Tendencias del Mercado de Bienes raíces residenciales en Arabia Saudita Industria
La oferta de vivienda continúa aumentando en ciudades clave de Arabia Saudita
La oferta de nuevas viviendas en Arabia Saudita aumentó en el primer trimestre de 2021, a medida que los programas gubernamentales Sakani y Wafi impulsaron la construcción de viviendas asequibles. Según el Centro de Observatorio y Datos de Vivienda del Ministerio de Vivienda, la oferta de viviendas nuevas aumentó un 29% interanual en los primeros tres meses de 2021 y un 0,6% respecto al trimestre anterior
Además, se construyeron 344.000 unidades de vivienda en el Reino durante el año pasado (del primer trimestre de 2021 al primer trimestre de 2022). Se inició la construcción de 101.000 unidades en el primer trimestre de 2021, un aumento del 18% durante el mismo período del año anterior, mientras que se completaron 106.000 unidades
El precio medio de los apartamentos residenciales cayó por debajo de los 500.000 SAR (133.315 dólares) en el primer trimestre de 2021 desde finales de 2020
Además, las transacciones inmobiliarias residenciales superaron las 255.000 en 2020, según datos del Ministerio de Justicia
Para comprender las principales tendencias, descargue el informe de muestra
Los apartamentos, el tipo de vivienda preferido, fueron testigos de un aumento de ventas en 2020-2021
La reciente decisión de eximir las transacciones inmobiliarias del 15 % de IVA y la implementación de un impuesto sobre la propiedad más bajo han contribuido al aumento de la actividad del mercado residencial
Los precios de venta de apartamentos residenciales aumentaron un 1,6% hasta un promedio de 3.317 SAR por metro cuadrado en el cuarto trimestre de 2020, mientras que los precios de las villas residenciales disminuyeron un 2,0% hasta 3.700 SAR por metro cuadrado. En el año previo al cuarto trimestre de 2020, el volumen total de transacciones de viviendas aumentó un 11%, mientras que el valor total de las transacciones residenciales disminuyó un 6%
En Jeddah, los precios medios de venta de apartamentos residenciales cayeron un 2% hasta 3.721 SAR por metro cuadrado. en el año hasta el cuarto trimestre de 2020. Durante el mismo período, los precios promedio de las villas disminuyeron un 3,1% a 4.859 SAR por metro cuadrado. Los volúmenes y valores de las transacciones residenciales en Jeddah aumentaron un 17% y un 16% en el año hasta el cuarto trimestre de 2020, respectivamente, debido a un aumento significativo en la aceptación de hipotecas de bancos e instituciones financieras
