Tendencias del Mercado de Construcción comercial de Estados Unidos Industria
El surgimiento de las ciudades inteligentes es una tendencia clave del mercado
La ciudad de Nueva York está actualmente clasificada como la segunda ciudad más inteligente del mundo y es una de las Smart Cities más destacadas. La principal innovación de la ciudad se puede identificar por la forma de los enlaces de transporte y comunicación. En las Smart Cities, la gestión de las operaciones pasa por la integración de datos y comunicaciones, así como la utilización de las tecnologías más actualizadas. El desarrollo de las Ciudades Inteligentes conduce a la creación de áreas funcionales, como Transporte, Gestión del Tráfico, Eficiencia y Sostenibilidad Energética y Gobernanza. El creciente número de proyectos de ciudades inteligentes en los Estados Unidos requerirá la construcción de sofisticados sistemas de redes de carreteras, creando así oportunidades de crecimiento para los proveedores en el mercado
Por ejemplo, en octubre de 2022, el Programa Acelerador para la Planificación Estratégica de Ciudades Inteligentes de Honeywell anunció que se asociará con Acceleration for America para ayudar a las ciudades a planificar su futuro y desarrollar la capacidad para financiar iniciativas transformadoras. Se proporcionará apoyo en especie a través del Programa Acelerador de Ciudades Inteligentes de Honeywell, que es una asociación entre Honeywell y Acceleration for America. El programa Acceleration for America está diseñado para acelerar el progreso en los esfuerzos de planificación estratégica de las ciudades. El Programa de Aceleración de Ciudades Inteligentes de Honeywell es una asociación entre Acceleration for America (AFA) y Honeywell (Honeywell), que es una subsidiaria de Honeywell Inc. (Honeywell). Cinco ciudades estadounidenses se han sumado a Acceleration for America Cleveland (Cleveland, OH); Louisville, Kentucky; Kansas City, Missouri; San Diego, California; Waterloo e Iowa
Cada ciudad recibirá Planes Estratégicos de Ciudad Inteligente (SCP) a través del soporte técnico de Honeywell y Accelerator. Cada SCP alinea a las partes interesadas clave, establece prioridades e identifica iniciativas inclusivas de alto impacto que mejoran la calidad de vida (QoE) de los residentes en áreas como la resiliencia climática, la seguridad pública y la eficiencia operativa, y una mejor prestación de servicios. Cada ciudad también recibirá apoyo para solicitar subvenciones federales para ayudar a implementar proyectos identificados
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Espacios de oficinas y comercios que impulsan el mercado
En marzo de 2022, se estaban construyendo 144,7 millones de pies cuadrados de espacio para oficinas en Estados Unidos, lo que representa el 2,2% del stock total. En particular, la mitad de esa cartera se proporcionará en submercados urbanos fuera de áreas comerciales clave. Además, el 93% del espacio es Clase A o A+, lo que indica que las empresas continúan priorizando proyectos de alta calidad para retener su fuerza laboral
En marzo de 2022, Austin, Texas, tenía 10 millones de pies cuadrados de espacio para oficinas en construcción. Esto representó el 11,5% del stock actual de la ciudad, mientras que los proyectos planificados representaron el 25,3%, el porcentaje más alto entre las grandes ciudades. Esto se produce después de que Austin superara a todos los demás mercados en 2021 en términos de crecimiento del empleo que utiliza oficinas (14%), así como de nuevos desarrollos (5,3 millones de pies cuadrados). Por el contrario, la construcción en Denver y Phoenix se desaceleró debido a la pandemia y a las entregas masivas previas a la pandemia; Entre 2015 y 2021, cada ciudad añadió más de 16 millones de pies cuadrados de oferta adicional. En marzo, ambas ciudades tenían poco más de 1 millón de pies cuadrados de espacio para oficinas en construcción, lo que representa poco más del 0,8% del stock total
