Tendencias del Mercado de Industria de edificios prefabricados de Turquía Industria
Aumento de la demanda de construcciones prefabricadas
Los edificios modulares prefabricados brindan soluciones de construcción eficientes para aplicaciones tanto temporales como permanentes. Con el rápido aumento de la población en Turquía, la necesidad de viviendas de bajo coste se ha vuelto esencial. El aumento de los precios de la vivienda y la búsqueda de viviendas más asequibles y respetuosas con la naturaleza al aire libre en medio de la pandemia de COVID-19 han impulsado la demanda de minicasas pequeñas, prefabricadas y móviles en Turquía. Según datos oficiales publicados por el Instituto de Estadística de Turquía, en 2021 se vendieron alrededor de 1,5 millones de minicasas prefabricadas, un aumento interanual del 30 por ciento
Las ventas de edificios prefabricados en Turquía se han multiplicado por tres o cuatro. Esto es especialmente cierto cuando un terremoto golpea y destruye miles de propiedades. Junto con la creciente demanda de viviendas prefabricadas, en Turquía también sigue creciendo la demanda de terrenos. Las pequeñas parcelas de tierra para uso individual son especialmente populares hoy en día. Quienes temen el riesgo de terremotos o ya han sufrido la catástrofe prefieren ahora comprar un terreno para instalar una casa prefabricada en lugar de un apartamento en Turquía
Después del terremoto, la demanda de edificios prefabricados aumentó, por lo que los precios de las estructuras desmontables para la venta en Turquía subieron un 40% en sólo dos semanas. Antes del terremoto, las casas prefabricadas en la provincia de Izmir se vendían por entre 70.000 y 100.000 liras turcas (entre 9.750 y 12.750 dólares estadounidenses). Ahora, según Rdvan Akgün, presidente del Zmir Real Estate Club, están a la venta por entre 150.000 y 200.000 liras turcas (entre 19.000 y 25.500 dólares estadounidenses)
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El aumento del costo de la construcción convencional está impulsando el mercado
Los edificios prefabricados tardan aproximadamente una semana en instalarse en Turquía y pueden costar entre 180 y 280 dólares por metro cuadrado. Los precios iniciales incluyen plomería y cableado, plomería del baño, accesorios y pintura en el exterior y el interior de la casa prefabricada, pero no un paquete básico de algunos materiales especiales
De enero de 2015 a septiembre de 2022, el índice de costes de construcción de viviendas en Turquía aumentó en promedio. A septiembre de 2022, el índice había alcanzado los 666 puntos, que fue el valor más alto observado durante el período analizado. También en Turquía, la gran demanda de terrenos y la falta de materiales de construcción están elevando el coste de la construcción tradicional. Así, la escasez de oferta de materiales de construcción y el aumento de los costes están impulsando el mercado de la construcción prefabricada en Turquía
El Instituto Turco de Estadística (TUIK) anunció los costes de construcción de datos en Turquía. Así, el índice de costes de la construcción aumentó un 4,41% en mayo de 2021 respecto al mes anterior y un 39,56% respecto al mismo mes del año anterior. Respecto al mes anterior, el índice de materiales subió un 6,32%, mientras que el índice laboral cayó un 0,03%. Además, en comparación con el mismo mes del año anterior, el índice material en Turquía aumentó un 49,45% y el índice laboral turco aumentó un 19,97%. Los crecientes costes de la construcción convencional están impulsando la adopción de estructuras prefabricadas en Turquía
