Construcción Comercial Trukey Volumen del mercado

Análisis del mercado de la construcción comercial de Turquía

Se estima que el mercado de construcción comercial de Turquía registrará una tasa compuesta anual superior al 5% durante el período previsto

• El sector de la construcción en Turquía se ha estado contrayendo durante 5 trimestres consecutivos con tasas crecientes desde el tercer trimestre de 2021. El sector de la construcción se contrajo un 14,1%. La contracción en el sector de la construcción no es exclusiva del tercer trimestre de 2022. Aunque la economía de Turquía ha estado creciendo bajo el liderazgo de la construcción durante muchos años, el sector de la construcción se ha contraído en 14 de los últimos 17 trimestres hasta diciembre de 2022.
• Es decir, desde el verano de 2018 la construcción solo ha podido crecer durante 3 trimestres. Es notable otro cambio específico de la construcción en los datos del PIB. La participación del sector de la construcción en la economía general aumentó del 4% al 9% en la década de 2000, pero ha ido perdiendo rápidamente ese peso en los últimos años.
• A partir de 2017, primero el sector empezó a perder impulso y luego empezó a contraerse. En este proceso, la participación de la construcción en la economía también disminuyó y disminuyó al 4,8% en los primeros 9 meses de 2022. Este es el valor más bajo desde 2003.
• En otras palabras, la participación del sector en la economía ha vuelto a ser la de hace unos veinte años. Para volver a crecer en el sector, es necesario reactivar las inversiones en construcción y una solución al problema del aumento crónico de los costos de los insumos.
• A mediados de 2022, Estambul tiene una tasa de ocupación del 68,8%, seguida de Antalya con una tasa de ocupación del 57,2%. Como resultado, hubo una mayor necesidad de construcción de hoteles en estas ciudades. Para el primer trimestre de 2022 se reportaron 100.700 metros cuadrados de comercio de almacén.
• Por tanto, 553.671 m2. fue el volumen total de transacciones durante los primeros tres trimestres del año. Actualmente hay escasez de almacenes adecuados y una importante demanda de instalaciones con amplios espacios interiores. Como resultado, el sector industrial verá un aumento en la actividad de construcción debido a la disponibilidad limitada y la creciente demanda de almacenes adecuados.
• El sector de la construcción comercial en Turquía está impulsado por la creciente demanda de espacios para oficinas, almacenes, hospitales, centros comerciales y hoteles. La recuperación de la industria del alojamiento alcanzó nuevos niveles en la primera mitad de 2022, a pesar de la creciente incertidumbre económica y geopolítica global. La recuperación continuó favoreciendo los destinos de ocio y resort.
• Los mercados urbanos también experimentaron un mayor impulso a medida que más empleados regresaron a la oficina y los viajeros de placer regresaron a los centros de las ciudades con el levantamiento de los mandatos y restricciones de uso de mascarillas. A mediados de 2022, 16,4 millones de extranjeros visitaron Turquía. El mayor número de visitantes extranjeros se registró durante el mes de junio, con más de 5 millones de visitantes. Si bien el número de visitantes extranjeros aumentó un 185,7% en comparación con el año anterior, fue un 9,5% inferior al del período anterior a la pandemia, pero, no obstante, señaló una recuperación acelerada.
• Debido a la COVID-19, la industria de la construcción en Turquía fue la más afectada negativamente. Debido a la epidemia, la industria locomotora y el sector de la construcción de Turquía atravesaron momentos muy difíciles.
• El trabajo se había detenido en varias obras de construcción y muchas empresas intentaban terminar sus proyectos de forma remota o de forma rotativa. Con la flexibilización de las restricciones pandémicas, la industria está intentando recuperar su vigor anterior. Aunque las finanzas del sector se ven afectadas negativamente por el aumento de los precios y la disminución del volumen de negocios, se prevé un repunte dependiendo de las acciones implementadas en el segundo semestre de 2021.