Tendencias del Mercado de Préstamos con garantía hipotecaria en México Industria
Factores financieros y socioeconómicos que favorecen el mercado
El desarrollo de la infraestructura residencial se ve favorecido por el crecimiento de la población, la creciente necesidad de viviendas e infraestructuras dignas y la tendencia a las familias nucleares. Los factores que impulsan el mercado de préstamos con garantía hipotecaria en México incluyen el aumento de los precios de las viviendas, las innovaciones y mejoras populares en el hogar, las deducciones fiscales por pagos de intereses, los pagos de intereses más bajos en comparación con otros métodos de préstamo, la disponibilidad de pagos por adelantado en efectivo de suma global y los pagos mensuales fijos
El año pasado, el Área Norte de México existió con el mayor número de casas vendidas, seguida de las áreas occidental y central, siendo el Estado de México y la Ciudad de México los que tienen el mayor número de unidades económicas en el sector inmobiliario, existiendo con 7,000 y 6,000 en número, lo que significa una gran oportunidad existente para los préstamos con garantía hipotecaria en la región
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Creciente contribución de los bienes raíces residenciales en la economía
La Ciudad de México es la ciudad más cara para comprar una casa, con un precio promedio de bienes raíces en la capital del país de alrededor de tres millones de pesos mexicanos, o aproximadamente el doble del promedio nacional. Con una contribución al PIB superior al 6%, el sector de la vivienda es uno de los mercados más esenciales y estables de México. Con solo el 15% de las viviendas alquiladas, el mercado es principalmente un mercado de propietarios, con aproximadamente el 69% de las propiedades en el país totalmente pagadas por sus propietarios.
El precio promedio de la vivienda en México ha experimentado un aumento significativo a lo largo de los años, llegando a USD 90,000 durante el último año, con un aumento adicional. Este aumento de precios está llevando a los hogares a pedir prestadas una suma significativa para la construcción, renovación y otras obras de su vivienda
