Tendances du marché de marché du béton prêt à lemploi en asie-pacifique
Laugmentation des espaces de vente au détail et de bureaux dans des pays comme lInde stimulera le secteur de la construction commerciale en Asie-Pacifique
- En 2022, lAsie-Pacifique a connu une baisse de 3,23 % de sa nouvelle surface commerciale par rapport à lannée précédente. Ce revers a été attribué à des facteurs tels que les pressions réglementaires, la hausse de linflation et la flambée des taux hypothécaires. En 2023, la région a rebondi, la construction commerciale de nouvelles surfaces de plancher augmentant denviron 146 millions de pieds carrés. Cette hausse est principalement due à une augmentation des investissements directs étrangers (IDE), qui a stimulé la demande de nouveaux bureaux, entrepôts, points de vente au détail et autres installations. Le secteur vietnamien de la construction a notamment attiré un capital dIDE de 71,44 millions de dollars en 2023.
- En 2020, la région Asie-Pacifique a connu un recul significatif de la nouvelle surface de plancher commerciale, avec une baisse de volume de 21,92 % par rapport à 2019. Cette baisse est principalement due aux confinements généralisés du gouvernement, qui ont perturbé le travail des projets et gravement affecté les chaînes dapprovisionnement, les équipements et la main-dœuvre. Cependant, à mesure que les restrictions se sont assouplies, la région a connu un rebond remarquable, sa nouvelle surface commerciale ayant bondi de 20,98 % en 2021, atteignant un volume denviron 526 millions de pieds carrés.
- La nouvelle surface de plancher commerciale de lAsie-Pacifique devrait connaître une croissance substantielle, avec une augmentation estimée à 1,41 milliard de pieds carrés dici 2030 par rapport à 2023. Cette augmentation est alimentée par une demande croissante de centres commerciaux, despaces de bureaux, de points de vente, etc. La région Asie-Pacifique est en train de devenir une puissance mondiale du commerce de détail, contribuant à près des trois quarts de la croissance mondiale du commerce de détail. Par exemple, le marché indien des bureaux de catégorie A dans ses sept principales villes pourrait atteindre 1 milliard de pieds carrés dici 2026 et 1,2 milliard de pieds carrés dici 2030. Dans lensemble, la nouvelle surface de plancher commerciale en Asie-Pacifique devrait connaître un TCAC en volume de 5,16 % au cours de la période de prévision.
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Laugmentation du nombre de logements abordables, comme celui de lInde, devrait atteindre 25 millions dici 2030, pour augmenter les constructions résidentielles dans la région
- En 2022, la nouvelle surface de plancher résidentielle dans la région Asie-Pacifique a connu une baisse de volume denviron 5,39 % par rapport à lannée précédente. Cette baisse est attribuable à la normalisation du secteur après une hausse de lactivité de construction pendant la pandémie de COVID-19. Le secteur résidentiel de la région est stimulé par une population croissante, une richesse croissante et une urbanisation rapide. La nouvelle surface de plancher résidentielle dans la région devrait augmenter de 410 millions de pieds carrés en 2023 par rapport à 2022.
- En 2020, le volume des nouvelles surfaces résidentielles en Asie-Pacifique a diminué denviron 5,06 % par rapport à 2019. Cela est principalement dû aux confinements imposés par le gouvernement, aux perturbations de la chaîne dapprovisionnement, aux pénuries de main-dœuvre, à la réduction de la productivité de la construction et à la faiblesse des investissements étrangers. Cependant, à mesure que les restrictions se sont assouplies, la région a connu un rebond significatif, la nouvelle surface de plancher résidentielle ayant augmenté denviron 1,4 milliard de pieds carrés en 2021, grâce à lajout de nouvelles unités de logement résidentiel. Par exemple, rien quen 2021, le marché indien de limmobilier résidentiel a introduit environ 163 000 nouvelles unités résidentielles dans ses sept principales villes.
- La nouvelle surface de plancher résidentielle dans la région Asie-Pacifique devrait connaître un TCAC de 3,98 % au cours de la période de prévision. Cette croissance peut être attribuée à la demande de logements, à laugmentation des investissements et aux politiques gouvernementales favorables. Laccent mis sur la construction de logements plus abordables devrait rajeunir le secteur de la construction résidentielle dans la région, contribuant ainsi à sa reprise. Dici 2030, on estime que plus de 40 % de la population indienne résidera dans des zones urbaines, ce qui entraînera une demande de 25 millions de logements abordables supplémentaires. Cette augmentation de la demande devrait pousser le marché immobilier résidentiel indien à atteindre 1,5 million dunités dici 2030.
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AUTRES TENDANCES CLÉS DE LINDUSTRIE COUVERTES DANS LE RAPPORT
- Laugmentation de lespace dentreposage, comme laugmentation denviron 500 millions de pieds carrés en Inde dici 2030, est susceptible de stimuler la demande de constructions industrielles et institutionnelles dans la région
- Laugmentation des besoins en infrastructures, qui devraient dépasser 22,6 billions de dollars dici 2030, augmentera la demande pour le secteur des infrastructures
