Tendances du marché de Bâtiments préfabriqués au Brésil Industrie
Opportunités dans les secteurs résidentiels et des infrastructures pour stimuler le marché des produits préfabriqués
Compte tenu des tranches de revenus faibles et moyens qui achètent des propriétés via les programmes gouvernementaux d'incitation à l'accession à la propriété, tels que Casa Verde Amarela (CVA) et Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), le déficit de logements au Brésil reste très important - atteignant 6 millions dunités en 2021
Le parc immobilier total du pays ne comptait que 204 000 unités et les ventes jusqu'à cette période s'élevaient à 188 000 unités. Il s'agit d'une augmentation de 23% par an, malgré un taux de chômage élevé, qui se situe aujourd'hui autour de 12%, mais dans une tendance à la baisse, impactant les budgets des ménages. L'extrême pénurie de logements dans la ville affecte particulièrement les occupants sans défense. Comme lindiquent des informations récentes, au moins 13 706 des unités familiales les plus pauvres (ceux qui gagnent moins de deux fois le salaire mensuel de 250 dollars) vivent dans des ghettos ou des campements de vagabonds. 53 214 autres partagent un logement avec différentes familles et 22 297 unités familiales vivent dans des conditions de surpeuplement
Un autre domaine important de l'infrastructure urbaine est la construction d'écoles. Les écoles nécessitent des programmes et des flux diversifiés et complexes. Lélaboration dun projet pédagogique constitue donc lun des plus grands défis des architectes. En raison de l'économie, de la rationalisation et de la rapidité de travail, la plus grande partie des projets scolaires du Brésil sont conçus à partir d'éléments préfabriqués en béton avec des modulations rigides et, dans de rares cas, en acier. Les constructions scolaires les plus récentes du Brésil sont préfabriquées, FDE - Golden Park School V / Apiacás Arquitetos, FDE Public School / FGMF et Campinas School / bvy Arquitectos, pour n'en nommer que quelques-unes
Sans parler de la demande potentielle dans le secteur des infrastructures, avec plusieurs promesses de développement de constructions dans les domaines de lassainissement, de lirrigation et des enchères dinfrastructures qui se concrétisent. Cela aura un impact positif sur les résultats de lindustrie du préfabriqué dans le secteur de la construction
Pour comprendre les tendances clés, téléchargez un exemple de rapport
Le marché du béton préfabriqué détient une part importante du marché des bâtiments préfabriqués
Selon une association industrielle, la consommation de ciment diminuera probablement au second semestre 2023 en raison de la détérioration des perspectives économiques générales. Toutefois, les carnets de commandes du secteur de la construction étaient solides pendant au moins les six premiers mois de 2023, ce qui protégerait le secteur
Le béton préfabriqué est lun des principaux facteurs contribuant à laugmentation de la production et des ventes de ciment. À mesure que le marché du préfabriqué et lactivité de construction modulaire augmentent, le besoin en ciment augmente également car il y aura un besoin immédiat
Le ralentissement devrait être de courte durée, car les taux dintérêt baissent légèrement et des volumes dinfrastructures plus importants se matérialisent lannée prochaine et au-delà. Le principal moteur de la reprise de la consommation de ciment a été le secteur immobilier, en particulier le secteur résidentiel, selon le SNIC. Le nombre d'unités financées pour la construction a augmenté de 38 % jusqu'en novembre. De même, une augmentation de 17 % des lancements résidentiels s'est accumulée jusqu'en septembre, mettant l'accent sur les propriétés destinées aux classes moyennes et supérieures
