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Demanda de infraestructura para impulsar el sector de la construcción
Se espera que el sector de la construcción en Polonia crezca durante el período previsto, siendo los principales contribuyentes los proyectos en curso de infraestructura de carreteras y ferrocarriles, la construcción de viviendas residenciales, oficinas y almacenes. Según datos de Estadísticas de Polonia, el número de edificios residenciales terminados aumentó más del 10% interanual entre enero y noviembre de 2021, junto con un aumento del 4,5% en los permisos de construcción
Actualmente en Polonia se necesitan entre 2 y 2,5 millones de viviendas. El desarrollo de infraestructura está en curso, especialmente la construcción de ferrocarriles y carreteras. Los gastos previstos para la construcción de carreteras en 2022 ascienden a 9,97 mil millones de dólares. El gobierno planea invertir 11.100 millones de dólares para desarrollar una red ferroviaria de alta velocidad y 9.700 millones de dólares para construir un nuevo aeropuerto central en el marco del proyecto del Puerto Central de Comunicaciones (CCP) para 2027
Los voivodados de Mazowieckie y Pomerania lideran las inversiones, y cada provincia planifica proyectos por un total de aproximadamente 12.500 millones de dólares. Las mayores inversiones de Mazowieckie están previstas en infraestructuras de transporte, mientras que en la región de Pomerania hay grandes proyectos en construcción de energía y estructuras hidráulicas
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Bajos tipos de interés para impulsar el sector de la construcción polaco
Se espera que el sector de la construcción en Polonia crezca durante el período previsto, dadas las bajas tasas de interés. El tipo de interés en Polonia promedió el 6,57% en las últimas dos décadas hasta 2021, alcanzando un máximo histórico del 24% en marzo de 1998 y un mínimo histórico del 0,10% en mayo de 2020. El tipo de interés hipotecario en Polonia disminuyó en general durante el período. en observación, alcanzando un valor de 2,9% al cuarto trimestre de 2021. La mayor tasa de interés hipotecaria durante este período se encontró en el primer trimestre de 2016 cuando se registró una tasa de interés hipotecaria de 4,5%. El tipo de interés medio anual de los nuevos préstamos residenciales disminuyó en general de un máximo de más del 8% al 2,9% en 2020. Entre 2016 y 2021, el tipo de interés medio anual de los nuevos préstamos residenciales en Polonia se mantuvo constante en el 4,4%
