Tendances du marché de Services d'architecture en Asie-Pacifique Industrie
Le secteur résidentiel détiendra une part de marché importante
- Le secteur résidentiel fait partie des plus grands segments dutilisateurs finaux de services architecturaux. Les acteurs du projet résidentiel utilisent différentes formes de visualisation architecturale pour répondre à des besoins distincts. Ces services d'architecture apportent diverses aides, dont l'aménagement intérieur, dans le secteur résidentiel pour assurer la réussite d'un projet de construction résidentielle. Les sociétés d'exploitation travaillent avec des partenaires, des fournisseurs et des prestataires de services de confiance pour aider les utilisateurs à atteindre les objectifs de leur projet.
- L'urbanisation rapide stimule considérablement le marché des services d'architecture résidentielle de la région Asie-Pacifique. Dans la région Asie-Pacifique, le taux durbanisation est considérablement plus élevé dans la région Asie de lEst et Pacifique, puisquenviron 61 % de la population reste dans les zones urbaines. En Asie du Sud, ce chiffre ne représente que 35 %. (Source Banque mondiale). Cependant, ce taux devrait augmenter avec la croissance du secteur industriel et contribuera de manière significative à la demande de logements, à son tour, sur le marché étudié.
- Par ailleurs, la population urbaine croissante pousse le gouvernement à prendre plusieurs initiatives pour garantir une disponibilité suffisante despaces résidentiels. Par exemple, le gouvernement indien a récemment introduit le programme de logement locatif abordable (AHRC) pour offrir aux travailleurs migrants un logement locatif abordable. Ceci, combiné à l'introduction par le ministre en chef du Maharashtra du Maha Awas Yojana, un nouveau projet de logement rural, devrait propulser le secteur de la construction résidentielle en Inde.
- De même, dans le budget 2021 de la Malaisie, le gouvernement a proposé plusieurs incitations pour accroître l'accession à la propriété. Par exemple, le gouvernement malaisien a déclaré que les acheteurs dune première propriété dans le pays seraient exonérés du droit de timbre jusquen 2025. Plusieurs Malaisiens souhaitant acheter une maison dans le pays bénéficieront de lexonération du droit de timbre.
- En novembre 2022, la Government Housing Bank (GHB) de Thaïlande a demandé l'approbation du cabinet et du ministère des Finances pour la troisième phase du projet One Million Home , qui vise à fournir un logement aux personnes à faible revenu. De telles initiatives devraient créer de nombreuses opportunités pour les services architecturaux dans le domaine résidentiel.
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La Chine détiendra une part de marché importante
- Le taux d'urbanisation de la Chine est parmi les plus élevés de la région Asie-Pacifique. Selon le Bureau national des statistiques (BES) de Chine, le degré d'urbanisation en Chine est passé de 61,5 % en 2018 à 64,72 % en 2021. Le pays prévoit de porter le taux d'urbanisation au-delà de 65 % d'ici 2025.
- L'industrialisation rapide est l'un des facteurs importants qui déterminent la population urbaine du pays, car les industries ont besoin de beaucoup de main-d'œuvre. Pour soutenir la croissance de l'urbanisation, le gouvernement prend plusieurs initiatives, comme investir dans de nouveaux espaces résidentiels et commerciaux pour assurer le logement des habitants.
- Par exemple, selon les données de lAmerican Institute of Architects (AIA) de Shanghai, dici 2025, la Chine aura construit léquivalent de 10 villes de la taille de New York depuis les années 1990. En outre, selon le BES de Chine, en 2021, environ 13,69 millions d'appartements ont été vendus par des promoteurs immobiliers en Chine.
- La Chine reste un site d'expérimentation architecturale et attire de nombreuses entreprises pour fournir des services architecturaux. Cependant, dans le développement passé de l'industrie de la construction en Chine, la conception architecturale n'a participé profondément au processus de construction ultérieur du bâtiment qu'après la soumission des dessins de conception, ce qui montre un état de fragmentation entre la conception architecturale et la construction du bâtiment, ce qui a entraîné une série d'inconvénients. Les lacunes du modèle de production traditionnel ont favorisé le développement de nouveaux modèles commerciaux, tels que lentreprise générale dingénierie et le conseil en ingénierie de processus complets, qui soutiennent la croissance du marché étudié.
- En outre, la Chine a enregistré un développement rapide des bâtiments écologiques Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) au cours des dernières années, les villes de premier rang restant les acteurs les plus actifs. En avril 2021, près de 6 600 projets en Chine totalisant plus de 330 millions de mètres carrés avaient reçu la certification Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) ou étaient en cours d'obtention, ce qui en fait le deuxième marché après les États-Unis en termes de Certification LEED, selon les données du US Green Building Council.
- La Chine investit également massivement dans la transformation numérique de ses villes et a développé une infrastructure de ville intelligente qui a déjà été appliquée à nombre de ses grandes métropoles et à leurs industries. En outre, les initiatives de l'État chinois en matière d'innovation technologique et de participation des entreprises publiques et privées devraient stimuler la demande de services d'architecture au cours de la période de prévision.
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