Tendencias del Mercado de Rusia Bienes raíces residenciales de lujo Industria
El crecimiento de los edificios de apartamentos impulsa el mercado
En diciembre de 2021, PIK Group era el mayor promotor de edificios de apartamentos de Rusia, con casi 5,6 millones de metros cuadrados en construcción. LSR Group, con sede en el distrito federal del noroeste, ocupó el segundo lugar con aproximadamente 2,7 millones de metros cuadrados en construcción
Krasnaya Polyana, situada en el krai de Krasnodar, se ha convertido en los últimos años en un nuevo destino para las pistas de esquí en Rusia, lo que ha provocado un aumento de los precios inmobiliarios en esta zona. En consecuencia, el precio medio de venta de los edificios de apartamentos en Krasnaya Polyana superó al de la capital. En mayo de 2021 se midió en más de 257 mil rublos (3,1 mil dólares) por metro cuadrado
Sochi ocupó el primer lugar con el precio promedio de alquiler de apartamentos más alto de bienes raíces residenciales en Rusia a partir de mayo de 2021. Krasnaya Polyana, donde se encuentran las estaciones de esquí en Krasnodar Krai, tenía el segundo precio de alquiler más alto por metro cuadrado, con un precio de 1,3 mil rublos (15,9 dólares) en enero de 2021. Svobodny, una ciudad en el óblast de Amur, ocupó el tercer lugar
Moscú representaba la mayor superficie de edificios de apartamentos en construcción en agosto de 2021. En San Petersburgo, la segunda ciudad más grande del país, se estaban construyendo más de 10 millones de metros cuadrados de viviendas residenciales de varios apartamentos
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Las redes sociales y el uso de Internet impulsan el mercado
Cada vez más personas utilizan las redes sociales para comprar casas, lo que aumenta las ventas en el mercado. Los compradores más informados e inteligentes aprovecharon las plataformas tecnológicas que hicieron que los precios y las visitas a las casas fueran más accesibles, lo que aumentó los clientes potenciales y las referencias en las redes sociales. La función del agente se ha vuelto aún más importante a medida que la conectividad en tiempo real se ha convertido en la norma
Las empresas están incorporando varias fotos de cada listado y utilizando la información de contacto como una llamada a la acción. Los bienes raíces en las redes sociales involucran muchas piezas móviles y una gran atención al detalle. También se convirtió en un lugar privilegiado para prospectar y generar clientes potenciales
En enero de 2022 había 129,8 millones de usuarios de Internet en Rusia. La tasa de penetración de Internet de Rusia se situaba en el 89,0 por ciento de la población total a principios de 2022. Los usuarios de Internet en Rusia aumentaron en 5,8 millones entre 2021 y 2022
La Federación de Rusia tenía 106,0 millones de usuarios de redes sociales en enero de 2022. El número de usuarios de redes sociales en Rusia a principios de 2022 era del 72,7 por ciento de la población total. Los usuarios de redes sociales en Rusia aumentaron en 7,0 millones entre 2021 y 2022
