Taille du marché européen de limmobilier commercial
| Période d'étude | 2020 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| Taille du Marché (2024) | USD 1.47 billion de dollars |
| Taille du Marché (2029) | USD 1.75 billion de dollars |
| TCAC(2024 - 2029) | 3.53 % |
| Concentration du marché | Faible |
Acteurs majeurs
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
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Analyse du marché européen de limmobilier commercial
La taille du marché européen de limmobilier commercial est estimée à 1470 milliards de dollars en 2024 et devrait atteindre 1750 milliards de dollars dici 2029, avec un TCAC de 3,53 % au cours de la période de prévision (2024-2029).
La pandémie de COVID-19 a eu un impact considérable sur le secteur européen de limmobilier commercial. Bien que la crise ait eu un impact sur léconomie européenne et sur le sentiment dinvestissement des investisseurs et des utilisateurs, le secteur se redresse actuellement mais na pas atteint les niveaux davant la pandémie.
- Selon l'Association européenne de l'immobilier public, le secteur de l'immobilier commercial de l'Union européenne a contribué à un PIB combiné de plus de 15300 milliards de dollars en 2021. Le secteur comptait 177 REIT, avec une capitalisation boursière combinée de 133 milliards de dollars, et 261 non-REIT. , avec une capitalisation boursière combinée de 308 milliards de dollars.
- L'Allemagne continue de dominer le secteur de l'immobilier commercial, malgré le déclin du taux de croissance du marché. Le taux de croissance au quatrième trimestre 2021 a diminué de 8 % par rapport au quatrième trimestre 2020, mais a connu une croissance de 14 % par rapport aux niveaux d'avant la pandémie.
- Le Royaume-Uni est le deuxième pays leader sur le marché, avec un taux de croissance annuel de plus de 25 % au quatrième trimestre 2021 par rapport au même trimestre de 2020. De plus, des pays comme la Suède, le Royaume-Uni, la Belgique et la Norvège ont enregistré les taux de croissance les plus élevés. croissance du secteur. Pendant ce temps, la France, lEspagne et les Pays-Bas ont connu une lente reprise en raison dun ralentissement de la croissance du secteur de la vente au détail.
Tendances du marché européen de limmobilier commercial
Augmentation des investissements dans le secteur de l'immobilier commercial
La pandémie de COVID-19 a gravement touché le secteur, et le marché se redresse actuellement grâce à laugmentation des investissements dans le secteur. Le secteur de l'immobilier commercial a connu un fort rebond des investissements au deuxième trimestre 2021, avec un taux de croissance de plus de 70% par rapport au même trimestre de 2020. Le flux d'investissement s'est poursuivi aux troisième et quatrième trimestres, avec des taux de croissance de 25% et 22%. , respectivement.
Les investissements globaux en 2021 ont représenté plus de 270 milliards deuros (319 milliards de dollars), avec un taux de croissance en hausse de 14 % par rapport à 2020. Cela représente une forte reprise du secteur après la crise.
L'Allemagne et le Royaume-Uni ont enregistré les investissements les plus élevés dans le secteur de l'immobilier commercial. En raison du déploiement des vaccins et des assouplissements liés à la pandémie, la plupart des développeurs ont repris leur travail avec le déploiement des vaccins et les assouplissements liés à la pandémie. Les investissements ont augmenté au Royaume-Uni et le pays a connu un taux de croissance de 20 % en 2021 par rapport à 2020, suivi par l'Allemagne, avec un taux de croissance des investissements de 7 %. Les marchés français et néerlandais ont connu des taux de baisse en termes d'investissements.
Cependant, les investissements étrangers sur le marché ont été initialement touchés par la pandémie, mais ils se redressent actuellement. En 2021, les Américains ont montré un fort intérêt pour le secteur et ont ramené leurs investissements aux niveaux d'avant la crise, avec plus de 41 milliards d'euros (43,56 milliards de dollars) d'investissements dans le secteur.
