Tendencias del Mercado de Construcción modular Industria
Demanda creciente del sector industrial/institucional
- El sector industrial/institucional es el segmento más grande en el mercado de la construcción modular. Los edificios institucionales se construyen utilizando el proceso de construcción modular de acuerdo con el Código Internacional de Construcción (IBC) o una versión de un código modelado según el IBC y las regulaciones estatales.
- La creciente demanda de construcción modular en Asia y el Pacífico está trasladando gran parte del proceso de construcción del sitio de construcción a las fábricas. Mientras países como China, Japón, Singapur y Australia adoptan cada vez más edificios modulares para satisfacer la escasez de mano de obra y vivienda, el aumento de la industrialización, el aumento de la población urbanizada, la creciente demanda de construcciones ecológicas y sostenibles y el apoyo gubernamental.
- Las iniciativas gubernamentales para reducir los residuos y promover la construcción y las técnicas de construcción ecológicas están impulsando la demanda de construcción modular. Por ejemplo, Singapur ha exigido elementos de construcción prefabricada, preacabada y volumétrica (PPVC) para todos los proyectos en terrenos del gobierno. Esto se respalda con subsidios a las empresas que participen con el objetivo de incrementar y estandarizar los métodos modernos de construcción (MMC) en el país, aumentando así la demanda de construcción fuera de sitio.
- Según la Oficina Nacional de Estadísticas de China, la producción de la construcción del país alcanzó su punto máximo en 2022 con aproximadamente 31,20 CNY (~4,61 billones de dólares). Apoyando así la demanda del mercado.
- Según el Cuadro de indicadores de inversión en I+D industrial de la UE, el sector industrial europeo ha vuelto a la senda de las inversiones en investigación y desarrollo con un aumento del 8,9 % en 2021, en comparación con la caída del -2,2 % relacionada con la pandemia en 2020.
- A nivel mundial, la inversión en I+D del sector privado en la construcción industrial creció considerablemente más allá de los niveles previos a la pandemia, un 14,8% en 2021 (en comparación con 2020).
- Según el Instituto Americano de Arquitectos, en Estados Unidos, se espera que el gasto en espacio educativo, que disminuyó aproximadamente un -6,6% en 2021, aumente un 2,7% en 2022. El gasto en instalaciones de salud aumentó aproximadamente un 1,2% en 2021, y se espera que aumente un 2,4% en 2022.
- Según el Grupo del Banco Europeo de Inversiones, el banco otorgó un préstamo de 99 millones de euros (~105,48 millones de dólares) a Hemsö Fastighets AB para crear una infraestructura social más eficiente desde el punto de vista energético en Suecia y Finlandia. Se construirán nueve edificios para servicios sociales, incluidas residencias de ancianos, un centro médico, centros preescolares y servicios escolares.
- Por tanto, se espera que los factores anteriores tengan un impacto significativo en el mercado en los próximos años.
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La región de Asia y el Pacífico dominará el mercado
- La región de Asia y el Pacífico es el mercado más grande y de más rápido crecimiento para la industria de la construcción. Factores como la expansión del sector de la construcción residencial y comercial impulsarán el crecimiento del mercado en la región.
- Además, las crecientes inversiones en proyectos de construcción de infraestructura en los sectores público y privado en países en desarrollo, como India y China, han proliferado el crecimiento del mercado de construcción modular de Asia y el Pacífico.
- Se espera que los crecientes niveles de ingresos de los hogares, combinados con la migración de la población de las zonas rurales a las urbanas, sigan impulsando la demanda en el sector de la construcción residencial en la región. El mayor enfoque en viviendas asequibles por parte del sector público y privado está impulsando el crecimiento en el sector de la construcción residencial.
- Se espera que la infraestructura no residencial crezca considerablemente. El envejecimiento de la población en el país está creando una demanda para la construcción de centros de salud y nuevos hospitales. Los cambios estructurales experimentados en la economía china en los últimos años, en los que el sector de servicios representa una proporción mayor del PIB total, están dando lugar a la construcción de enormes espacios comerciales y de oficinas.
- China tiene el mercado de construcción más grande del mundo y abarca el 20% de todas las inversiones en construcción a nivel mundial. Se espera que China gaste casi 13 billones de dólares en edificios para 2030, creando una perspectiva positiva para el mercado de la construcción modular.
- India planea gastar 1,4 billones de dólares en infraestructura a través del 'Oleoducto Nacional de Infraestructura' en los próximos cinco años, como se informó en 2022. En el año fiscal 21, las actividades de infraestructura representaron una participación del 13% de las entradas totales de IED de 81,72 mil millones de dólares.
- Según el Banco Central de Singapur, el país planea invertir más de 2.700 millones de dólares en proyectos de infraestructura y vivienda. El gobierno anunció que el sector público emitirá hasta SGD 35 mil millones (~USD 25,3 mil millones) en bonos verdes para financiar proyectos de infraestructura sostenible para 2030.
- Por lo tanto, se espera que los factores mencionados anteriormente impulsen la demanda del mercado de la construcción modular en la región en los próximos años.
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