Taille du marché de limmobilier résidentiel de luxe au Canada
| Période d'étude | 2020 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| Période de Données Prévisionnelles | 2024 - 2029 |
| Période de Données Historiques | 2020 - 2022 |
| TCAC | > 10.00 % |
| Concentration du marché | Bas |
Principaux acteurs
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
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Analyse du marché de limmobilier résidentiel de luxe au Canada
Le marché canadien de limmobilier résidentiel de luxe devrait croître à un TCAC de plus de 10 % au cours de la période de prévision (2022-2027).
En raison de la COVID-19, les constructeurs et les acheteurs se sont principalement tournés vers les visites virtuelles et les signatures de contrats numériques. La demande de maisons plus grandes a augmenté à mesure que le travail à domicile devient plus répandu. Selon la Banque du Canada (BdC), lindice daccessibilité à la propriété a diminué de 15,3 % au deuxième trimestre de 2020, en raison de conditions moins restrictives pour laccession à la propriété. Depuis lors, il a progressivement augmenté pour dépasser son niveau pré-pandémique au T2 2021.
En 2021, de nombreux marchés canadiens de lhabitation affichent un prix de vente moyen de plus de 1 million de dollars américains. La région du Grand Toronto a enregistré un bond de 112,8 % des ventes de maisons dune valeur de plus de 3 millions de dollars. La région métropolitaine de Vancouver a connu une augmentation de 75,8 %. Dans la région du Grand Toronto et à Vancouver, les transactions de maisons dun prix de 10 millions de dollars ont connu une hausse de 156 % et 167 %, respectivement.
Comme lont rapporté les experts du secteur, le prix moyen national des maisons a battu un record historique en février 2022, alors que les prix des maisons canadiennes continuent daugmenter dans tout le pays. En février 2022, le prix moyen des maisons sur le marché canadien du logement était de 816 720 USD, en hausse de 20,6 % par rapport à 2021. En février 2022, le prix moyen des maisons au Canada a augmenté de 9 % par rapport au prix moyen des maisons de janvier 2022, qui était de 748 439 USD.
Tendances du marché de limmobilier résidentiel de luxe au Canada
La pandémie a accéléré les ventes de maisons de luxe dans les principaux marchés canadiens
La demande de propriétés de luxe canadiennes est passée à la vitesse supérieure dun océan à lautre en 2021, la consommation nationale et non résidente dactifs corporels tels que limmobilier résidentiel ayant atteint de nouveaux sommets. En raison de la pandémie, il y a eu une ruée sur limmobilier qui a affecté tous les segments du marché, et la valeur de la propriété a grimpé en flèche, non seulement en tant que source dabri, mais aussi en tant que classe dactifs convoitée avec un retour sur investissement élevé.
En 2021, la croissance la plus élevée a été enregistrée dans les petits marchés urbains tels que Barrie, London, Kitchener-Waterloo et Hamilton, où les ventes de maisons de plus de 1 million de dollars ont grimpé de 517,8 %, 255,1 %, 208 % et 199,5 % respectivement.
En 2021, le marché a connu la poursuite dune frénésie dachats alimentée par la pandémie qui a commencé en 2020 et a pulvérisé les précédents records de ventes de propriétés de luxe et, dans certains cas, de prix à travers le pays. Les marchés immobiliers ont continué à augmenter malgré une troisième et une quatrième vague de Covid-19 en 2021.
Les ventes de maisons atteignent des prix plus élevés dans tout le pays. Le segment du luxe, qui représente plus de 3 millions de dollars américains, représente environ 4 % des ventes totales dans la région métropolitaine de Vancouver et 1,8 % des ventes dans la région du Grand Toronto. Les ventes de plus de 1 million de dollars à Halifax-Dartmouth représentent 2,2 % des ventes totales. Des records ont été battus pour les ventes de luxe de plus de 3 millions de dollars dans la région du Grand Toronto en 2021, tandis que la région métropolitaine de Vancouver a manqué les niveaux records de 2016 dun peu plus de 200 ventes.
