Taille du Marché de Services immobiliers au Canada Industrie
| Période d'étude | 2020 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| Taille du Marché (2024) | USD 29,43 milliards de dollars |
| Taille du Marché (2029) | USD 37,56 milliards de dollars |
| TCAC(2024 - 2029) | Equal-5 |
| Concentration du marché | Faible |
Principaux acteurs.webp)
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
Besoin d'un rapport qui reflète l'impact de la COVID-19 sur ce marché et sa croissance ?
Analyse du marché des services immobiliers au Canada
La taille du marché des services immobiliers au Canada est estimée à 29,43 milliards USD en 2024 et devrait atteindre 37,56 milliards USD dici 2029, avec un TCAC de 5 % au cours de la période de prévision (2024-2029)
- Au deuxième trimestre de 2022, la mesure globale de l'accessibilité à la propriété de RBC a atteint un nouveau sommet (60,0 %) à l'échelle nationale, ainsi qu'à Victoria (67,6 %), à Vancouver (90,2 %) et à Toronto (83,0 %). Les petits marchés de l'Ontario (dont Hamilton, London, St. Catharines, Kitchener-Waterloo-Cambridge et Windsor) et de la Colombie-Britannique (dont Kelowna) ont également atteint leurs niveaux d'abordabilité les plus bas de l'histoire, sur la base du ratio frais de remboursement hypothécaire/revenu familial..
- Ottawa (accessibilité composite RBC de 48,5 %) et Halifax (41,3 %) ont atteint des sommets antérieurs. Même si la situation n'est pas aussi mauvaise dans d'autres régions du pays (en fait, de nombreux marchés en Alberta et en Saskatchewan, ainsi que certains marchés du Canada atlantique, semblent offrir des prix décents), la tendance à la détérioration rapide est généralisée. Une hausse de l'indicateur de RBC indique un manque d'accessibilité financière.
- La hausse des taux hypothécaires na pas encore produit tous ses effets. Plus attendu, les hausses de taux de la Banque du Canada exerceront une pression supplémentaire à la hausse sur les dépenses de propriété au second semestre 2022. L'achat d'une propriété typique au Canada coûte 380 USD de plus par mois au deuxième trimestre (ou 5,9 % du revenu du ménage), avec des taux hypothécaires plus élevés représentant 230 USD (3,5 points de pourcentage). Les acheteurs de Vancouver (en hausse de 8,1 points de pourcentage en part du revenu), de Toronto (en hausse de 8,1 points de pourcentage), de Victoria (en hausse de 6,7 points de pourcentage) ainsi qu'à Ottawa et Halifax (en hausse de 4,8 points de pourcentage dans les deux cas) ont connu les plus fortes augmentations.
- Selon l'Association canadienne de l'immeuble, le prix de vente moyen d'une maison vendue sur le système MLS en avril 2022 était de 716 000 USD. Il s'agit du quatrième gain mensuel consécutif, avec une augmentation totale de plus de 100 000 dollars depuis le début de l'année.
- Une grande partie de ce rebond est due à une augmentation des ventes dans la région du Grand Toronto et dans le Lower Mainland de la Colombie-Britannique, deux régions du pays qui ont connu à la fois les gains les plus importants au cours des premiers jours de la COVID-19 et la plus forte baisse une fois les taux d'intérêt augmentés.
- Lorsque ces deux zones sont exclues, le prix moyen national diminue de plus de 144 000 USD pour atteindre un prix moyen des logements de 572 000 USD dans les villes autres que Toronto et Vancouver.
