| Período de Estudio | 2019 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Tamaño del Mercado (2024) | USD 84.73 Billion |
| Tamaño del Mercado (2029) | USD 102.79 Billion |
| CAGR (2024 - 2029) | 3.94 % |
| Concentración del Mercado | Bajo |
Jugadores principales*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
Análisis del mercado de gestión de propiedades en EE. UU.
El tamaño del mercado de gestión de propiedades de EE. UU. se estima en 81,52 mil millones de dólares en 2024, y se espera que alcance los 98,88 mil millones de dólares en 2029, creciendo a una tasa compuesta anual del 3,94% durante el período previsto (2024-2029).
Durante los últimos cinco años, el mercado inmobiliario estadounidense ha atraído muchas inversiones. En el sector residencial, las tasas de propiedad de vivienda están disminuyendo debido a diversos factores, que van desde el aumento de los precios hasta cambios en las actitudes de los consumidores hacia la compra de una casa. Esto ha dado lugar a un mercado favorable para los inquilinos, lo que también es la principal razón del descenso de las tasas de desocupación.
- La epidemia ha impulsado el uso de la tecnología digital por parte de empresas inmobiliarias, administradores de propiedades y asociaciones de propietarios en Estados Unidos. En 2020, los participantes de la industria ofrecieron a los propietarios software basado en la nube para maximizar el cobro de alquileres, satisfacer los criterios regulatorios, mantener el desempeño financiero, retener a los inquilinos arrendados y administrar a esos inquilinos de manera efectiva.
- RealPage, una empresa de software y análisis inmobiliario, lanzó el año pasado una nueva solución de recorridos virtuales para apartamentos, que incluía recorridos a pedido con un agente en vivo. Esta solución permite a los posibles inquilinos explorar material de propiedad interactivo, como vistas aéreas, planos de planta, recorridos en 3D, mapas interactivos del sitio, servicios y otros puntos de interés. Como resultado, se prevé que la epidemia de coronavirus acelere el uso de soluciones de administración de propiedades.
- La recuperación económica ha fomentado los mercados comerciales en el sector comercial, lo que ha llevado a una mayor demanda de espacio para oficinas. El crecimiento de los mercados de alquiler ha provocado un enorme crecimiento en la industria de gestión de propiedades. Hay 307.621 empresas de administración de propiedades en los EE. UU. en el año en curso, un aumento del 4,1% respecto al año pasado.
Tendencias del mercado de gestión de propiedades en EE. UU.
Software de gestión de propiedades inteligente basado en IoT para impulsar el crecimiento del mercado
Se espera que la implementación de tecnología LoT y dispositivos inteligentes sea testigo de un aumento en la penetración en varios aspectos del negocio inmobiliario. La necesidad de LoT aumenta continuamente en el negocio inmobiliario para mejorar la capacidad de servicio al cliente.
orteLos proveedores de software han comenzado a integrar tecnología con software para mejorar la comunicación entre la propiedad y sus administradores, propietarios, inversores y otros. Por ejemplo, Capstone Partners, un desarrollador con sede en Texas, se asoció con IOTAS, un proveedor de soluciones de IoT, para crear un entorno doméstico inteligente vinculado para los inquilinos. Como resultado, es probable que la creciente penetración de hogares inteligentes impulse las soluciones de software de administración de propiedades.
orteLa enorme cantidad de datos creada por todos los dispositivos, plataformas y aparatos vinculados se puede utilizar para mejorar las funciones del software. Además, con el análisis de datos, se prevé que la adopción de IoT ayude a los propietarios a reconocer el rendimiento de los dispositivos conectados y a tomar las llamadas a la acción adecuadas para brindar mejores servicios a los inquilinos. Según la encuesta del panel de eficiencia de edificios de Johnson Controls, el 70% de los encuestados cree que la introducción de IoT para anticipar y diagnosticar tendencias impulsará la demanda del software.
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Oportunidad creciente en el mercado de gestión de propiedades hoteleras
La gestión de propiedades hoteleras es uno de los sectores de más rápido crecimiento en el mercado de gestión de propiedades, ya que la demanda supera con creces la nueva oferta debido a la naturaleza estresante de poseer y mantener un hotel. Un número cada vez mayor de propietarios de hoteles está dispuesto a liberarse del estrés y aprovechar los servicios de un mercado de gestión de propiedades ya maduro en los Estados Unidos.
Además, los propietarios de hoteles están comprendiendo rápidamente el valor de los servicios de administración de propiedades y su acceso a mano de obra directa, que incluye gestión de ingresos, recursos humanos, contabilidad y marketing. Se puede acceder a todo esto por una fracción del costo, ya que las empresas de administración de propiedades tienen varios clientes. La oportunidad es enorme en el mercado, lo que permitió a los proveedores actualizar rápidamente sus servicios y aumentar su base de clientes.
