Tamaño del mercado inmobiliario residencial de Francia
| Período de Estudio | 2020 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Volumen del mercado (2024) | USD 343.52 mil millones de dólares |
| Volumen del mercado (2029) | USD 476.20 mil millones de dólares |
| CAGR(2024 - 2029) | 6.75 % |
| Concentración del Mercado | Bajo |
Principales actores
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
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Análisis del mercado inmobiliario residencial de Francia
El tamaño del mercado inmobiliario residencial se estima en 343,52 mil millones de dólares en 2024, y se espera que alcance los 476,20 mil millones de dólares en 2029, creciendo a una tasa compuesta anual del 6,75% durante el período previsto (2024-2029).
La pandemia de COVID-19 afectó al mercado inmobiliario residencial en Francia. Además, el mercado experimentó retrasos y aplazamientos en la venta o compra de una propiedad.
A pesar de la pandemia, el mercado inmobiliario en Francia se mostró resistente y registró las mayores subidas de precios en una década. Según el Instituto Nacional de Estudios Estadísticos y Económicos (INSEE), la Francia metropolitana experimentó un sólido crecimiento del 5,85% en los precios de la vivienda en 2021 en comparación con el primer trimestre de 2020, seguida de Île-de-France, Petite Couronne, Grande Couronne y Hauts-de. -Jábega.
Además, la comercialización de viviendas nuevas en 2021 aumentó significativamente, pero se mantuvo por debajo del nivel anterior a la crisis. Según el Ministerio de Vivienda, el mercado está pasando apuros en algunas zonas (entre ellas París, la Costa Azul y la frontera suiza). En 2021 se pusieron a la venta más de 104.447 viviendas, frente al 21% en 2020 y el 8,8% en 2019.
Mientras tanto, el sector público desempeña un papel vital en el desarrollo del mercado inmobiliario francés mediante la introducción de diferentes estrategias, como la Política de Vivienda Francesa, que es la estrategia de vivienda del gobierno. Estas estrategias se centran en equilibrar la oferta y la demanda de vivienda, construir unidades de vivienda mejores y más baratas, satisfacer las necesidades de cada individuo, proteger a los más vulnerables y mejorar las condiciones de vida de los ciudadanos franceses.
Tendencias del mercado inmobiliario residencial en Francia
Las ventas de viviendas independientes están siendo testigos de un crecimiento lucrativo
En el segundo trimestre de 2021, las reservas de viviendas unifamiliares experimentaron una tasa de crecimiento significativa de más del 18,9% en comparación con el mismo trimestre de 2020. A pesar de la perturbación causada en el mercado inmobiliario debido a la pandemia, las ventas de viviendas unifamiliares aumentaron en 2021 en comparación con 2020. Las ventas se encuentran en una fase de recuperación para alcanzar el nivel prepandemia.
Además, el repunte de las ventas de viviendas unifamiliares representó una tasa de crecimiento de más del 48% entre el primer y segundo trimestre de 2021, acompañado de una tendencia anual dinámica en comparación con los apartamentos. Mientras tanto, la demanda aumenta el 75% de los franceses sueña con vivir en una casa unifamiliar con jardín, según una encuesta realizada por el Ministerio de Vivienda francés.
El precio medio de las viviendas unifamiliares por lote también está aumentando significativamente. En el segundo trimestre de 2021, el precio de venta alcanzó más de 330.500 euros con una tasa de crecimiento del 7,6%.
Para comprender las principales tendencias, descargue el informe de muestra
Aumento de la demanda y oferta de viviendas en las zonas B2 y C
La oferta de viviendas en Francia se divide en cuatro zonas A bis (incluye Isla de Francia, la Costa Azul y la zona fronteriza con Suiza), B1 (aglomeraciones urbanas de más de 250.000 habitantes), B2 (municipios con más de 50.000 habitantes), y C (resto del territorio).
La zona B2 está experimentando un crecimiento de más del 12% en las ventas y del 14% en la reserva de viviendas. La demanda en esta zona aumentó un 40,8% en 2021 respecto a 2020, mientras que la oferta se sitúa en un 23,7%. La zona C representa sólo el 5% del desarrollo inmobiliario. Además, experimentó un fuerte crecimiento de la demanda del 54% y un crecimiento de la oferta del 87,8% en el segundo trimestre de 2021 en comparación con el año anterior.
La creciente oferta y demanda en las zonas B2 y C está respaldada por las ventas de viviendas independientes. Mientras tanto, las ventas y reservas de apartamentos están experimentando un crecimiento lucrativo en la zona B1.
Además, en el primer trimestre de 2021, se ofrecieron más de 17.760 unidades de vivienda destacadas (incluidas viviendas unifamiliares y apartamentos) de las zonas B2 y C para satisfacer la creciente demanda de los clientes.
Descripción general de la industria inmobiliaria residencial de Francia
El mercado inmobiliario residencial francés está compuesto por actores locales e internacionales. Pocos jugadores dominan el mercado. Algunos de los actores inmobiliarios clave en el mercado son Nexity, Bouygues Immobilier, Groupe Pichet e Icade. El país también cuenta con la presencia de algunos actores internacionales, como BNP Paribas Real Estate y LinkCity. La proporción de ventas de propiedades residenciales a través del mercado en línea ha crecido constantemente debido a la creciente penetración de Internet, la creciente demanda, el aumento de los ingresos personales disponibles, el aumento de la población joven de clase media y las oportunidades para inversiones gubernamentales en infraestructura.
