Tendencias del Mercado de Bienes raíces residenciales de lujo en Vietnam Industria
El aumento de la población rica impulsa la demanda de residencias urbanas de marca
En el último informe New World Wealth 2021 Estate Trends, las personas de alto poder adquisitivo buscan un lugar privado y seguro, un estilo de vida, una comunidad, instalaciones y un tráfico controlado. Estas son las características críticas que ofrecen las residencias urbanas de marca. Por lo tanto, el aumento de la población adinerada impulsará la demanda de residencias urbanas de marca en Vietnam
En el futuro, con el rápido crecimiento de la población rica en Vietnam y la necesidad de mejorar la calidad de vida, el desarrollo urbano de Ciudad Ho Chi Minh con la planificación del área central y la expansión hacia el este a la ciudad de Thu Duc contribuirá a la activación de productos de marca en el área urbana, especialmente cerca de las estaciones de metro nº 1. Estas nuevas residencias urbanas de marca cumplirán con los estrictos requisitos y estándares de sus residentes adinerados
Según el Informe de Riqueza 2021, Vietnam tendrá 25.812 personas de alto patrimonio neto (HNWI) con activos por valor de al menos 1 millón de dólares y 50 personas de patrimonio neto ultra alto (UHNWI) con patrimonios netos de al menos 30 millones de dólares cada una para el año 2025. El valor de los activos se ha disparado debido a la caída de los tipos de interés y al aumento de los estímulos fiscales, lo que ha aumentado la población mundial de UHNWI en un 2,4% hasta superar los 520.000 en el último año. América del Norte y Europa fueron testigos del proceso, pero Asia experimentó un verdadero resurgimiento con su aumento del 12%
Para comprender las principales tendencias, descargue el informe de muestra
Los apartamentos de lujo en Ciudad Ho Chi Minh (HCMC) muestran un crecimiento récord de precios
El precio de los apartamentos de lujo en ubicaciones privilegiadas de HCMC como el Distrito 1 y la recién establecida ciudad de Thu Duc ha alcanzado los 100-400 millones de VND (4.300-17.400 dólares) por metro cuadrado. El precio inicial de un proyecto de apartamentos de lujo en el distrito 1 de Da Kao fue de alrededor de USD 6.500-8.000 por metro cuadrado en 2018, el precio más alto para un proyecto de apartamentos. A partir de abril de 2021, el precio se ha disparado a USD 7.500-9.800 por metro cuadrado
En un proyecto de apartamentos de lujo recientemente lanzado en la calle Ton Duc Thang, que corre a lo largo del río Saigón en el Distrito 1, los apartamentos tienen un precio de USD 18,000 por metro cuadrado, la tasa Q1 más alta del país. Los precios de los apartamentos de lujo en la zona ribereña de Saigón se han disparado alrededor de un 50% en dos años. El proyecto de apartamentos más caro del antiguo distrito de Thu Duc, situado en la calle Vo Van Nghia, tiene un precio de 4.000 dólares por metro cuadrado. El precio medio de los proyectos de apartamentos de lujo en HCMC alcanzó los 6.898 dólares por metro cuadrado en el primer trimestre, un 4,7% más interanual, según la consultora inmobiliaria CBRE Vietnam
