Volumen del mercado de Bienes raíces residenciales en el Reino Unido Industria
| Período de Estudio | 2020-2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Volumen del mercado (2024) | USD 360,27 mil millones de dólares |
| Volumen del mercado (2029) | USD 476,46 mil millones de dólares |
| CAGR(2024 - 2029) | 5.75 % |
| Concentración del Mercado | Bajo |
Jugadores Principales
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
¿Necesita un informe que refleje la manera en la que el COVID-19 ha impactado en este mercado y su crecimiento?
Análisis del mercado inmobiliario residencial del Reino Unido
El tamaño del mercado inmobiliario residencial del Reino Unido se estima en 360,27 mil millones de dólares en 2024, y se espera que alcance los 476,46 mil millones de dólares en 2029, creciendo a una tasa compuesta anual del 5,75% durante el período previsto (2024-2029)
- Desde el brote de coronavirus, la demanda en el mercado inmobiliario residencial ha sido fuerte, lo que a su vez ha afectado los precios de la vivienda en las ciudades más grandes. La disponibilidad limitada significa que la competencia entre los compradores de viviendas ha sido mayor y los precios han aumentado a un ritmo más rápido. En noviembre de 2021, el precio medio de la vivienda en Londres alcanzó casi las 520.000 libras esterlinas, casi tres veces más que en el noreste. La mayoría de los hogares en el Reino Unido son propietarios de sus casas y dependen de una hipoteca para financiarla. Comparando las tasas de propiedad de vivienda en diferentes países europeos, se puede ver que el Reino Unido se sitúa cerca de los Países Bajos, Suecia y Dinamarca, con un 65,2 por ciento.
- Desde 2014, el número trimestral de viviendas terminadas en Inglaterra ha fluctuado entre aproximadamente 17.000 viviendas terminadas en el segundo trimestre de 2020 y 53.000 viviendas terminadas. Tanto la dramática caída como el consiguiente aumento podrían atribuirse a la pandemia de coronavirus (COVID-19) que se desarrolló en 2020. En el segundo trimestre de 2022, se completaron 46,250.
- En Londres se completaron casi 3500 viviendas de construcción para alquiler menos que el resto del Reino Unido combinado en el segundo trimestre de 2022. La construcción para alquiler se refiere a viviendas que se construyen específicamente para el alquiler en lugar de para la venta. Se diferencian de las viviendas de alquiler tradicionales por su enfoque en la prestación de servicios, es decir, gestión profesional in situ, espacios compartidos, zonas de trabajo y gimnasios. En el segundo trimestre de 2022, se estaban planificando aproximadamente 44.500 viviendas construidas para alquilar en Londres y 71.400 en el resto del Reino Unido. En los últimos tres años, el sector de construcción para alquiler ha ido creciendo en el Reino Unido.
- Los precios de la vivienda varían mucho en el Reino Unido (Reino Unido), pero la vivienda en determinadas ciudades y condados es sustancialmente más cara que en otros. Surrey, por ejemplo, concentra siete de las ciudades más caras para comprar una casa, entre ellas Virginia Water, Cobham y Richmond. Con un precio medio de la vivienda de más de un millón de libras esterlinas en enero de 2022, la vivienda en estas ciudades cuesta aproximadamente cuatro veces el promedio nacional.
