Tendencias del Mercado de Suiza Bienes raíces residenciales de lujo Industria
Las ventas de viviendas existentes experimentan un fuerte crecimiento
Las ventas de viviendas existentes, incluidas las viviendas unifamiliares, las casas adosadas, los condominios y las cooperativas, representan más del 85% del mercado. Por su parte, las ventas de viviendas nuevas representan el 15% restante del mercado. Las ventas de viviendas existentes se miden a nivel nacional
Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, las ventas varían según los rangos de precios. En 2021, la mayoría de las ventas experimentaron un crecimiento significativo en el rango de precios de más del 42%
Además, las ventas de viviendas existentes se ven apalancadas por el aumento de los compradores primerizos, el interés de los inversores, las ventas en efectivo, etc. Además, en 2022 se registraron más ventas en comparación con 2021, con un crecimiento intermensual del 6,7% y un crecimiento interanual superior al 2,3%. donde el precio medio de venta representa una tasa de crecimiento del 15,4% respecto a 2021
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La demanda del mercado inmobiliario se mantendrá elevada
La pandemia tuvo un impacto significativo en el mercado inmobiliario residencial, pero a pesar de esta disrupción, el mercado de la vivienda es resistente, con un aumento de la propiedad de viviendas en este sector
Además, en el cuarto trimestre de 2021, había suficientes unidades de vivienda para satisfacer la demanda de los consumidores. Más del 89% de estas unidades estaban ocupadas por propietarios o inquilinos. Además, la mayoría de los ciudadanos mayores y de mediana edad del país contribuyen a las ventas del sector. Por ejemplo, las personas de 45 a 65 años representarán más del 70% de las tasas de propiedad de vivienda en el país en los primeros cuatro trimestres de 2021
La mayor parte de la demanda en este sector proviene de condominios y apartamentos. Es probable que los apartamentos dominen el sector en comparación con los condominios. Porque en el segundo trimestre de 2021 se completarán más de 10,000 unidades de apartamentos, que es más que condominios
