Volumen del mercado de Mercado inmobiliario residencial en México Industria
| Período de Estudio | 2020 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Volumen del mercado (2024) | USD 14,51 mil millones de dólares |
| Volumen del mercado (2029) | USD 17,78 mil millones de dólares |
| CAGR(2024 - 2029) | 4.14 % |
| Concentración del Mercado | Bajo |
Jugadores Principales
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
¿Necesita un informe que refleje la manera en la que el COVID-19 ha impactado en este mercado y su crecimiento?
Análisis del mercado inmobiliario residencial en México
El tamaño del mercado inmobiliario residencial en México se estima en 14,51 mil millones de dólares en 2024, y se espera que alcance los 17,78 mil millones de dólares en 2029, creciendo a una tasa compuesta anual del 4,14% durante el período previsto (2024-2029)
El mercado está impulsado por la demanda de vivienda por parte de nuevos residentes. Además, el mercado está impulsado por la enorme multitud de turistas que residen en el país en busca de vacaciones más largas y segundas residencias
- Los mercados de destino de México se están calentando, particularmente a medida que los trabajadores remotos buscan una vida estilo centro turístico durante todo el año debido a políticas de trabajo remoto flexibles. Los compradores continúan comprando casas de vacaciones que pueden usar con más frecuencia y luego alquilarlas para obtener ingresos el resto del año.
- El mercado mundial de alquiler se ha mantenido en su punto más alto durante los últimos dos años, ya que la demanda sigue superando a la oferta. Debido a la demanda constante y las complejidades transaccionales que pueden surgir, firmas inmobiliarias de alto perfil han establecido tiendas en los mercados turísticos de México para ayudar a los compradores. Una de estas corredurías es The Agency, una correduría inmobiliaria mundial valorada en mil millones de dólares con más de 60 oficinas en mercados de lujo en Estados Unidos, Canadá, México, Europa y el Caribe. La Agencia ahora cuenta con siete oficinas en México, incluidos Los Cabos, Todos Santos, La Paz, Puerto Vallarta, Punta de Mita, Riviera Maya y San Miguel de Allende.
- El mercado inmobiliario de México se está enfriando nuevamente, con el índice de precios de la vivienda a nivel nacional aumentando un minúsculo 0,41% interanual en el primer trimestre de 2022, después de aumentar un 2,5% interanual en el primer trimestre de 2021. Los precios de la vivienda se mantuvieron casi sin cambios en cada trimestre. El mercado inmobiliario ha mejorado gradualmente en los últimos años, y los precios reales de la vivienda aumentaron en un promedio anual del 2,75% entre 2016 y 2021. Antes de eso, el mercado inmobiliario mexicano se había mantenido relativamente estable durante casi una década. Muchos residentes de la Ciudad de México están vendiendo sus casas y reubicándose en áreas más espaciosas o reinvirtiendo en otros países.
- Después de una breve pausa durante la pandemia, el mercado inmobiliario en la Ciudad de México se está reactivando, impulsado en particular por el aumento de la demanda en las zonas privilegiadas de la ciudad. No existe una base de datos centralizada para transacciones inmobiliarias en México. Sin embargo, según la plataforma de datos Statista, el precio promedio de una vivienda en la Ciudad de México en el primer trimestre de este año rondaba los 2,9 millones de pesos (USD 148.000), lo que lo convierte en el mercado más caro de México. Condesa, Polanco y Roma, un grupo de distritos exclusivos apreciados por su arquitectura, cultura y escena culinaria, tienen algunos de los precios más altos de la ciudad, que oscilan entre 465 y 555 dólares por pie cuadrado.
