Tendances du marché de Immobilier résidentiel de luxe au Canada Industrie
La pandémie a accéléré les ventes de maisons de luxe dans les principaux marchés canadiens
La demande de propriétés de luxe canadiennes est passée à la vitesse supérieure dun océan à lautre en 2021, la consommation nationale et non résidente dactifs corporels tels que limmobilier résidentiel ayant atteint de nouveaux sommets. En raison de la pandémie, il y a eu une ruée sur limmobilier qui a affecté tous les segments du marché, et la valeur de la propriété a grimpé en flèche, non seulement en tant que source dabri, mais aussi en tant que classe dactifs convoitée avec un retour sur investissement élevé
En 2021, la croissance la plus élevée a été enregistrée dans les petits marchés urbains tels que Barrie, London, Kitchener-Waterloo et Hamilton, où les ventes de maisons de plus de 1 million de dollars ont grimpé de 517,8 %, 255,1 %, 208 % et 199,5 % respectivement
En 2021, le marché a connu la poursuite dune frénésie dachats alimentée par la pandémie qui a commencé en 2020 et a pulvérisé les précédents records de ventes de propriétés de luxe et, dans certains cas, de prix à travers le pays. Les marchés immobiliers ont continué à augmenter malgré une troisième et une quatrième vague de Covid-19 en 2021
Les ventes de maisons atteignent des prix plus élevés dans tout le pays. Le segment du luxe, qui représente plus de 3 millions de dollars américains, représente environ 4 % des ventes totales dans la région métropolitaine de Vancouver et 1,8 % des ventes dans la région du Grand Toronto. Les ventes de plus de 1 million de dollars à Halifax-Dartmouth représentent 2,2 % des ventes totales. Des records ont été battus pour les ventes de luxe de plus de 3 millions de dollars dans la région du Grand Toronto en 2021, tandis que la région métropolitaine de Vancouver a manqué les niveaux records de 2016 dun peu plus de 200 ventes
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La technologie et les médias sociaux stimulent le marché
Matterport et dautres visites en 3D sont assez standard de nos jours, et maintenant les visites en réalité virtuelle commencent à prendre leur envol au Canada. Offrir une visite interactive de la maison en 3D sadresse à lacheteur occupé daujourdhui. Chaque entreprise a également commencé à intégrer la photographie et la vidéographie par drone dans ses annonces pour offrir aux acheteurs potentiels une perspective plus large sur la propriété et son quartier
Lutilisation commerciale des drones étant désormais légale au Canada, il convient de se demander si la photographie et la vidéographie par drone sont également utiles pour les inspections dévaluation immobilière. Les drones utilisés pour la photographie immobilière peuvent fournir des données détaillées à toutes les personnes impliquées dans lachat ou la vente dune maison ou dune entreprise
De plus en plus de personnes utilisent les médias sociaux pour acheter des maisons, ce qui augmente les ventes sur le marché. À mesure que des consommateurs plus informés et plus intelligents utilisaient des plateformes Internet qui rendaient les prix et les visites de maisons plus accessibles, les prospects et les références sur les médias sociaux ont augmenté.
Il y avait 36,89 millions dinternautes au Canada en janvier 2022. Le taux de pénétration dInternet au Canada sélevait à 96,5 % de la population totale au début de 2022. Les internautes au Canada ont augmenté de 312 mille entre 2021 et 2022
Il y avait 33,30 millions dutilisateurs de médias sociaux au Canada en janvier 2022. Le nombre dutilisateurs de médias sociaux au Canada au début de 2022 équivalait à 87,1 % de la population totale. Le nombre dutilisateurs de médias sociaux au Canada a augmenté de 1,1 million entre 2021 et 2022