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Descripción general de la industria de administración de propiedades en EE. UU.
Los actores líderes en el mercado de administración de propiedades en los Estados Unidos se enfocan en obtener conocimientos en administración de ingresos, servicios de pago, soluciones de comunicación, administración de instalaciones y administración de arrendamientos para mejorar sus capacidades de software y la aplicabilidad de sus productos. Esta técnica ayuda a las organizaciones a aumentar su huella corporativa en los Estados Unidos.
Junto con la adquisición, un énfasis significativo en la asociación y la cooperación ayuda a las principales partes interesadas a proporcionar nuevos bienes y experiencias. Además, el desarrollo y crecimiento de la gama de productos existente están ayudando a los proveedores a mejorar su posición en el mercado. Algunos de los principales actores del mercado son Greystar Real Estate Partners, JLL, Lincoln Property Company, CBRE y muchos otros.
Líderes del mercado de gestión de propiedades en EE. UU.
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Greystar Real Estate Partners
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Lincoln Property Company
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CBRE
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Jones Lang LaSalle Incorporated
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BH Management Services LLC
- *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
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Noticias del mercado de gestión de propiedades de EE. UU.
- Octubre de 2022 LPC West, la filial en la costa oeste de la empresa inmobiliaria mundial Lincoln Property Company, compró una propiedad industrial de aproximadamente 135.000 pies cuadrados en Poway, una comunidad en el norte del condado de San Diego, en una transacción fuera del mercado con Nueva York. Inversores de vida. El edificio está especialmente equipado para respaldar la distribución y la fabricación sofisticada debido a su posición en el corredor I-15 con rápido acceso por autopista a los condados de Los Ángeles, Riverside y Orange, así como a México.
- Octubre de 2022 Greystar y Origin Investments comenzaron a trabajar en su comunidad de empresas conjuntas de 83,1 millones de dólares en Colorado Springs, Colorado. Elan Rio Grande, situado en 602 S. Wahsatch Ave., es un complejo Clase A con 207 apartamentos. Este es el tercer proyecto de Greystar-Origin en Colorado Springs y esta propiedad se está construyendo junto con otra propiedad en la cartera de la asociación.
Segmentación de la industria de gestión de propiedades de EE. UU.
Una empresa de administración de propiedades trata directamente con los inquilinos o posibles inquilinos, lo que le ahorra tiempo al propietario, ya que no tiene que preocuparse por comercializar los alquileres, negociar con los inquilinos, manejar problemas de mantenimiento y reparación, cobrar el alquiler, responder a las quejas de los inquilinos y incluso perseguir desalojos. Una empresa de administración de propiedades aporta experiencia en términos de manejo de propiedades y brinda al propietario soluciones óptimas.
El mercado de administración de propiedades de EE. UU. está segmentado por usuario final (comercial y residencial) y servicio (marketing, evaluación de propiedades, servicios para inquilinos, mantenimiento y otros servicios). El informe ofrece el tamaño del mercado y previsiones para el valor del mercado de Estados Unidos (miles de millones de dólares) para todos los segmentos anteriores.
| Usuario final | Comercial |
| Residencial | |
| Servicio | Marketing |
| Evaluación de propiedad | |
| Servicios para inquilinos | |
| Mantenimiento | |
| Otros servicios |
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Preguntas frecuentes sobre investigación de mercado de gestión de propiedades
¿Qué tamaño tiene el mercado de gestión inmobiliaria de EE. UU.?
Se espera que el tamaño del mercado de gestión de propiedades de EE. UU. alcance los 81,52 mil millones de dólares en 2024 y crezca a una tasa compuesta anual del 3,94% hasta alcanzar los 98,88 mil millones de dólares en 2029.
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de gestión de propiedades en EE. UU.?
En 2024, se espera que el tamaño del mercado de gestión de propiedades de EE. UU. alcance los 81,52 mil millones de dólares.
¿Quiénes son los actores clave en el mercado de gestión de propiedades de EE. UU.?
Greystar Real Estate Partners, Lincoln Property Company, CBRE, Jones Lang LaSalle Incorporated, BH Management Services LLC son las principales empresas que operan en el mercado de administración de propiedades de EE. UU.
¿Qué años cubre este mercado de gestión de propiedades de EE. UU. y cuál era el tamaño del mercado en 2023?
En 2023, el tamaño del mercado de gestión de propiedades de EE. UU. se estimó en 78,43 mil millones de dólares. El informe cubre el tamaño histórico del mercado de Gestión de propiedades de EE. UU. para los años 2019, 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado de Gestión de propiedades de EE. UU. para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029.
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Informe de la industria de administración de propiedades de EE. UU.
Estadísticas para la participación de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de ingresos de Gestión de propiedades en EE. UU. en 2024, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de US Property Management incluye una perspectiva de pronóstico del mercado para 2024 a 2029 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita del informe en PDF.
