Tendencias del Mercado de Construcción residencial en el Reino Unido Industria
Mandatos gubernamentales relacionados con la eficiencia energética
El sector de la construcción se verá afectado por el objetivo del gobierno del Reino Unido de lograr cero emisiones netas de gases de efecto invernadero para 2050. Las empresas de todo el Reino Unido deben alcanzar sus objetivos de cero emisiones netas. El gobierno del Reino Unido ha reservado 26.000 millones de libras esterlinas (32.240 millones de dólares) para inversiones en la revolución industrial verde para hacer realidad la Estrategia Net Zero. Para 2030, se espera que este enfoque apalanca hasta 90.000 millones de libras esterlinas (107.820 millones de dólares) en inversión privada, apoye hasta 190.000 empleados para 2025 y 440.000 puestos de trabajo para 2030. Es probable que esta inversión siga abriendo nuevas oportunidades para la industria
En los años 2021-2022, el gobierno del Reino Unido gastó aproximadamente 9.600 millones de libras esterlinas (~12.000 millones de dólares) en el desarrollo de viviendas, de los cuales 7.600 millones se destinaron a viviendas de las autoridades locales. A principios de 2021, el gobierno publicó los resultados de su consulta Future Homes Standard. Con ella se buscaba modificar las leyes para aumentar la eficiencia energética de las nuevas viviendas. De acuerdo con el nuevo Estándar de Casas del Futuro, a partir de 2025, todas las viviendas nuevas tendrán entre un 75 y un 80% menos de emisiones de carbono que las previstas por la ley. Las viviendas construidas después de 2022 emitirán un 31% menos de carbono. El gobierno realizará consultas en 2023 sobre los detalles técnicos del Estándar de Viviendas del Futuro. Antes de que el Reglamento entre en vigor en 2025, sufrirá otro cambio
No hace falta decir que esto ilustra un cambio significativo en el futuro de la vivienda y la construcción en el Reino Unido. Para garantizar que las nuevas viviendas se construyan de acuerdo con los nuevos estándares de eficiencia energética, los expertos en energía ecológica están creando planos
Para comprender las principales tendencias, descargue el informe de muestra
Aumento del mercado de la vivienda residencial
Históricamente, el impuesto de timbre se suele pagar por viviendas con un valor superior a 125.000 libras esterlinas (155.000 dólares). Sin embargo, el gobierno ha elevado este umbral para incluir viviendas con un valor de más de 500.000 libras esterlinas en el último año. Esto podría ser un factor en la gran demanda de viviendas, lo que elevaría el precio de las obras de construcción de las residencias en el Reino Unido. El número de proyectos que se están realizando para nuevas construcciones y renovaciones ha dado lugar a un fuerte aumento de la demanda de materiales básicos como el hormigón y la madera. Según los informes, los precios del acero, los ladrillos y la madera han experimentado aumentos sin precedentes. Los efectos combinados del Brexit y la pandemia han empeorado la situación
Para los constructores de viviendas, la adición de nuevos proyectos es excelente, pero la competencia por los materiales alargará el tiempo que tardan en terminarse. Esto indica que las empresas deben prestar más atención a la forma en que gestionan sus redes de suministro. Los gerentes pueden tener la información más reciente disponible mediante el uso del software adecuado, como EasyBuild, que es muy beneficioso para reducir el peligro de escasez de materiales
