Tendencias del Mercado de Autoalmacenamiento en Vietnam Industria
Se espera que el aumento de la urbanización, junto con espacios habitables más pequeños, impulsen la demanda de almacenamiento en Vietnam
- Se prevé que la región de Asia Pacífico tendrá la mayor población urbana para 2030. Con una participación sustancial en el gasto de los consumidores globales, se espera que la región surja como un mercado rentable para los proveedores de almacenamiento.
- La creciente urbanización en Vietnam es uno de los factores importantes que están impulsando positivamente el crecimiento del mercado. El crecimiento de las poblaciones urbanas significa espacios habitables cada vez más pequeños y caros en las ciudades y la creación de más inquilinos que se mueven con mayor frecuencia. Según el Banco Mundial, actualmente Vietnam tiene una población urbana de casi el 37% de la población total del país. La población urbana estaba por debajo del 30% hace cuatro o cinco años; El aumento de la población urbana en Vietnam está creando una oportunidad para el mercado de autoalmacenamiento.
- En Asia, el mercado de autoalmacenamiento está establecido en las ciudades regionales densamente pobladas y más prósperas. Singapur, Hong Kong, Tokio, Hanoi y Saigón tienen los tamaños de vivienda promedio más pequeños de la región. El tamaño de una casa promedio es de menos de 800 pies cuadrados en estas ciudades, en comparación con casi 1000 pies cuadrados en el Reino Unido y más de 2000 pies cuadrados en los Estados Unidos.
- La urbanización de Vietnam da como resultado un creciente sector del comercio electrónico en el país. Debido al auge del sector del comercio electrónico, los operadores de autoalmacenamiento se están expandiendo en el país. Por ejemplo, en el pasado reciente, KingKho abrió su primera instalación de autoalmacenamiento en la ciudad de Hanoi. Las instalaciones de nueva construcción comprenden más de 1.000 metros cuadrados de espacio en cuatro tamaños diferentes de unidades de almacenamiento que van desde 1 hasta 100 metros cuadrados.
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Se espera que el segmento de tipo de almacenamiento empresarial mantenga una participación significativa durante el período de pronóstico
- En Vietnam, el autoalmacenamiento ofrece una alternativa flexible para las empresas que no desean firmar contratos de arrendamiento a largo plazo y prefieren alquilar un espacio flexible a un operador de autoalmacenamiento en lugar de un gran almacén donde la mayor parte del espacio no se utiliza durante un tiempo. período significativo. Las empresas que utilizan espacios de autoalmacenamiento son principalmente pymes y empresas de nueva creación que los utilizan para almacenar e incluso exponer mercancías.
- En China, el aumento de los costos laborales, una costosa guerra comercial con Estados Unidos y el origen del COVID-19 en el país han perturbado el ecosistema manufacturero hasta cierto punto. Esto ha dado a Vietnam la oportunidad de emerger como un nuevo centro manufacturero del Sudeste Asiático. A pesar del fracaso de las negociaciones de Asociación Transpacífico, la confianza de los inversores se ha visto impulsada por la inminente aprobación del Acuerdo Integral y Progresista de Asociación Transpacífico y la finalización del Tratado de Libre Comercio UE-Vietnam (EVFTA). Con el aumento de la creación de empresas en el país, impulsará el segmento empresarial del mercado en los próximos años.
- El crecimiento de las ventas del comercio electrónico en el país también ha impulsado el crecimiento de este segmento. Los minoristas electrónicos están utilizando el espacio de almacenamiento para aprovechar la entrega de última milla. Algunos operadores de almacenamiento en Vietnam también ofrecen unidades de almacenamiento donde las empresas de comercio electrónico pueden dejar paquetes para que los compradores los reciban más tarde, lo que está aliviando algunas de las dificultades relacionadas con la entrega de última milla.
