Taille du Marché de Immobilier résidentiel de luxe à Bahreïn Industrie
| Période d'étude | 2019 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| Taille du Marché (2024) | USD 279,82 millions de dollars américains |
| Taille du Marché (2029) | USD 376,39 millions de dollars américains |
| TCAC(2024 - 2029) | Equal-6.11 |
| Concentration du marché | Bas |
Principaux acteurs
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
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Analyse du marché de limmobilier résidentiel de luxe à Bahreïn
La taille du marché de limmobilier résidentiel de luxe à Bahreïn en termes de valeur de transaction devrait passer de 279,82 millions USD en 2024 à 376,39 millions USD dici 2029, à un TCAC de 6,11 % au cours de la période de prévision (2024-2029)
Le marché est stimulé par la demande de résidents de luxe du CCG ainsi que dautres pays étrangers. En outre, il existe également une demande dimmobilier locatif, qui stimule le marché
Le Royaume de Bahreïn est un archipel situé entre lArabie saoudite et le Qatar. Il est composé de lîle principale de Bahreïn et de dizaines dîles plus petites. Il est devenu plus populaire auprès des retraités et des investisseurs étrangers car il est sûr et calme, a un faible coût de la vie et a une population diversifiée. Bahreïn, par exemple, autorise les femmes à travailler et à conduire, ce qui est considéré comme plus libéral que les pays voisins du Conseil de coopération du Golfe tels que lArabie saoudite et le Qatar. Alors que larabe est la langue officielle, langlais est largement compris. Malgré une croissance démographique croissante et un afflux de résidents étrangers, le marché résidentiel de Bahreïn sest affaibli ces dernières années en raison dune offre excédentaire de logements
De janvier à mars 2022, la valeur du capital résidentiel de Bahreïn est restée stable. Dans tout le pays, la demande de propriétés locatives telles que les villas et les maisons de ville est restée forte au T1 2022. Selon un fournisseur de services immobiliers, les valeurs du capital dans le segment de limmobilier résidentiel de Bahreïn sont restées largement stables chaque trimestre. Par rapport à lannée précédente, lindice de la valeur du capital pour les appartements et les villas dans le pays a chuté en moyenne de 1,2 % et 2,6 %, respectivement, selon le rapport de Savill sur le marché de Bahreïn en minutes du T1 2022
Les étrangers à Bahreïn sont limités à lachat dans les zones en pleine propriété, qui comprennent Durrat Al Bahrain, Seef, Reef Island, Juffair, Amwaj Islands, Dilmunia Island, Diyar Al Muharraq et Riffa Views, selon les courtiers. Les nouvelles constructions se poursuivent à Bahreïn, avec environ 9 000 nouvelles unités attendues dici 2026 à Diyar Al Muharraq, un complexe de sept îles artificielles près de Manama, ce qui devrait faire baisser davantage les loyers. À lheure actuelle, les prix résidentiels moyens à Bahreïn sont environ la moitié de ceux des propriétés comparables à Dubaï, aux Émirats arabes unis. Les ressortissants des pays du Conseil de coopération du Golfe, principalement Bahreïn et lArabie saoudite, représentent 75 à 80 % de toutes les transactions de vente à Bahreïn. Plusieurs des acheteurs restants sont britanniques, indiens et pakistanais
