Taille du Marché de Immobilier résidentiel de luxe en Chine Industrie
| Période d'étude | 2020 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| Taille du Marché (2024) | USD 146,25 millions de dollars américains |
| Taille du Marché (2029) | USD 198,33 millions de dollars américains |
| TCAC(2024 - 2029) | Equal-6.28 |
| Concentration du marché | Douleur moyenne |
Principaux acteurs
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
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Analyse du marché de limmobilier résidentiel de luxe en Chine
La taille du marché chinois de limmobilier résidentiel de luxe est estimée à 146,25 millions USD en 2024 et devrait atteindre 198,33 millions USD dici 2029, avec un TCAC de 6,28 % au cours de la période de prévision (2024-2029)
Le marché chinois de limmobilier résidentiel de luxe est assez concentré, avec plus de 100 promoteurs immobiliers résidentiels de luxe fournissant des maisons de luxe qui détiennent la majeure part de marché et ont une emprise sur dénormes stocks. Ces développeurs ont subi beaucoup de pression pendant la pandémie de COVID-19
- Dans les villes de niveau 1, les prix ont fortement augmenté à Shenzhen et à Hangzhou. Ils étaient légèrement plus élevés à Shanghai et stables à Pékin pendant la période de pandémie.
- Le secteur de limmobilier résidentiel de luxe en Chine, qui représente une partie importante de léconomie, devrait se stabiliser en 2022, après une année 2021 turbulente au cours de laquelle de nombreuses entreprises et segments de marché ont connu leur croissance la plus lente, voire des baisses. Par exemple, le marché de limmobilier résidentiel de luxe a fait lobjet de 651 politiques réglementaires en 2021, soit le taux le plus élevé jamais enregistré et 33 % de plus quen 2020.
- Selon China Real Estate Information Corp (CRIC), au premier semestre 2022, le prix de vente moyen des propriétés de luxe évaluées à plus de 1,4 million USD (10 millions RMB) a augmenté de 11 % par rapport à lannée précédente.
- Depuis le second semestre 2021, le marché chinois de limmobilier résidentiel de luxe a montré des signes de ralentissement, avec un volume de ventes et des prix des maisons en baisse dans un certain nombre de villes chinoises.
- La correction du marché a conduit les institutions financières nationales à améliorer leurs services financiers liés à limmobilier afin de suivre lévolution de la dynamique du marché. Par exemple, la China Construction Bank a lancé JianrongJiayuan, une application qui se concentre sur le secteur de la location à long terme.
- Les résultats du recensement du Bureau national des statistiques de Chine publiés en mai 2021 constituent une réalité difficile pour le pays sa croissance démographique ralentit. Cette tendance a eu un impact important sur limmobilier résidentiel de luxe en Chine.Les prix de limmobilier résidentiel de luxe ont augmenté de façon spectaculaire.
- Malgré les restrictions politiques, les prix des maisons ont augmenté au rythme le plus rapide en huit mois en avril 2021, avec des prix des maisons neuves en hausse denviron +0,5 % dun mois sur lautre et des ventes en hausse denviron un tiers dune année sur lautre. En outre, une partie considérable de tous les prêts bancaires en Chine est liée à limmobilier. Pour ces raisons, le développement du secteur immobilier est crucial pour la stabilité économique et le gouvernement déploie des efforts considérables pour contrôler et stabiliser le marché.
