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El creciente mercado inmobiliario en Noruega impulsará el mercado
El mercado inmobiliario de Noruega está regresando después de un pobre desempeño en 2020. Según Estadísticas de Noruega, en los primeros tres trimestres de 2021 se registró un aumento del 3,6% con respecto al año anterior. En el primer semestre de 2022, las ventas de propiedades residenciales en Noruega cayeron un 8,9% a 41.275 unidades respecto al año anterior, en contraste con aumentos interanuales del 6,8% en 2021 y del 3,6% en 2020, según Estadísticas de Noruega. La actividad de la construcción sigue débil. En 2021, las estadísticas de viviendas aumentaron un minúsculo 0,7% interanual a 30.126 unidades, mientras que las terminaciones cayeron un 2,6% a 28.398 unidades
En 2022, los precios de la vivienda en Noruega han sido turbulentos algunos meses han mostrado un aumento y otros una caída. Según las estadísticas, el precio medio de una vivienda en Noruega era de NOK 4.535.711 (USD 430.570) a finales de septiembre de 2022. Los precios de la vivienda en Noruega están bajando debido a las subidas de tipos de interés implementadas por el banco central del país desde septiembre de 2021. y los compradores de vivienda por primera vez se han visto afectados por un doble golpe de alta inflación y aumento de las tasas de interés. La última subida de tipos implementada en noviembre de 2022 llevó los tipos al 2,5% en Noruega, un fuerte aumento desde el mínimo histórico del 0% presente hace poco más de un año
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Aumento de la demanda de apartamentos
En el primer semestre de 2022, se vendieron 8.644 apartamentos ocupados por sus propietarios en Dinamarca, un tercio menos que la cifra de 2021 de 12.947 apartamentos vendidos en ese momento. La cifra también es ligeramente inferior al número de apartamentos vendidos durante los primeros semestres de 2019 y 2020. El último año en el que se vendieron menos apartamentos durante sus primeros seis meses fue 2014. A diferencia de las villas y casas de verano, menos propietarios de nueva construcción -Los apartamentos ocupados se completaron en 2021 en comparación con el año anterior. Se completaron 13.520 apartamentos, con un total de 15.386 nuevos agregados en 2020
Nesgata 19 utvikling AS (una empresa conjunta de OBOS Nye Hjem y Otto Olsen Boligutvikling) ha encargado a In Veidekke la construcción del segundo tramo de viviendas en el proyecto residencial Kvarteret en la localidad de Lillestrom. El encargo es un contrato de diseño y construcción por valor de NOK 248 millones (USD 23,9 millones) sin IVA e implicará la construcción de 84 apartamentos con certificación ecológica y un aparcamiento subterráneo
Skanska ha vendido un proyecto de alquiler multifamiliar con grandes ambiciones climáticas en Estocolmo, Suecia, por aproximadamente 580 millones de coronas suecas (54,6 millones de dólares). Skanska está desarrollando el proyecto Tora, junto a la estación de cercanías de Spanga, en el nuevo e emergente Bromstensstaden. El bloque consta de 145 apartamentos de alquiler, de los cuales diez son viviendas LSS para personas con necesidades especiales. El proyecto tiene un gran enfoque en minimizar el impacto climático. El hormigón ecológico de Skanska, que tiene un impacto climático dos veces menor que el hormigón normal, así como los paneles solares en los tejados, son ejemplos de medidas que contribuyen a reducir las emisiones
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