Pour comprendre les tendances clés, téléchargez un exemple de rapport
La technologie et les médias sociaux stimulent le marché
Matterport et dautres visites en 3D sont assez standard de nos jours, et maintenant les visites en réalité virtuelle commencent à prendre leur envol au Canada. Offrir une visite interactive de la maison en 3D sadresse à lacheteur occupé daujourdhui. Chaque entreprise a également commencé à intégrer la photographie et la vidéographie par drone dans ses annonces pour offrir aux acheteurs potentiels une perspective plus large sur la propriété et son quartier.
Lutilisation commerciale des drones étant désormais légale au Canada, il convient de se demander si la photographie et la vidéographie par drone sont également utiles pour les inspections dévaluation immobilière. Les drones utilisés pour la photographie immobilière peuvent fournir des données détaillées à toutes les personnes impliquées dans lachat ou la vente dune maison ou dune entreprise.
De plus en plus de personnes utilisent les médias sociaux pour acheter des maisons, ce qui augmente les ventes sur le marché. À mesure que des consommateurs plus informés et plus intelligents utilisaient des plateformes Internet qui rendaient les prix et les visites de maisons plus accessibles, les prospects et les références sur les médias sociaux ont augmenté.
Il y avait 36,89 millions dinternautes au Canada en janvier 2022. Le taux de pénétration dInternet au Canada sélevait à 96,5 % de la population totale au début de 2022. Les internautes au Canada ont augmenté de 312 mille entre 2021 et 2022.
Il y avait 33,30 millions dutilisateurs de médias sociaux au Canada en janvier 2022. Le nombre dutilisateurs de médias sociaux au Canada au début de 2022 équivalait à 87,1 % de la population totale. Le nombre dutilisateurs de médias sociaux au Canada a augmenté de 1,1 million entre 2021 et 2022.
Aperçu de lindustrie de limmobilier résidentiel de luxe au Canada
Le marché canadien de limmobilier résidentiel de luxe est fragmenté et très concurrentiel. Certains des principaux acteurs opérant sur le marché incluent Westbank Corp, Valencia Residential, Onni Group, Brookfield Residential, etc. Les grandes entreprises ont des avantages en termes de ressources financières, tandis que les petites entreprises peuvent être compétitives en développant une expertise sur les marchés locaux. Le marché présente des opportunités de croissance au cours de la période de prévision, ce qui devrait stimuler davantage la concurrence sur le marché.
Chefs de file du marché de limmobilier résidentiel de luxe au Canada
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Westbank Corp
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Valencia Residential
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Onni Group
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Brookfield Residential
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Mattamy Homes
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
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Nouvelles du marché immobilier résidentiel de luxe au Canada
Octobre 2021 La Fondation du CHEO a donné un premier aperçu de la maison de rêve Minto, le Caraway. La maison de rêve Minto sur Skysail Place est un bungalow personnalisé, situé sur un terrain dangle surdimensionné. Il sagit dune collaboration du Groupe Minto (une société immobilière canadienne) avec Tanya Collins Design (une designer dintérieur résidentielle et commerciale). Le Caraway offre une vue magnifique sur létang Mahogany avec un incroyable porche enveloppant pour profiter de la vue et de lextérieur, tandis quà lintérieur, le plan détage de 4 603 pieds carrés offre beaucoup despace. La maison de rêve Minto a une approche nette zéro pour minimiser son empreinte carbone et améliorer le bien-être de la planète.
Mars 2021 Skydev (une société de développement immobilier et de surveillance de la construction), a organisé une cérémonie privée pour célébrer le début de la construction du développement. Le nouveau développement, appelé Southfield Green, appartient à Skyline Apartment REIT (une fiducie de placement immobilier privée canadienne). Une fois le développement terminé, le complexe sera géré par Skyline Living (une société canadienne de gestion de propriétés résidentielles). Le développement de Southfield Green comprendra un complexe de quatre étages avec des suites de luxe et des équipements sur place, notamment un salon et une terrasse intérieurs/extérieurs, un parc à chiens, une salle de sport et un studio de yoga sur place. Le site est bien situé à distance de marche des épiceries, des restaurants et des transports en commun. Les suites offriront une vue fantastique sur le parc Southfield adjacent.