Pour comprendre les tendances clés, téléchargez un exemple de rapport
Le marché de la logistique connaît une croissance lucrative
Le marché européen de limmobilier logistique résiste, malgré les perturbations provoquées par la pandémie. Le commerce électronique reste le principal moteur du marché de la logistique en Europe. Les profonds changements de comportement des consommateurs déclenchés par la pandémie ont créé une demande dachats en ligne et favorisé la pénétration du commerce électronique sur le marché.
Le secteur a également connu une croissance des investissements, avec plus de 25 milliards d'euros (29,5 milliards de dollars) au premier semestre 2021. Le marché a enregistré un taux de croissance record de 62 % en 2021 par rapport à 2020. Parallèlement, la demande dans le secteur de l'immobilier logistique dépasse la provision. L'offre sur le marché est extrêmement restreinte en raison d'une grave pénurie de sites de développement et de réglementations strictes. Cela a en outre entraîné la croissance des entrepôts de location. Par exemple, au premier semestre 2021, le loyer moyen de l'entrepôt a augmenté de 3,2% par rapport au premier semestre 2020.
De plus, le Royaume-Uni et l'Allemagne sont de nouveaux points chauds en termes d'absorption d'espace par les entrepôts logistiques. Au premier semestre 2021, lAllemagne a connu une absorption record despaces dentrepôt, avec plus de 3,1 millions de mètres carrés absorbés en 2021.
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Aperçu du secteur européen de limmobilier commercial
Le marché européen de limmobilier commercial est très compétitif et fragmenté et compte de nombreux acteurs. La plupart des acteurs développent leurs activités en investissant stratégiquement dans des partenariats, des fusions et des acquisitions, entre autres.
Les secteurs des bureaux, de lindustrie et de la logistique sont les segments les plus investis du marché. En outre, les investissements sur le marché sont stimulés par une forte demande despace de bureaux et une demande croissante dentrepôts logistiques, malgré les perturbations provoquées par la pandémie. Certains undefinedacteurs majeurs du marché incluent Servo, Covivo, Hines, Blackstone Inc., Strabag Group, etc.
Leaders européens du marché de limmobilier commercial
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Servo
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Covivio
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Blackstone Inc.
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Hines
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Strabag Group
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
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Actualités du marché européen de limmobilier commercial
- Mars 2022 : BNP Paribas Real Estate acquiert un actif résidentiel pour son fonds commun de placement BNP Paribas Diversipierre auprès du groupe HT, basé à Hambourg. L'actif résidentiel est situé dans le quartier de Bergedorf à Hambourg en Allemagne. Cette acquisition a été réalisée pour constituer un portefeuille d'actifs résidentiels et diversifier la présence de l'entreprise en Europe.
- Février 2022:Blackstone Inc. (une société d'investissement mondiale de premier plan) a recapitalisé sa société européenne de logistique du dernier kilomètre. Blackstone Inc., un investisseur existant dans Midway (une société propriétaire d'entrepôts urbains), a accepté un accord qui valorise l'entreprise à 24 milliards de dollars.
