Tendencias del Mercado de Gestión de instalaciones de Qatar Industria
El sector público/de infraestructura representa un crecimiento significativo
- Los edificios gubernamentales del país utilizan servicios como alarmas y seguridad contra incendios, soluciones de gestión de energía, servicios de monitoreo de CCTV y otros servicios integrados de gestión de instalaciones. Los proveedores locales, como Elegancia, buscan agresivamente clientela en organizaciones gubernamentales y posteriores asociaciones de proyectos a largo plazo.
- Se espera que el sector de personas con discapacidad implemente 19 proyectos de infraestructura, siendo el sector inmobiliario residencial un foco fundamental. Estos incluyen planes para construir infraestructura física en más de 5.000 terrenos. Se completarán otros once proyectos que incluyen nuevas instalaciones de atención médica, escuelas y ampliaciones de carreteras y caminos que se iniciaron anteriormente.
- Además, la introducción de la propiedad absoluta ha aumentado el número de propietarios de países occidentales que exigen altos estándares de gestión de instalaciones. Según Ian Harfield, director ejecutivo de CBFM, el mercado de Oriente Medio es más dinámico en comparación con los mercados estadounidense, europeo y australiano. Además, los proveedores de servicios deben ser dinámicos y ágiles para satisfacer las necesidades cambiantes de los clientes. La mayoría de las empresas internacionales ingresan al mercado qatarí a través de empresas conjuntas con empresas locales, ya que retener una fuerza laboral calificada es un desafío.
- Qatar mantiene su infraestructura de transporte con una gran conectividad por aire, ferrocarril, carretera y mar, lo que contribuye de manera importante al crecimiento sostenible del país. El país continúa invirtiendo fuertemente en la exploración de áreas para mejorar la conectividad y mejorar la infraestructura existente. Por ejemplo, en el segundo semestre de 2021 del año pasado, el gasto en grandes proyectos de infraestructura fue de 15.000 millones de QR (4.000 millones de dólares), lo que representó el 20,8% del presupuesto estatal.
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Énfasis creciente en las prácticas de construcción sustentable
- La creciente importancia de Qatar en el mercado se debe al elevado número de edificios ecológicos certificados. En Oriente Medio, sólo los Emiratos Árabes Unidos tienen un mayor número de edificios ecológicos certificados. Qatar tiene el quinto mayor número de edificios registrados y certificados LEED fuera de EE. UU.
- El Consejo de Construcción Ecológica de Qatar (QGBC), el organismo regulador local, ha estado promoviendo activamente prácticas sostenibles. Al organizar la Semana de la Sostenibilidad de Qatar (QSW), el organismo regulador está creando conciencia entre una comunidad más amplia (los sectores público y privado).
- El Sistema Global de Evaluación de la Sostenibilidad (GSAS), desarrollado por Qatar, es el sistema de evaluación de edificios sustentables más completo del mundo. Fue creado después de un examen exhaustivo de 40 códigos de construcción sustentable disponibles en todo el mundo. Los códigos desarrollados se centran fuertemente en el desarrollo sostenible y la mitigación del estrés ambiental.
- Los servicios de gestión de energía sostenible siguen siendo uno de los servicios más importantes que ofrecen los proveedores del mercado. Los servicios de asesoramiento de los proveedores incluyen la reducción del consumo de agua y las emisiones de carbono y garantizar el cumplimiento de la legislación y las métricas de consumo de energía.
- La ciudad de Lusail, que personifica el plan de desarrollo sostenible Visión 2030 del gobierno, tiene una variedad de características, que incluyen planes de paisajismo sensibles al agua y un sistema de enfriamiento de distrito diseñado para ahorrar 65 millones de toneladas de CO2 al año.
