Tendencias del Mercado de Banca minorista en Arabia Saudita Industria
Aumento de los préstamos hipotecarios minoristas saudíes impulsa el mercado
La disponibilidad de préstamos hipotecarios ha facilitado una mayor propiedad de vivienda entre los sauditas. Esto ha provocado una mayor demanda de vivienda y, en consecuencia, una expansión del sector inmobiliario. El crecimiento de los créditos hipotecarios ha estimulado la actividad económica, beneficiando a diversas industrias asociadas al mercado inmobiliario, como la construcción, el equipamiento del hogar y el diseño de interiores. La expansión de los préstamos hipotecarios minoristas ha promovido la inclusión financiera al permitir que personas que antes no podían comprar una vivienda ingresen al mercado inmobiliario. Esto ha permitido que un sector más amplio de la población acceda a servicios bancarios y construya activos, contribuyendo a la estabilidad y el crecimiento económicos generales
El aumento de los préstamos hipotecarios minoristas ha proporcionado una nueva vía de crecimiento para los bancos que operan en Arabia Saudita. Los bancos han experimentado un aumento en sus carteras de préstamos, lo que se ha traducido en mayores ingresos por intereses. Esto ha tenido un impacto positivo en su rentabilidad y les ha permitido diversificar sus actividades crediticias más allá de los préstamos corporativos y comerciales tradicionales. La creciente demanda de préstamos hipotecarios ha llevado al desarrollo de productos hipotecarios innovadores adaptados a las necesidades de los consumidores sauditas. Los bancos han introducido varias opciones de financiación, como hipotecas a tipo de interés ajustable, hipotecas a tipo de interés fijo y alternativas de financiación islámicas que cumplen con los principios de la Shariah. Esta diversificación de productos ha atraído a más clientes y ha mejorado la competencia dentro del sector de la banca minorista
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La creciente digitalización en el sector bancario de Arabia Saudita está impulsando el mercado
El avance hacia la digitalización fue más evidente en la concesión de licencias a los dos primeros bancos totalmente digitales en Arabia Saudita el año anterior. La medida incluyó que STC Pay de Saudi Telecom pasara a llamarse STC Bank con un capital de 2.500 millones de SAR (670 millones de USD) y Saudi Digital Bank (SDB) obtuviera un capital de 1.500 millones de SAR (400 millones de USD). Estas nuevas licencias encarnan el deseo del país de convertirse en un centro financiero y aumentar la eficiencia y penetración de su sistema bancario. El impacto de estos bancos digitales es difícil de medir, pero es seguro asumir que resultarán atractivos para las zonas poco bancarizadas de Arabia Saudita, donde los bancos establecidos tienen pocas o ninguna sucursal. Con una penetración bancaria del 72% pero con una previsión de penetración de Internet del 97% en 2025, los bancos digitales tienen un público objetivo claro. Su importancia en todo el sector probablemente provendrá de estimular la innovación entre los bancos más antiguos del país y garantizar que la sociedad de Arabia Saudita esté a la vanguardia de los avances dentro del sistema financiero (digital). STC Pay y SDB estarán sujetos al mismo marco regulatorio que otros bancos de Arabia Saudita