Líderes del mercado inmobiliario residencial en Francia
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Nexity
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Bouygues Immobilier
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Groupe Pichet
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Icade
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BNP Paribas Real Estate
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
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Noticias del mercado inmobiliario residencial de Francia
- Enero-2022 Nexity (un importante grupo inmobiliario integrado) y Meridiam (una empresa especializada en infraestructuras sostenibles) se asociaron para apoyar a las autoridades locales en la rehabilitación de los centros urbanos de Francia. Esta asociación apoya importantes proyectos urbanos para rehabilitar viviendas deterioradas, limpiar la infraestructura (edificios y viviendas, etc.) y realizar operaciones de renovación urbana.
- Junio-2021 Fnac Darty (principal actor omnicanal en Europa) y Nexity (un importante grupo inmobiliario integrado) firmaron una asociación comercial para satisfacer las necesidades de sus consumidores combinando sus respectivas experiencias y valores compartidos de proximidad, calidad de servicio y accesibilidad.
Informe del mercado inmobiliario residencial de Francia índice
1. INTRODUCCIÓN
1.1 Entregables del estudio
1.2 Alcance del estudio
2. METODOLOGÍA DE INVESTIGACIÓN
3. RESUMEN EJECUTIVO
4. INFORMACIÓN Y DINÁMICA DEL MERCADO
4.1 Visión general del mercado
4.2 Dinámica del mercado
4.2.1 Indicadores de mercado
4.2.2 Restricciones del mercado
4.2.3 Oportunidades de mercado
4.3 Perspectivas sobre la innovación tecnológica en el sector inmobiliario residencial
4.4 Regulaciones e iniciativas gubernamentales
4.5 Análisis de la cadena de suministro/cadena de valor
4.6 Análisis de las cinco fuerzas de Porter
4.7 Impacto del COVID-19 en el Mercado
5. SEGMENTACIÓN DE MERCADO
5.1 Por tipo de propiedad
5.1.1 Apartamentos y Condominios
5.1.2 Casas y Villas Aterrizadas
6. PANORAMA COMPETITIVO
6.1 Descripción general (concentración del mercado y actores principales)
6.2 Perfiles de empresa
6.2.1 Nexity
6.2.2 Bouygues Immobilier
6.2.3 Groupe Pichet
6.2.4 Icade
6.2.5 Vinci Immobilier
6.2.6 Promogim
6.2.7 Linkcity
6.2.8 Sogeprom
6.2.9 BNP Parisbas Real Estate
6.2.10 Eiffage Immobilier
6.2.11 VINGT Paris
6.2.12 iadFrance
6.2.13 BSK Immobilier*
7. FUTURO DEL MERCADO INMOBILIARIO RESIDENCIAL EN FRANCIA
8. APÉNDICE
Segmentación de la industria inmobiliaria residencial en Francia
Los bienes raíces residenciales se refieren a propiedades diseñadas exclusivamente para la ocupación humana. El informe proporciona información clave sobre el mercado inmobiliario residencial francés. Incluye desarrollos tecnológicos, tendencias e iniciativas tomadas por el gobierno en este sector, junto con un enfoque en la dinámica del mercado. Además, el panorama competitivo del mercado se muestra a través de los perfiles de los actores clave. El mercado está segmentado por tipo de propiedad. El informe ofrece el tamaño del mercado y el pronóstico en valor (miles de millones de dólares) para todos los segmentos anteriores.
| Por tipo de propiedad | ||
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Preguntas frecuentes sobre investigaciones de mercado inmobiliario residencial en Francia
¿Qué tamaño tiene el mercado inmobiliario residencial?
Se espera que el tamaño del mercado inmobiliario residencial alcance los 343,52 mil millones de dólares en 2024 y crezca a una tasa compuesta anual del 6,75% hasta alcanzar los 476,20 mil millones de dólares en 2029.
¿Cuál es el tamaño actual del mercado inmobiliario residencial?
En 2024, se espera que el tamaño del mercado inmobiliario residencial alcance los 343,52 mil millones de dólares.
¿Quiénes son los actores clave en el mercado inmobiliario residencial?
Nexity, Bouygues Immobilier, Groupe Pichet, Icade, BNP Paribas Real Estate son las principales empresas que operan en el mercado inmobiliario residencial.
¿Qué años cubre este mercado de bienes raíces residenciales y cuál fue el tamaño del mercado en 2023?
En 2023, el tamaño del mercado inmobiliario residencial se estimó en 321,80 mil millones de dólares. El informe cubre el tamaño histórico del mercado de Bienes raíces residenciales durante los años 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado de Bienes raíces residenciales para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029.
Informe de la industria inmobiliaria residencial de Francia
Estadísticas para la cuota de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de ingresos de bienes raíces residenciales de Francia en 2024, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de bienes raíces residenciales en Francia incluye una perspectiva de pronóstico del mercado hasta 2029 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita del informe en PDF.
Bienes raíces residenciales Panorama de los reportes
