Tendencias del Mercado de Construcción modular en Norteamérica Industria
La industria hotelera impulsa el crecimiento del mercado
Un cronograma de construcción más corto significa una ocupación más rápida para los propietarios, y eso significa que los huéspedes se registrarán meses antes que con los métodos de construcción convencionales. Por ello, empresas como Marriott Corporation han incluido la construcción modular en su plan estratégico. Ciudades como Nueva York pronto albergarán algunos de los hoteles modulares más ambiciosos del mundo. La cadena hotelera más grande y reconocida marca mundial de hoteles de lujo, International Marriott, se está expandiendo estratégicamente en América del Norte basándose en la construcción modular. En los próximos años, la empresa tiene previsto construir alrededor de 50 hoteles modulares en Norteamérica. AC Marriott planea abrir el hotel modular más alto del mundo. Está previsto un nuevo AC Hotel by Marriott de 25 pisos en 842 Sixth Avenue, una ubicación de gran prestigio en Manhattan, Nueva York
Debido al interés explosivo y las enormes oportunidades de crecimiento para el sector hotelero y hotelero, la industria hotelera ha sido identificada como un mercado clave para la industria de la construcción modular. El sector hotelero demostró el mayor crecimiento en términos de número de unidades fabricadas, de 1,487 unidades en 2018 a 1,955 en 2019. California fue el estado más fuerte para este mercado, seguido de Kentucky, Nuevo México, Nueva York y Texas
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La escasez de mano de obra calificada y de vivienda contribuye al crecimiento del mercado
La escasez de mano de obra calificada disponible para el trabajo in situ y la mayor presión sobre los costos y cronogramas del proyecto son las principales razones de la creciente popularidad de la construcción fuera del sitio. Además, la tecnología mejorada que permite una mayor aplicabilidad y personalización, una mayor preocupación por la seguridad y el riesgo y una demanda cada vez mayor de mayor calidad también se mencionaron como factores que contribuyen al creciente interés en los enfoques externos. La demanda cada vez más urgente en los mercados de vivienda, hotelería y atención médica también está impulsando que más proyectos utilicen la construcción modular. Como muchas ciudades de todo el país están experimentando una grave escasez de viviendas, la construcción modular, con su potencial para aumentar significativamente la velocidad de entrega y al mismo tiempo brindar oportunidades de ahorro de costos, se considera una estrategia particularmente adecuada para abordar el problema
En la primavera de 2018, el Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda de la ciudad de Nueva York publicó una solicitud de propuestas para un proyecto de viviendas asequibles en Brooklyn que requiere métodos de construcción modular. Y según Modular Building Institute, áreas urbanas como San Francisco, Seattle y Vancouver ahora están considerando la construcción modular como un medio para abordar la falta de vivienda, así como para proporcionar viviendas asequibles para familias de ingresos bajos y medios
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