Volumen del mercado de Mercado inmobiliario residencial en Turquía Industria
| Período de Estudio | 2020 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Volumen del mercado (2024) | USD 99,05 mil millones de dólares |
| Volumen del mercado (2029) | USD 168,11 mil millones de dólares |
| CAGR(2024 - 2029) | 11.16 % |
| Concentración del Mercado | Medio |
Jugadores Principales
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
¿Necesita un informe que refleje la manera en la que el COVID-19 ha impactado en este mercado y su crecimiento?
Análisis del mercado inmobiliario residencial en Turquía
El tamaño del mercado inmobiliario residencial en Turquía se estima en 99,05 mil millones de dólares en 2024, y se espera que alcance los 168,11 mil millones de dólares en 2029, creciendo a una tasa compuesta anual del 11,16% durante el período previsto (2024-2029)
Durante la pandemia de COVID-19, la caída de los tipos de interés mantuvo la actividad del mercado residencial turco en 2020. Ese año se produjo el mayor número de ventas de viviendas de la historia. El aumento de las tasas de interés resultó en una proporción menor de las ventas de hipotecas en el total general en el primer semestre de 2021 en comparación con el mismo período de 2020
Turquía es un país atractivo por sus instalaciones de transporte, turismo, oportunidades de entretenimiento y turismo de convenciones. Estambul, donde se encuentran Europa y Asia, emerge como un paraíso para las inversiones inmobiliarias y es una estrella en ascenso llena de oportunidades inmobiliarias y se destaca como un paraíso para bienes raíces rentables y de alto valor agregado. Las altas tasas de interés y las restricciones económicas han tenido un impacto en la economía, y uno de los impactos es una caída en los precios inmobiliarios y una caída de la lira
La falta de suelo disponible para el desarrollo en los centros de las ciudades, particularmente en Estambul, ha obligado a los promotores residenciales a desplazarse hacia la periferia con proyectos a gran escala. El desarrollo masivo de viviendas también está aumentando rápidamente. La Administración de Desarrollo de Vivienda (TOKI) lidera proyectos masivos de desarrollo y regeneración de viviendas, centrándose en proporcionar viviendas sociales para hogares de ingresos bajos y medios. La planificación urbana inadecuada y la infraestructura deficiente debido a la rápida urbanización han creado una demanda de viviendas resistentes a los terremotos en Turquía
Según el índice de precios de la vivienda (IPH) del Banco Central, los precios de la vivienda en Turquía crecieron un 32,39% interanual en abril de 2021 y un 28,56% en Estambul. La inflación alcanzó el 17,14% durante el mismo período, mientras que la lira turca se depreció un 19,6% frente al dólar estadounidense, con un rendimiento de intereses del 17,6% sobre los depósitos a un año. Los aumentos de los precios de la vivienda, que habían ido a la zaga de los rendimientos de los instrumentos de inversión alternativos y de la inflación desde principios de 2017, superaron la inflación y las tasas de interés de los depósitos en el primer semestre de 2021, como lo habían hecho el año anterior
El volumen total de préstamos de Turquía disminuyó un 5,07% en el primer semestre de 2021 en comparación con el mismo período del año anterior, después de aumentar un 4,03% en 2020. Las tasas hipotecarias, que aumentaron en el primer semestre de 2021, contribuyeron de manera importante a la caída del volumen de préstamos. En junio de 2021, los préstamos hipotecarios representaron el 7,1% del volumen total de préstamos
