Tendencias del Mercado de Mercado inmobiliario residencial en América Latina Industria
El aumento de la urbanización impulsa la demanda de inmuebles residenciales
Las economías de América Latina van desde economías emergentes como México y Brasil hasta economías más establecidas como Chile y Uruguay, brindando a los inversionistas oportunidades de inversión inmobiliaria diversificadas que coinciden con su tolerancia al riesgo y sus objetivos de inversión. Además, América Latina tiene una de las tasas de urbanización más altas del mundo. Como resultado, la demanda de propiedades residenciales y comerciales está aumentando
El crecimiento económico de muchas economías latinoamericanas está impulsando la demanda inmobiliaria. Por ejemplo, se prevé que el crecimiento económico de Brasil sea del 2,5 % en 2023 y que el crecimiento económico de México sea del 2,1 % en 2023. El crecimiento económico en América Latina crea empleos y aumenta el ingreso disponible, lo que a su vez impulsa el sector inmobiliario. demanda
En 2021, la población total de América Latina era de aproximadamente 660 millones de habitantes. En 2022, la población en América Latina creció aproximadamente un 0,9% respecto al año anterior. A medida que la población aumenta, muchas personas se están mudando a áreas urbanas en busca de una mejor educación y oportunidades laborales. Debido al aumento de la población urbana, hay un aumento en la demanda de propiedades residenciales en las zonas urbanas de América Latina. Algunos gobiernos latinoamericanos han tomado medidas para promover la infraestructura urbana en favor de los pobres, especialmente la vivienda
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Aumento de precios de propiedades residenciales en México
La Sociedad Hipotecaria Federal (FMS) informó que el precio promedio de una vivienda en México alcanzó los USD 90,850 en el primer trimestre de 2023, un incremento interanual (YoY) de 11.7%. El mercado inmobiliario de México ha experimentado un crecimiento constante durante la última década, adaptándose a las fluctuaciones de las condiciones económicas globales. El crecimiento del primer trimestre es un testimonio de la resiliencia y el potencial del mercado inmobiliario mexicano. La alta inflación también ha llevado a un aumento en los costos de construcción, lo que ha resultado en un aumento aún mayor en los precios de las viviendas de nueva construcción, que representan el 40% del mercado inmobiliario de México, con un aumento del 12,8%
Los posibles inversores que quieran invertir en México y la Riviera Maya, en particular, estarán de enhorabuena. El actual mercado alcista es un testimonio de la fortaleza y las perspectivas del mercado inmobiliario de México. En 2023, se anticipó que la demanda continua y el fuerte crecimiento económico harían subir los precios de las propiedades en México. Con un enfoque en regiones como la Riviera Maya, el mercado inmobiliario en México continuará su tendencia ascendente, brindando perspectivas interesantes para inversionistas y propietarios
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