Tendencias del Mercado de Bienes raíces residenciales en Vietnam Industria
Crecientes iniciativas gubernamentales y políticas de desarrollo de vivienda social
- La Asamblea Nacional y el Gobierno de Vietnam propagaron muchas políticas y mecanismos para desarrollar viviendas sociales para apoyar a las personas desfavorecidas y de bajos ingresos en áreas urbanas y rurales. Las iniciativas clave del gobierno vietnamita incluyen la ley de vivienda y otras directivas oficiales para brindar apoyo e incentivos para el desarrollo y gestión de viviendas sociales. También está abierto a la inversión de personas y organizaciones extranjeras en el desarrollo de viviendas sociales.
- El consejo de HCMC implementó proyectos para aumentar las fuentes de tierra pura en áreas urbanas y suburbanas y recuperó alrededor de 200 hectáreas (inicialmente en 2008) del sitio desde el centro de la ciudad hasta los suburbios. Es probable que la expansión de la disponibilidad de tierras limpias aumente el radio de viviendas sociales desde el área central.
- Según el Ministerio de Comercio, la mayoría de los proyectos de vivienda social se implementarían en áreas con grandes parques industriales, incluidos Long An (310.000 unidades), Bac Giang (285.000), Bac Ninh (96,27) y Binh Duong (8.000). Los proyectos de vivienda social también se consideran una prioridad en las grandes ciudades urbanas como Hanoi (136.000 apartamentos), Ciudad Ho Chi Minh (130.000), Haiphong (5.355) y Danang (19.360). KM asumió la implementación del plan por etapas, de modo que en el período 2021-2025 deberían estar terminados aproximadamente 700.000 apartamentos, es decir, el 5 % de la demanda total, y 1,1 millones de apartamentos en 2025-2030, es decir, el 85 %.
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La rápida urbanización está complementando la demanda de vivienda
- La urbanización será una importante fuerza impulsora para un desarrollo socioeconómico rápido y sostenible en el futuro, y las zonas urbanas constituirán la mayor parte de la economía del país en los próximos años. Por lo tanto, todos los comités y miembros del partido están llamados a centrarse en la planificación, construcción, gestión y sostenibilidad de las áreas urbanas de Vietnam para 2030.
- La resolución también establece objetivos específicos, como que la tasa de urbanización alcance al menos el 5 por ciento para 2025 y más del 50 por ciento para 2030. en el país para 2025 y alrededor del 1,9-2,3 por ciento para 2030. El número nacional de áreas construidas alcanzará entre 950 y 1.000 en 2025 y aproximadamente entre 1.000 y 1.200 en 2030.
- La participación de la economía urbana en el producto interno bruto será de alrededor del 75 por ciento para 2025 y del 85 por ciento para 2030. Además, se estima que el nivel de urbanización en la ASEAN y Asia será de medio a alto para 2045.