Rapport sur le marché de limmobilier résidentiel de luxe au Canada - Table des matières
1. INTRODUCTION
1.1 Livrables de l’étude
1.2 Hypothèses de l'étude
1.3 Portée de l'étude
2. MÉTHODOLOGIE DE RECHERCHE
3. RÉSUMÉ EXÉCUTIF
4. APERÇU ET DYNAMIQUE DU MARCHÉ
4.1 Aperçu du marché
4.2 Dynamique du marché
4.2.1 Conducteurs
4.2.2 Contraintes
4.2.3 Opportunités
4.3 Analyse de la chaîne de valeur/chaîne d’approvisionnement
4.4 Attractivité de l'industrie - Analyse des cinq forces de Porter
4.5 Scénario économique actuel et sentiment des consommateurs
4.6 Tendances d’achat de biens immobiliers résidentiels de luxe – Aperçus socioéconomiques et démographiques
4.7 Initiatives gouvernementales et aspects réglementaires pour le secteur de l'immobilier résidentiel
4.8 Aperçus sur la taille des prêts immobiliers et les tendances du rapport prêt/valeur
4.9 Aperçus sur le régime des taux d'intérêt pour l'économie générale et les prêts immobiliers
4.10 Aperçu de la pénétration du marché des capitaux et de la présence des REIT dans l'immobilier résidentiel
4.11 Impact du COVID-19 sur le marché
5. SEGMENTATION DU MARCHÉ
5.1 Par type
5.1.1 Appartements et copropriétés
5.1.2 Villas et Maisons Foncières
5.2 Par villes
5.2.1 Toronto
5.2.2 Montréal
5.2.3 Vancouver
5.2.4 Calgary
5.2.5 Autres villes
6. PAYSAGE CONCURRENTIEL
6.1 Concentration du marché
6.2 Profils d'entreprise
6.2.1 Westbank Corp
6.2.2 Valencia Residential
6.2.3 Onni Group
6.2.4 Brookfield Residential
6.2.5 Mattamy Homes
6.2.6 Minto Group
6.2.7 Oxford Properties Group
6.2.8 The Daniels Corporation
6.2.9 Amacon
6.2.10 Concord Pacific*
7. AVENIR DU MARCHÉ
8. ANNEXE
Segmentation de lindustrie de limmobilier résidentiel de luxe au Canada
Limmobilier résidentiel de luxe est défini différemment selon les régions, car la valeur des propriétés, le revenu médian des résidents et le développement de la région varient considérablement selon la région métropolitaine. Le marché canadien de limmobilier résidentiel de luxe est segmenté par type (appartements et condominiums et villas et maisons foncières) et par ville (Toronto, Montréal, Vancouver, Calgary et autres villes). Le rapport propose la taille du marché et des prévisions pour le marché canadien des maisons de luxe en valeur (milliards USD) pour tous les segments ci-dessus.
| Par type | ||
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| Par villes | ||
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FAQ sur les études de marché de limmobilier résidentiel de luxe au Canada
Quelle est la taille actuelle du marché immobilier résidentiel de luxe au Canada ?
Le marché canadien de limmobilier résidentiel de luxe devrait enregistrer un TCAC de plus de 10 % au cours de la période de prévision (2024-2029)
Qui sont les principaux acteurs du marché immobilier résidentiel de luxe au Canada ?
Westbank Corp, Valencia Residential, Onni Group, Brookfield Residential, Mattamy Homes sont les principales entreprises opérant sur le marché canadien de limmobilier résidentiel de luxe.
Quelles sont les années couvertes par ce marché immobilier résidentiel de luxe au Canada ?
Le rapport couvre la taille historique du marché de limmobilier résidentiel de luxe au Canada pour les années suivantes 2020, 2021, 2022 et 2023. Le rapport prévoit également la taille du marché immobilier résidentiel de luxe au Canada pour les années suivantes 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 et 2029.
Rapport sur lindustrie de limmobilier résidentiel de luxe au Canada
Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus de limmobilier résidentiel de luxe au Canada en 2024, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. Lanalyse de limmobilier résidentiel de luxe au Canada comprend des prévisions du marché, des perspectives pour 2029 et un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse de lindustrie sous forme de rapport PDF gratuit à télécharger.
Immobilier résidentiel de luxe au Canada Instantanés du rapport
