Volumen del mercado de Bienes raíces en oficinas en Japón Industria
| Período de Estudio | 2019 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Período de Datos Pronosticados | 2024 - 2029 |
| Período de Datos Históricos | 2019 - 2022 |
| CAGR | > 4.00 % |
| Concentración del Mercado | Bajo |
Jugadores Principales
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
¿Necesita un informe que refleje la manera en la que el COVID-19 ha impactado en este mercado y su crecimiento?
Análisis del mercado inmobiliario de oficinas en Japón
Se espera que el mercado inmobiliario de oficinas japonés registre una CAGR de más del 4% durante el período de pronóstico
En Japón, la pandemia de COVID-19 provocó cambios drásticos en las prácticas y lugares de trabajo en el lugar de trabajo. En reacción a la pandemia, aproximadamente el 60% de las empresas introdujeron el trabajo remoto. En el mercado de oficinas, el número de reubicaciones o nuevas aperturas se suspendió, se retrasó o se canceló debido al impacto de la pandemia. En octubre de 2021, alrededor del 37% de las empresas utilizaron el trabajo remoto para los empleados
- Hasta 2022, se espera que la tasa de vacantes para las oficinas de Grado A aumente en aproximadamente un 2%. Al mismo tiempo, se espera que en 2023 se entreguen unos 190.000 tsubos (6.28.900 metros cuadrados) de nuevo espacio de oficinas de grado A, lo que lo convierte en el segundo total más alto de la historia después de 2018. Se espera que la tasa de vacantes de grado A alcance el 3,5% en el cuarto trimestre de 2023, 2,3 puntos porcentuales más que en el cuarto trimestre de 2020.
- A medida que la economía mejore, se espera que la mayoría de las personas quieran trabajar en oficinas en ciudades regionales en 2022 o 2023, dependiendo de la ciudad. En la mayoría de las ciudades regionales, las tasas de vacantes deberían comenzar a disminuir en 2022. Por otro lado, es probable que la cantidad de nueva oferta influya en la tasa de aumento. En comparación con otras ciudades, la cantidad de espacio de oficinas adicional que se prevé completar en los próximos tres años en Yokohama, Kanazawa y Fukuoka es mayor.
