Volumen del mercado de Italia Condominios y Apartamentos Industria
| Período de Estudio | 2020 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Período de Datos Pronosticados | 2024 - 2029 |
| Período de Datos Históricos | 2020 - 2022 |
| CAGR | > 6.50 % |
| Concentración del Mercado | Medio |
Jugadores Principales
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
¿Necesita un informe que refleje la manera en la que el COVID-19 ha impactado en este mercado y su crecimiento?
Análisis de mercado de condominios y apartamentos en Italia
El tamaño del mercado de condominios y apartamentos de Italia es de USD 7.2 mil millones en el año en curso y se prevé que registre una CAGR de más del 6.5% durante el período de pronóstico
- Los mercados de apartamentos y condominios se vieron afectados por la pandemia de COVID-19 de varias maneras. Por un lado, se espera que los confinamientos y el mayor uso de prácticas de trabajo a distancia aumenten la demanda, y se prevé que las políticas monetarias acomodaticias mejoren su asequibilidad. Se espera que la recesión económica y el aumento del desempleo pesen negativamente sobre la demanda. Debido a los confinamientos, la mayor parte de la actividad de construcción y las transacciones inmobiliarias se paralizaron durante la pandemia. En 2021, tan pronto como se produjo la relajación del confinamiento, el mercado de apartamentos y condominios se disparó.
- El estado estable del mercado inmobiliario italiano se debe a la alta demanda. Pero la situación ahora es grave debido al aumento de los precios, una economía en declive, la continua inestabilidad política y los efectos negativos de la invasión rusa de Ucrania.
- Según el portal inmobiliario Idealista, los precios de las propiedades nacionales aumentaron un insignificante 1,4% hasta una media de 1.827 euros (1.868 dólares) por metro cuadrado (m²) durante el año previo al segundo trimestre de 2022. Ajustados a la inflación, los precios de la vivienda en realidad disminuyeron un 6%.
- En el segundo trimestre de 2022, el precio medio de una residencia en Roma, la capital y ciudad más grande de Italia, fue de 3.008 euros (3.074 dólares) por metro cuadrado, apenas un 0,9% más que el trimestre anterior, pero un 6,5% menos ajustado a la inflación.
- Las viviendas más caras del país se encuentran en Milán, Bolzano y Venecia, donde los precios típicos de las viviendas se sitúan actualmente en 4.828 euros (4.935 dólares), 4.479 euros (4.580 dólares) y 4.394 euros (4.493 dólares) por metro cuadrado, respectivamente.
- Según los datos más recientes del Instituto Nacional de Estadística (ISTAT), el índice nacional de precios de la vivienda aumentó en general un 4,6 por ciento entre el primer trimestre de 2022 y el primer trimestre de 2023, pero disminuyó aproximadamente un uno por ciento cuando se ajusta a la inflación. En el mismo período de tiempo El precio de las viviendas nuevas aumentó un 4,98% (-0,66% ajustado a la inflación), Los aumentos del precio de las viviendas existentes fueron del 4,51% (-1,1% ajustado a la inflación).
- Según el portal nacional de cotización Idealista, Milán, la segunda ciudad más poblada de Italia, ha superado a Venecia como la ciudad más cara del país, con un precio medio de la propiedad de 4.828 euros (4.941 dólares) por metro cuadrado en junio de 2022, un 5,7% más que un año antes. El precio medio de la vivienda en Venecia, la Ciudad de los Canales y una de las ciudades más bonitas de Italia, cayó un 1,3% interanual hasta los 4.419 euros (4.522 dólares) por metro cuadrado durante el mismo periodo de tiempo.
