexique Industrie
| Période d'étude | 2020 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| Taille du Marché (2024) | USD 53,60 milliards de dollars |
| Taille du Marché (2029) | USD 75,99 milliards de dollars |
| TCAC(2024 - 2029) | Equal-7.23 |
| Concentration du marché | Faible |
Principaux acteurs
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
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Analyse du marché de limmobilier commercial au Mexique
La taille du marché de l'immobilier commercial au Mexique en termes de valeur de transaction devrait passer de 53,60 milliards USD en 2024 à 75,99 milliards USD d'ici 2029, avec un TCAC de 7,23 % au cours de la période de prévision (2024-2029)
- Les investisseurs ont surmonté les limites de la pandémie, ce qui a donné lieu au début d'année le plus chargé jamais enregistré pour l'immobilier commercial. Selon les données de JLL, l'un des principaux fournisseurs mondiaux de services immobiliers et de gestion d'investissements, les investissements au cours des trois premiers mois de 2022 ont atteint leur niveau le plus élevé jamais enregistré au premier trimestre, totalisant 292 milliards de dollars. Cette croissance est principalement due à la reprise des industries touchées par la pandémie de COVID-19. En outre, les chiffres trimestriels des investissements dans le développement de bureaux, d'hôtels et de commerces ont tous augmenté d'une année sur l'autre.
- En raison de sa sécurité, de sa culture, de ses attractions touristiques et de son niveau de vie, le Yucatan est l'un des endroits les plus recherchés où vivre au Mexique. Le secteur industriel a également connu une augmentation exponentielle des investissements publics et privés, ce qui a stimulé le commerce, les services, le logement et le tourisme. Le cadre géographique exceptionnel offre un équilibre souhaitable entre la ville et la plage. Étant donné que plus de 80 % de l'immobilier du pays est concentré dans seulement 15 États, l'entité péninsulaire fait actuellement partie de ces États. De nombreux développements corporatifs, fonciers, résidentiels, commerciaux et industriels sont en cours dans cette région pour capitaliser sur le boom immobilier du Yucatan.
- Le district de Mexico connaît des investissements immobiliers élevés, principalement en raison des multiples industries de ce domaine. De même, Mérida est classée sixième au classement général et ville la plus compétitive du sud-est par l'Institut mexicain de compétitivité (IMCO). Le marché, stimulé par l'augmentation du nombre de touristes et d'énormes investissements dans l'immobilier industriel, crée des opportunités pour de nombreuses villes de prospérer et de contribuer à l'économie du pays.
- Le climat dinvestissement immobilier sest amélioré, mais la prudence reste de mise. Le marché connaît une instabilité en raison de la géopolitique, de linflation et de la hausse des taux dintérêt. Le secteur immobilier est confronté à de nombreux défis, notamment un changement de politique monétaire, des pénuries de main-d'œuvre, des obstacles au commerce et aux transports, ainsi que des pressions sur la demande de la part des entreprises souhaitant étendre ou redémarrer leurs activités.
