Tendances du marché de Immobilier Commercial en Egypte Industrie
Augmentation de la demande d'espaces commerciaux dans le Grand Caire
Le Caire est le centre financier et commercial reconnu de l'Égypte. Cependant, contrairement à dautres villes internationales, elle ne dispose pas dun quartier central des affaires (CBD) clairement défini. Les espaces de bureaux de catégorie A disponibles à la location dans le Grand Caire sont situés sur les principales artères commerciales telles que la 90e rue, qui détient également une proportion importante du parc de bureaux de catégorie B du Caire. Les parcs d'activités offrant des espaces de bureaux de premier ordre sont principalement concentrés dans l'ouest et l'est du Caire
La demande de bureaux est dirigée vers les parties est et ouest du Caire. Le Nouveau Caire est une destination privilégiée, offrant aux locataires une meilleure qualité de construction, un parking et une proximité avec la nouvelle capitale administrative et l'aéroport. La Ville du 6 Octobre, une autre destination de bureau privilégiée, a également été témoin du développement de parcs d'affaires de qualité qui ont réussi à attirer des locataires cherchant à quitter le CBD traditionnel/centre-ville du Caire vers des zones moins encombrées
Des niveaux sains d'activité de location ont été observés dans des immeubles de haute qualité sur le marché des bureaux du Caire, notamment dans les zones proches des développements dotés de solides services de vente au détail et de restauration, tels que 5A By The Waterway et Cairo Festival City
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Augmentation de l'immobilier hôtelier dans les villes clés d'Égypte
Environ 4,9 millions de touristes ont visité l'Égypte au premier semestre 2022, soit une augmentation de 85,4 % par rapport à l'année dernière. Le taux d'occupation des hôtels a également augmenté en 2022 ; au cours des six premiers mois de 2022, il a été de 52,6 millions de nuitées, soit une augmentation de 63,6% par rapport au premier semestre 2021
Des efforts continus sont déployés pour améliorer la sûreté et la sécurité des touristes ainsi que leur expérience globale dans le pays grâce aux initiatives du ministère du Tourisme visant à exceller dans la mise en place de nouvelles réglementations touristiques et l'amélioration des campagnes de marketing mondiales
L'industrie hôtelière a continué à se renforcer avec la construction du Crowne Plaza West Cairo - Arkan. Le parc hôtelier total du Caire est passé à environ 28 000 clés au premier trimestre, grâce à la livraison d'environ 187 clés d'hôtel. D'ici la fin de cette année, près de 600 clés devraient également être fournies
Les arrivées de touristes dans la région devraient augmenter avec l'ouverture du Grand Musée égyptien, dont l'ouverture est prévue en 2023. Alors que le Royaume-Uni a levé l'interdiction des vols vers Charm el-Cheikh, plusieurs opérateurs aériens ont réintroduit la ville. à leur liste de destinations, ce qui devrait augmenter le nombre d'arrivées de touristes du Royaume-Uni en Égypte
