Volumen del mercado de Bienes raíces residenciales en Egipto Industria
| Período de Estudio | 2019 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Volumen del mercado (2024) | USD 20,02 mil millones de dólares |
| Volumen del mercado (2029) | USD 33,67 mil millones de dólares |
| CAGR(2024 - 2029) | 10.96 % |
| Concentración del Mercado | Bajo |
Jugadores Principales
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
¿Necesita un informe que refleje la manera en la que el COVID-19 ha impactado en este mercado y su crecimiento?
Análisis del mercado inmobiliario residencial de Egipto
El tamaño del mercado inmobiliario residencial de Egipto se estima en 20,02 mil millones de dólares en 2024, y se espera que alcance los 33,67 mil millones de dólares en 2029, creciendo a una tasa compuesta anual del 10,96% durante el período previsto (2024-2029)
Hay una demanda creciente de unidades residenciales en ciudades clave de Egipto, especialmente en El Cairo. Las iniciativas gubernamentales y los próximos proyectos también son impulsores clave del mercado
A pesar del difícil contexto económico provocado por la pandemia mundial, todos los principales sectores inmobiliarios egipcios podrían crecer o permanecer estables en 2021. El mercado inmobiliario residencial de El Cairo ha experimentado el mayor crecimiento en el último año, y los alquileres en algunas zonas han aumentado hasta 8% interanual
En 2021, se completaron aproximadamente 19.000 unidades residenciales en El Cairo, lo que eleva el parque residencial total de la gobernación a aproximadamente 227.000. Se trata de un aumento del 40% respecto al año anterior, cuando sólo se entregaron 2.500 unidades residenciales. La mayor parte de la oferta residencial completada en 2021 serán grandes desarrollos de uso mixto, y algunos desarrolladores optarán por proyectos de menor escala para gestionar los flujos de caja. En 2021 se emitió una directiva gubernamental que prohíbe a los desarrolladores ofrecer unidades a la venta hasta que se haya completado al menos el 30% del proyecto
Es probable que la acción de la Capital Administrativa para el Desarrollo Urbano haya aumentado la tasa de finalización del proyecto al alentar a los desarrolladores a acortar el tiempo de entrega. De cara al futuro, se estima que se completarán unas 29.000 unidades en 2022, una gran proporción de ellas ubicadas al este de El Cairo. Dado que se espera que la población del Gran Cairo se duplique en las próximas dos décadas, los promotores tendrán una gran demanda de propiedades residenciales. La Nueva Capital Administrativa (NAC) es un área que ha aumentado significativamente su oferta de propiedades residenciales en el último año
Se han completado o están a punto de completarse varios desarrollos emblemáticos, incluidos New Garden City y Capital Residence, lo que amplía las opciones para los residentes que buscan mudarse a la nueva ciudad. La Nueva Capital Administrativa, que alberga los principales ministerios, edificios gubernamentales y embajadas extranjeras de Egipto, se convertirá en el principal centro administrativo y financiero del país en los próximos años. Dado que se espera que más de 50.000 trabajadores se trasladen pronto al NAC, la ciudad verá una afluencia de nuevos residentes y los desarrolladores deberían beneficiarse de una demanda concentrada de viviendas