Rapport sur le marché européen de l'immobilier commercial - Table des matières
1. INTRODUCTION
1.1 Livrables de l’étude
1.2 Portée de l'étude
2. MÉTHODOLOGIE DE RECHERCHE
3. RÉSUMÉ EXÉCUTIF
4. APERÇU ET DYNAMIQUE DU MARCHÉ
4.1 Aperçu du marché
4.2 Tendances d'achat d'immobilier commercial – Aperçus socioéconomiques et démographiques
4.3 Initiatives gouvernementales et aspects réglementaires pour le secteur de l'immobilier commercial
4.4 Analyse de la chaîne d’approvisionnement/de la chaîne de valeur
4.5 Aperçu des projets existants et à venir
4.6 Aperçu des rendements locatifs dans le segment de l’immobilier commercial
4.7 Aperçu de la pénétration du marché des capitaux et de la présence des REIT dans l'immobilier commercial
4.8 Aperçu de la technologie immobilière et des startups actives dans le segment immobilier (courtage, médias sociaux, gestion des installations et gestion immobilière)
4.9 Impact du COVID-19 sur le marché
5. DYNAMIQUE DU MARCHÉ
5.1 Facteurs de marché
5.2 Restrictions du marché
5.3 Opportunités de marché
5.4 Attractivité de l'industrie - Analyse des cinq forces de Porter
5.4.1 La menace de nouveaux participants
5.4.2 Pouvoir de négociation des acheteurs/consommateurs
5.4.3 Pouvoir de négociation des fournisseurs
5.4.4 Menace des produits et services de substitution
5.4.5 Intensité de la rivalité concurrentielle
6. SEGMENTATION DU MARCHÉ
6.1 Par type
6.1.1 Des bureaux
6.1.2 Vente au détail
6.1.3 Industriel
6.1.4 Logistique
6.1.5 Plusieurs familles
6.1.6 Hospitalité
6.2 Par pays
6.2.1 Royaume-Uni
6.2.2 Allemagne
6.2.3 France
6.2.4 Russie
6.2.5 Le reste de l'Europe
7. PAYSAGE CONCURRENTIEL
7.1 Aperçu (concentration du marché et principaux acteurs)
7.2 Profils d'entreprise
7.2.1 Servo
7.2.2 Covivio
7.2.3 Blackstone Inc.
7.2.4 Hines
7.2.5 Strabag Group
7.2.6 Tishman Speyer
7.2.7 HB Reavis Group
7.2.8 AG Real Estate
7.2.9 Futureal Management Szolgaltato Kft.
7.2.10 Skanska*
8. OPPORTUNITÉS DE MARCHÉ ET TENDANCES FUTURES
9. ANNEXE
Segmentation du secteur européen de limmobilier commercial
L'immobilier commercial (CRE) fait référence aux biens immobiliers destinés à des fins commerciales ou destinés à fournir un espace de travail plutôt qu'un espace de vie. Le rapport sur le marché européen de limmobilier commercial comprend la dynamique du marché, les tendances technologiques, les informations et les initiatives gouvernementales liées au marché.
Le rapport couvre la segmentation par type (bureaux, commerces de détail, industriels, logistiques, multifamiliaux et hôtellerie) et par pays (Royaume-Uni, Allemagne, France, Russie et reste de l'Europe). Le rapport propose la taille du marché et les prévisions du marché européen de limmobilier commercial en valeur (en milliards USD) pour tous les segments ci-dessus.
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FAQ sur les études de marché de limmobilier commercial européen
Quelle est la taille du marché européen de limmobilier commercial ?
La taille du marché européen de limmobilier commercial devrait atteindre 1 470 milliards de dollars en 2024 et croître à un TCAC de 3,53 % pour atteindre 1 750 milliards de dollars dici 2029.
Quelle est la taille actuelle du marché européen de limmobilier commercial ?
En 2024, la taille du marché européen de limmobilier commercial devrait atteindre 1 470 milliards de dollars.
Quels sont les principaux acteurs du marché européen de limmobilier commercial ?
Servo, Covivio, Blackstone Inc., Hines, Strabag Group sont les principales sociétés opérant sur le marché européen de limmobilier commercial.
Quelles années couvre ce marché immobilier commercial européen et quelle était la taille du marché en 2023 ?
En 2023, la taille du marché européen de limmobilier commercial était estimée à 1 420 milliards de dollars. Le rapport couvre la taille historique du marché de limmobilier commercial en Europe pour les années 2020, 2021, 2022 et 2023. Le rapport prévoit également la taille du marché de limmobilier commercial en Europe pour les années 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 et 2029.
Rapport sur l'industrie européenne de l'immobilier commercial
Statistiques sur la part de marché européenne de limmobilier commercial 2024, la taille et le taux de croissance des revenus, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. Lanalyse de limmobilier commercial européen comprend des perspectives de marché jusquen 2029 et un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse de lindustrie sous forme de rapport PDF gratuit à télécharger.
Immobilier Commercial Europe Instantanés du rapport
