Industria de edificios prefabricados de Tailandia Volumen del mercado

Análisis del mercado de edificios prefabricados de Tailandia

Se estima que la industria de edificios prefabricados de Tailandia registrará una tasa compuesta anual superior al 5% durante el período previsto (2023-2028)

• La industria de la construcción en Tailandia se vio afectada debido a la pandemia. El valor de la inversión en construcción residencial (que representa el 50% del valor total de la construcción privada) se contrajo un 1,8%, en línea con el número de proyectos residenciales terminados recientemente registrados en Bangkok y sus alrededores y las cuatro principales provincias regionales (Chiang Mai, Chonburi, Khon Kaen y Phuket) en 2021, con una disminución general del 14,2% debido a que los promotores inmobiliarios retrasaron la apertura de nuevos proyectos tanto en proyectos de poca altura como de condominios, el poder adquisitivo de los consumidores se estancó gravemente tras la recesión económica y la ley de emergencia que detuvo temporalmente la construcción. en algunos campamentos de construcción, especialmente en Bangkok y sus alrededores, y algunos trabajadores migrantes y provinciales abandonaron el sitio de construcción y no regresaron a la zona en absoluto. Como resultado, se pospusieron muchos proyectos de construcción, lo que afectó también al sector de las construcciones prefabricadas. Sin embargo, la inversión en construcción de edificios comerciales aumentó un 3,8% en 2021, impulsada en parte por la expansión de las inversiones en la construcción de fábricas y edificios de oficinas en polígonos industriales, especialmente en la CEE.
• La prefabricación juega un papel importante en el mundo moderno de cada edificio actual. En Tailandia, los prefabricados están ganando popularidad en los sectores de edificios comerciales y residenciales. En Tailandia, los sistemas constructivos prefabricados han sido reconocidos como una de las alternativas que aumentan la velocidad de construcción. La prefabricación para la construcción residencial se utiliza en Tailandia desde hace menos de dos décadas, pero ha crecido muy rápidamente en los últimos cinco años.
• Los promotores tailandeses ven la prefabricación como el futuro y están dispuestos a invertir más en este tipo de construcción. Recientemente, muchos nuevos promotores y contratistas han pasado de los edificios tradicionales a los prefabricados para adaptarse a esta nueva tendencia en el mercado residencial tailandés. Debido a la escasez de trabajadores cualificados y al control de calidad de los trabajos de construcción, los operadores inmobiliarios en Tailandia han recurrido a los sistemas de piezas prefabricadas de hormigón en diversos tipos de trabajos de construcción, especialmente en proyectos de viviendas y edificios de gran altura, para poder rápidamente entregar un trabajo de calidad a los clientes.
• En diciembre de 2022, Sansiri, una empresa constructora de Tailandia, amplió su fábrica de elementos prefabricados a plena capacidad. La capacidad de producción de elementos prefabricados de hormigón utilizados en la construcción residencial aumentó a 5.000 unidades/año desde las 3.500 unidades/año anteriores dentro del presupuesto de inversión total de 2.500 millones de THB (76,22 millones de USD).
• Las perspectivas del mercado de edificios prefabricados de Tailandia parecen positivas considerando la creciente popularidad de la construcción prefabricada y el aumento de las inversiones en construcción. Algunos de los factores que limitan el crecimiento de la industria de edificios prefabricados en Tailandia incluyen el alto costo inicial, la presión de los altos costos sin efectos de escala económica adecuados, la falta de regulaciones que aborden las prácticas de construcción prefabricada, y otros.